Planujesz zamieszkać w Poznaniu?
Cenisz sobie spokój, wygodę i szybki dojazd do centrum Poznania?
Chcesz mieć możliwość aranżacji wnętrza po swojemu?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
OPIS NIERUCMOŚCI
Cztery domy w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim (Oddane do użytkowania w 3/4 kwartale 2023r). Każdy dom o powierzchni 106,8m2 (parter + piętro) oraz 315m2 działki
*** kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura sprzedającego ***
Każdy dom posiada dwie kondygnacje o pełnych wysokościach (bez skosów), co sprawia że pomieszczenia są ustawne. Układ funkcjonalny umożliwia aranżację pomieszczeń na wiele sposobów w zależności od preferencji (np. zamknięta lub otwarta na salon kuchnia, wyodrębnienie piątego pokoju na parterze np. na pokój pracy, możliwość montażu kabiny prysznicowej w WC na parterze itd). Już w trakcie budowy umożliwiamy ewentualne wprowadzanie zmian lokatorskich w zakresie przebiegu instalacji, lokalizacji gniazdek elektrycznych, podejść wod-kan, lokalizacji ścianek działowych itp.
Standard wykończenia wnętrza:
- tynki gipsowe maszynowe,
- sufit na piętrze wykończony płytą g-k, ocieplony wełną mineralna gr. 25cm,
- posadzki betonowe maszynowe do wykończenia pod płytki, panele, deskę, kamień
- ogrzewanie podłogowe w kuchni, WC i łazience,
- parapety z konglomeratu kamiennego,
- ogrzewanie gazowe z kotłem gazowym dwufunkcyjnym umieszczonym w odrębnym pomieszczeniu - kotłownia (na życzenie Klienta opcjonalnie montujemy kotły gazowe z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej),
- rozprowadzone instalacje wod-kan, c.o., elektryczne, TV oraz internetowe.
Standard budynku - ponadprzeciętna jakość budowy i zastosowanych materiałów oraz wysoka estetyka
- ściany fundamentowe ocieplone styropianem AQUA gr. 12cm
- posadzka ocieplona styropianem gr. 10cm,
- izolacje przeciwwilgociowe ław i ścian fundamentowych, z papy lub folii fundamentowych,
- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych,
- ściany międzylokalowe podwójne (2x25cm) z pustaków ceramicznych (bardzo dobre parametry akustyczne),
- ścianki działowe z bloczków z betonu komórkowego gr. 12cm,
- elewacja ze styropianu gr. 20cm oraz 17cm z wykończeniem typu baranek (z tynkiem silikonowym),
- dach wykonany z prefabrykowanych, drewnianych, suszonych komorowo wiązarów dachowych (wysoka precyzja wykonania), pokryty dachówką betonową, zabezpieczoną specjalnymi powłokami zapewniającymi wieloletnią trwałość pokrycia dachowego, kominy wykończone obróbkami blacharskimi w kolorze grafitowym,
- drzwi zewnętrzne ocieplone, antywłamaniowe w kolorze winchester.
LOKALIZACJA
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, na końcu nieprzelotowej drogi dojazdowej, z możliwością szybkiego dojazdu do centrum Poznania
- 350m do przystanku autobusowego umożliwiającego dojazd do centrum Poznania
- 550m (5/10min pieszo) do szkoły podstawowej oraz przedszkola z dużym otwartym placem zabaw
- 800m do sklepu Biedronka
- 450m do sklepu żabka, piekarni oraz paczkomatu InPost
- 1-2 km do dużych centrum handlowych (AUCHAN, LEROY MERLIN, CASTORAMA, GALERIA A2, AGATA MEBLE, KOMFORT, DECATHLON)
- w odległości do 5km znajduje się ponad 10 stawów z licznymi drogami rowerowymi
Domy zostaną oddane do użytkowania w 3/4 kwartale 2023r - dajemy możliwość rezerwacji.
W ofercie znajduje się również dom, który będzie oddany w 1 kwartale 2023 w cenie 750 000 PLN
DODATKOWO
-Istnieje możliwość zaaranżowania przestrzeni mieszkalnej z czterema lub pięcioma pokojami, wykorzystania strychu na schowek (do ok. 50m2) a także wybudowania drewnianej wiaty, domku ogrodowego lub zadaszenia tarasu.
- Okolica i bezpośrednie sąsiedztwo stanowi niska zabudowa jednorodzinna.
Uwaga! Zdjęcia przedstawiają oddany już do użytkowania dom z tej samej inwestycji oraz przykładowe aranżacje
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego
Pokaż więcejmniej