Dom 6 pokojowe na Sprzedaż

6 pokoje 112m²
ŚLĄSKIE będziński ul. Wiejska

410 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Śląskie  >   Będzin  >   Wiejska  >   Dla osób z wizją, dom do remontu , 1055 m² działki 112 m²

Dla osób z wizją, dom do remontu , 1055 m² działki 112 m²

410 000 PLN Negocjuj cenę >

ŚLĄSKIE będziński ul. Wiejska MAPA

1/13

410 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
112 m2 Cena za m2
3 661 PLN Piętro
 Rok budowy
1936

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Dom dla kogoś, kto widzi więcej niż tylko remont | Będzin - Ksawera | działka 1055 m²

Nie każdy szuka domu „pod klucz”.
Są osoby, które potrafią spojrzeć na starą nieruchomość i zobaczyć w niej przyszłość, klimat oraz potencjał do stworzenia czegoś wyjątkowego. I właśnie na takiego właściciela czeka ten dom.

Na sprzedaż nieruchomość położona w Będzinie, w dzielnicy Ksawera - miejscu dobrze skomunikowanym, a jednocześnie dającym dostęp do zieleni i spokojniejszego życia.


Dom został wybudowany w 1936 roku i rozbudowany w latach 70. Nieruchomość wymaga remontu oraz modernizacji, dlatego będzie odpowiednią propozycją dla osób, które szukają domu do własnej aranżacji i są gotowe stopniowo przywrócić mu nowy charakter. Zakres prac obejmuje również dach, jednak w zamian nowy właściciel otrzymuje dobrą lokalizację, dużą działkę i możliwość stworzenia miejsca dokładnie według własnej wizji.

 

To nie jest oferta dla osób szukających szybkiego wprowadzenia się.
To propozycja dla ludzi z wizją - takich, którzy potrafią tchnąć nowe życie w starszy budynek i stworzyć miejsce z charakterem.

Najważniejsze informacje
powierzchnia użytkowa domu: ok. 112 m²
powierzchnia działki: 1055 m²
wymiary działki: ok. 61 m x 18 m
budynek częściowo podpiwniczony
piwnica ok. 3 m x 3 m, wysokość 1,70 m
budynek murowany z cegły
fundament częściowo kamienny
dach kryty papą
strop betonowy
poddasze nieużytkowe
okna PCV
media: prąd, woda, gaz, kanalizacja (pompa)
ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny z dokumentacją
możliwość wjazdu samochodem na teren posesji
podatek od nieruchomości ok. 977 zł rocznie

Obecny układ - dwa niezależne mieszkania
Część nr 1 - ok. 46 m²
pokój
kuchnia
przedpokój
łazienka
osobne WC
wiatrołap
(ta część nie posiada doprowadzonego ogrzewania)

Część nr 2 - ok. 66 m²
3 pokoje w układzie przechodnim
kuchnia
przedpokój
łazienka z WC
pomieszczenie gospodarcze
wiatrołap

Układ nieruchomości daje różne możliwości aranżacyjne - zarówno pod dom dla jednej rodziny, dwóch rodzin, jak i projekt inwestycyjny.

Ogromnym atutem jest działka

Duża, zielona działka o szerokości ok. 18 metrów zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość. To właśnie ona może zachwycić osoby szukające przestrzeni, ogrodu, miejsca do odpoczynku czy stworzenia swojej własnej enklawy w mieście.

Takich działek w dobrej lokalizacji jest coraz mniej.

Lokalizacja - Będzin, Ksawera

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Ksawera - lokalizacji dobrze skomunikowanej z miastami całego Zagłębia i Śląska. Szybki dojazd do Sosnowca, Katowic czy Dąbrowy Górniczej to duży atut dla osób pracujących w aglomeracji.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, komunikacja miejska oraz stacja kolejowa Będzin Ksawera.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja w pobliżu terenów zielonych i rekreacyjnych. W kilka minut można dotrzeć do popularnego Parku Zielona oraz Plaży Miejskiej w Będzinie nad Czarną Przemszą. Okolica oferuje rozbudowaną sieć ścieżek spacerowych i rowerowych prowadzących przez Będzin, Sosnowiec i Dąbrowę Górniczą aż do zbiorników Pogoria III i IV - idealnych do aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia: rowerom, rolkom, bieganiu i weekendowym wycieczkom.
Miłośnicy historii docenią również bliskość Zamku Królewskiego w Będzinie oraz Muzeum Zagłębia, które podkreślają wyjątkowy klimat i charakter tej okolicy.

Dla kogo jest ta nieruchomość?
dla inwestora,
dla osoby szukającej projektu „od podstaw”,
dla kogoś, kto marzy o odtworzeniu klimatu starego domu,
dla klientów, którzy bardziej niż perfekcyjny stan techniczny cenią lokalizację, działkę i możliwości.

Ten dom nie udaje czegoś, czym nie jest.
Wymaga pracy, czasu i nakładów. Ale dla odpowiedniej osoby może stać się miejscem naprawdę wyjątkowym.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:410 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:3 661 PLN
Liczba pokoi:6
 
Standard domu:
Rok budowy:1936
Liczba pięter:1
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964554039

Pokaż więcejmniej  

Tagi

komórka lokatorska ogród

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Śląskie  >   Będzin  >   Wiejska  >   Dla osób z wizją, dom do remontu , 1055 m² działki 112 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane