Dom 11 pokojowe na Sprzedaż

11 pokoje 398.01m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Folwarczna

1 570 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Przeźmierowo  >   Folwarczna  >   dom wolnostojący/8pok/ogród/garaż/przeźmierowo 398.01 m²

dom wolnostojący/8pok/ogród/garaż/przeźmierowo 398.01 m²

1 570 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Folwarczna MAPA

1/20

1 570 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
11 Powierzchnia
398.01 m2 Cena za m2
3 945 PLN Piętro
 Rok budowy
2010

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Przedstawiam Państwu niezwykle atrakcyjną ofertę sprzedaży - przestronnego domu wolnostojącego położonego w spokojnej i rodzinnej części Przeźmierowa, zaledwie kilka minut od granic Poznania.
Budynek został wybudowany w 2010 roku z myślą o komforcie rodziny - przemyślany układ pomieszczeń, funkcjonalne rozwiązania i wysoka jakość wykonania sprawiają, że to miejsce idealne do życia.

Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako w pełni wynajmowany budynek - posiada 8 niezależnych, zamykanych pokoi, co daje realną możliwość uzyskiwania stałego przychodu. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla osoby, która chce kontynuować najem, jak i dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, która poszukuje przestrzeni, prywatności i spokoju.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi aż 398, 01 m2, powierzchnia użytkowa budynku 165,72m2 działka 809m2. Składa się z

PARTER


  • Wiatrołap z oddzielnym wejściem na piętro-6,61m2 i do piwnicy (kamienne schody), miejscem na szafę i szafkę na buty-4,47m2

  • Korytarz z szafkami w zabudowie-11,69m2,

  • Dużej kuchni - remontowana w 2019 r., wyposażona w nowe sprzęty AGD-14,9m2,

  • Osobnej toalety-1,94m2,

  • Łazienki z prysznicem i oknem-4,44m2, 

  • Dużego pokoju przeznaczonego na salon-30,72m2 z wyjściem na zadaszone patio, które można zamienić w ogród zimowy i widokiem na zieleń (ogród),

  • Przestronnego pokoju, który może mieć funkcję sypialni / gabinetu-19,36m2, również z wyjściem na ogród.


PIĘTRO


  • Drugiej kuchni- również wyremontowanej, wykonanej na wymiar, z nowoczesnym AGD, dużym stołem, wyjściem na balkon-17,87m2,

  • Dużego korytarza z wyjściem na balkon i schodami na poddasze-16,24m2,

  • Dwóch bardzo przestronnych sypialni z wyjściem na balkon i widokiem na ogród-26,53m2 oraz 23,32m2,

  • Łazienki z prysznicem oraz miejscem na pralkę i suszarkę-6,33m2.


PODDASZE


  • Korytarza z miejscem na przechowywanie,

  • Oddzielne pomieszczenie — idealne jako składzik, pokój zabaw lub dodatkowa sypialnia- ok. 20m2


PIWNICA (z osobnym wejściem)


  • Kuchnia- w pełni wyposażona w sprzęty AGD-3,19m2,

  • Cztery sypialnie, wcześniej wykorzystywane jako pomieszczenia biurowe- całość 65, 03m2

  • Łazienka z prysznicem — w tym pomieszczeniu znajduje się piec gazowy ogrzewający cały dom-8,02m2.



Piwnica, parter z piętrem i poddaszem mogą stanowić 2 odrębne nieruchomości.

Standard i wyposażenie


  • Ogrzewanie całego domu poprzez piec gazowy, serwisowany co roku

  • Instalacja paneli fotowoltaicznych — umowa od 2021 roku, co przekłada się na bardzo niskie rachunki za prąd

  • Działka w całości  ogrodzona, bardzo intymna

  • Murowany garaż 2-stanowiskowy z doprowadzonym prądem i wodą, poza bryłą budynku

  • Ogród zazieleniony, porośnięty trawą z drewnianą altaną

  • Wykostkowany podjazd

  • Kilka miejsc parkingowych z przodu budynku, na terenie nieruchomości


 Lokalizacja

Przeźmierowo to jedna z najbardziej pożądanych miejscowości w aglomeracji poznańskiej - rodzinny klimat, cisza i bezpieczeństwo, a jednocześnie szybki dojazd do Poznania (ok. 15 min).
W najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, co potrzebne na co dzień:



  • Przystanek autobusowy (linia 889) - ok. 150 m od domu.

  • Sklep Netto - ok. 450 m (5-6 min pieszo).

  • Przedszkole Leśne Skrzaty - zaledwie 100 m.

  • Apteka, piekarnia, warzywniak, restauracje i punkty usługowe - w promieniu 500 m.



To lokalizacja, w której codzienność staje się wygodna - bez korków, z pełną infrastrukturą i zielenią wokół.

Dlaczego warto?


  • Duży, w pełni funkcjonalny dom z niezależnymi poziomami.

  • Gotowy model najmu - 8 pokoi, możliwość dochodu od zaraz.

  •  Świetny stan techniczny - dom zadbany i systematycznie serwisowany.

  •  Niskie koszty utrzymania - fotowoltaika.

  • Idealny dla rodziny wielopokoleniowej

  • Spokojna, bezpieczna okolica, bliskość Poznania i pełna infrastruktura.


Zadzwoń i umów się na prezentację!

To nieruchomość, która łączy komfort, funkcjonalność i realną wartość inwestycyjną.
Nie przegap okazji — takie domy w Przeźmierowie pojawiają się rzadko!



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:1 570 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:3 945 PLN
Liczba pokoi:11
 
Standard domu:
Stan budynku:bardzo dobry
Rok budowy:2010
Liczba pięter:2
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:tak
Teren strzeżony:nie
 
Media:
Rodzaj ogrzewania:Gazowe
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Zamykana z oknem
 
Numer oferty:
CRM:34964535886

Pokaż więcejmniej  

Tagi

balkon komórka lokatorska ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Przeźmierowo  >   Folwarczna  >   dom wolnostojący/8pok/ogród/garaż/przeźmierowo 398.01 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane