Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość, która łączy w sobie nowoczesny design, elegancję, bezpieczeństwo i ekologiczne rozwiązania.

NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowana nieruchomość to przestronny dom wolnostojący o powierzchni 411 m2, położony na działce 1673 m2, w willowej części Wilanowa. Dom stworzony z myślą o komforcie i bezpieczeństwie wymagających mieszkańców, wyróżnia się przemyślanym układem, dużymi przeszkleniami, inteligentnymi systemami oraz wysokim standardem wykończenia.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
•⁠ ⁠Nowoczesny dom wolnostojący z przestronną strefą dzienną 90 m²
•⁠ ⁠Spektakularne przeszklenia i wyjście na duży, częściowo zadaszony taras
•⁠ ⁠7 pokoi, w tym gabinet i pokój gościnny z prywatną łazienką na parterze
•⁠ ⁠Bezpieczeństwo zapewnia system 25 kamer, alarm i zdalne sterowanie
•⁠ ⁠Ekologiczne technologie - fotowoltaika, rekuperacja, gruntowa pompa ciepła, ładowarka EV
•⁠ ⁠Funkcjonalne rozwiązania - pralnia, spiżarnia, garderoba, garaż i 10 miejsc parkingowych
•⁠ ⁠Komfort - klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w całym domu
•⁠ ⁠Prestiżowa lokalizacja - Wilanów, w sąsiedztwie szkół i terenów

ROZKŁAD
Dom składa się z trzech kondygnacji, zaprojektowanych z myślą o wygodzie i przestrzeni.

Parter - 195 m²
•⁠ ⁠Przestronny hall z garderobą
•⁠ ⁠Kuchnia z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras
•⁠ ⁠Spiżarnia
•⁠ ⁠Salon 90 m² z panoramicznymi drzwiami tarasowymi HS na całą ścianę
•⁠ ⁠Gabinet
•⁠ ⁠Toaleta gościnna
•⁠ ⁠Kotłownia z wyjściem technicznym do ogrodu
•⁠ ⁠Garaż na dwa auta z miejscem na motocykl
•⁠ ⁠Dodatkowy pokój z prywatną łazienką, idealny dla gości lub gosposi

Piętro - 142 m²
•⁠ ⁠Cztery komfortowe sypialnie
•⁠ ⁠Dwie łazienki
•⁠ ⁠Garderoba
•⁠ ⁠Przestronna pralnia
•⁠ ⁠Wszystkie sypialnie z dostępem do zadaszonego tarasu

Poddasze - 74 m² pow. użytkowa; 233 m2 pow. całkowita (po podłodze)
•⁠ ⁠Wysokość do 2,9 m, możliwość adaptacji według potrzeb

DZIAŁKA I OGRÓD
Dom znajduje się na narożnej, regularnej działce przy ul. Ruczaj.
•⁠ ⁠Starannie zagospodarowany ogród z systemem nawadniania i oświetleniem
•⁠ ⁠Roślinność ozdobna zapewniająca prywatność
•⁠ ⁠5 miejsc postojowych na posesji i kolejne 5 przed posesją
•⁠ ⁠Cztery zbiorniki na deszczówkę wspierające ekologiczne rozwiązania

BEZPIECZEŃSTWO I TECHNOLOGIE
Dom wyposażony jest w system monitoringu z 25 kamerami i rejestratorem, czujniki ruchu z alarmem oraz pełną obsługę przez aplikację. Komfort życia podnoszą: klimatyzacja, centralny odkurzacz, filtr wody ze zmiękczaczem, system nagłośnienia Bose, instalacja fotowoltaiczna, pompa ciepła gruntowa, rekuperacja i ogrzewanie podłogowe w całym domu.

Wyposażenie obejmuje również AGD Miele (parownik, ekspres, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka side by side z kostkarką, pralka, suszarka), młynek na odpady oraz odkurzacz podszafkowy w wyspie kuchennej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych części Wilanowa, zaledwie 20 minut od centrum Warszawy.
Komunikacja:
•⁠ ⁠260 m do przystanku autobusowego z bezpośrednim połączeniem do Metra Kabaty
•⁠ ⁠2,5 km do obwodnicy Warszawy S2

Ten dom to harmonijne połączenie elegancji, komfortu i innowacyjnych rozwiązań. Zapewnia wyjątkową przestrzeń do życia i odpoczynku, odpowiadając na potrzeby nowoczesnej rodziny.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	5 900 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	14 355 PLN
Liczba pokoi:	7

Standard domu:
Stan budynku:	bardzo dobry
Rok budowy:	2016
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	Pompa ciepła

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Numer oferty:
CRM:	34964493994

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/27
5 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
553 m² Cena za m²
10 488 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus Czechowice
1/20
5 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
166.54 m² Cena za m²
33 626 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa ul. Walecznych
1/12
5 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
147.96 m² Cena za m²
35 145 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Piękna
1/33
5 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
20 800 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Kępa Gocławska ul. Algierska
1/8
4 995 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
273 m² Cena za m²
18 297 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Wiedeńska
1/17
5 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
468 m² Cena za m²
11 004 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus
1/31
5 590 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
124.24 m² Cena za m²
45 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Grzybowska
1/20
5 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
248 m² Cena za m²
20 161 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka
1/35
6 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
314 m² Cena za m²
21 975 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Kabaty ul. Trakt Leśny
1/9
5 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
340 m² Cena za m²
15 294 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Stoczniowców
1/10
5 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
12242 m² Cena za m²
449 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Hołubcowa
1/20
5 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
20 Powierzchnia
875 m² Cena za m²
6 160 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Grochów ul.
1/18
4 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
154.30 m² Cena za m²
31 108 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Karola Chodkiewicza
1/18
6 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
450 m² Cena za m²
14 222 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Anin
1/19
5 860 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
143 m² Cena za m²
40 979 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Powiśle ul. Leszczyńska
1/14
5 056 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
64 m² Cena za m²
79 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Złota
1/20
5 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
11 Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
5 250 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer
1/20
6 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
217.62 m² Cena za m²
31 707 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa ul. Czeska
1/3
7 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1400 m² Cena za m²
5 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek ul. Wschodnia
1/20
5 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
230 m² Cena za m²
25 174 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Gustawa Daniłowskiego
1/17
5 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
468 m² Cena za m²
11 004 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście
1/20
5 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
20 Powierzchnia
875 m² Cena za m²
6 160 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Grochów ul.
1/20
5 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
12 Powierzchnia
375 m² Cena za m²
13 333 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. ks. Juliana Chrościckiego
1/15
5 150 000

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
468 m² Cena za m²
11 004

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście

Nowoczesny | wolnostojący | duży ogród 411 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Roberto Sochaj

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach