Marzysz o przestronnym domu z dala od miejskiego zgiełku, gdzie po pracy możesz się zrelaksować? Marzysz o bliskości jezior i lasów, o pieszych wycieczkach i bliskości natury? Jeśli tak to zapraszam do otulonego lasami domu znajdującego się w Sławicy- zaledwie 35 km od Poznania i 26 km od Wągrowca.
Dom mieści się w miejscowości Slawica zaledwie 12 km od Murowanej Gośliny a 26km od Wągrowca, gdzie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i wszystko czego potrzebujemy, aby załatwić codziennie obowiązki. Sławica to miejscowość niezwykle urokliwa otoczona lasami i jeziorami. W promieniu kilku kilometrów znajduje się aż 5 pięknych jezior m.in Jezioro Gackie, Brzeźno czy Włókna. W najbliższej okolicy znajdują się także miejsca które będą doskonałą atrakcją dla najmłodszych tj. Wesoła Farma oraz dla dorosłych takie jak popularne miejsce do wypoczynku Gościniec Winnica czy Weranda Home.
A teraz kilka słów o samej nieruchomości.
Nieruchomość położona jest w cichej uliczce w niedalekiej odległości od głównej drogi asfaltowej oraz w pobliżu stacji szynobusu. Dom jednorodzinny wybudowany w 2009 roku o powierzchni całkowitej ok.137 m2 leży na zagospodarowanej działce o powierzchni 1219 m2. Dom składa się z 4 pokoi, 2 łazienek, aneksu kuchennego oraz kotłowni. W ogrodzie znajduje się wolnostojący, blaszany garaż. Jeden z pokoi na parterze można podzielić na dwa osobne pokoje ( pierwotny projekt)
Parter domu składa się z jasnego salonu z wyjściem na taras. Z salonu przechodzi się do oddzielonej kuchni. Na parterze domu znajduje się też przedsionek, gdzie można powiesić odzież wierzchnią oraz schować obuwie. Z holu przechodzi się do pomieszczenia gospodarczego, które stanowi także dodatkowe miejsce do przechowywania. To tam znajduje się piec na ekogroszek., który stanowi źródło ogrzewania w domu. Oprócz salonu na parterze domu znajduje się przestronny pokój, który w razie konieczności można z łatwością podzielić na dwa niezależne pokoje. Na dole znajdziemy także dużą łazienkę z prysznicem i wanną.
Salon - 21,5 m2
Kuchnia - 6,7 m2
Wiatrołap - 3,1 m2
Hol - 7,6 m2
Kotłownia - 8 m2
Łazienka - 11,1 m2
Pokój - 19.6 m2
Na piętrze domu znajdują się 2 sypialnie. W sypialni znajduje się także garderoba. Na piętrze znajduje się łazienka - w stanie surowym do wykończenia.
Pokój 1 - 18,2 m2
Pokój 2 - 22,9 m2
Garderoba - 5,4 m2
Hol - 4,1 m2
Łazienka - 5,2 m2
Opłaty za media.
Prąd - 480 zł/2 miesiące latem; 600/2 miesiące zimą
Ekogroszek - 3 tony/rok
Woda/kanalizacja - 160 zł/miesięcznie
Śmieci - 100 zł ( 4 osoby)
Podatek od nieruchomości - 350 zł/rok
Najważniejsze informację o nieruchomości.
1. Materiał budowlany Siporex.
2. Dachówka ceramiczna.
3. Rolety zewnętrzne elektryczne parter.
4. Ogrzewanie podłogowe parter ( z wyłączeniem pokoju)
5. Ekspozycja ogrodu/tarasu - południowy zachód.
6. Okna PCV.
Pokaż więcejmniej