OFERTA PROMOCYJNA DO KOŃCA CZERWCA - GARAŻ -50%.

Prezentujemy Państwu wolnostojący dom jednorodzinny w atrakcyjnej lokalizacji - ul. Wiosenna, Wola Justowska, Kraków.

W maju 2024 r. zakończyła się budowa domu i został on oddany do użytkowania. Nieruchomość została zrealizowana w wysokim standardzie wykonania oraz przy użyciu wysokiej jakości materiałów i technologii, o czym szerzej piszemy w dalszej części.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 346 m2 plus garaż na dwa samochody o pow. 32 m2. Powierzchnia działki wynosi 6 ar.
Dom jest sprzedawany na rynku pierwotnym - brak PCC.

Lokalizacja
Ul. Wiosenna, Kraków

Nieruchomość jest położona w cichym, willowym otoczeniu, z dala od jakichkolwiek ruchliwych ulic, w jednej z najbardziej prestiżowej lokalizacji w Krakowie - Wola Justowska. Dojazd odbywa się nowo wyremontowaną drogą asfaltową oraz drogą wewnętrzną z estetycznej kostki brukowej. Od strony salonu jest rozległy widok na wielohektarowe łąki i tereny przewidziane w planie miejscowym pod zieleń parkową - co wyklucza możliwość dalszej zabudowy w tym miejscu i sprawia, że prezentowana oferta jest jedną z unikatowych na rynku.
Lokalizacja zapewnia dobry dojazd zarówno do centrum miasta (ok. 5,5 km), jak również do lotniska w Balicach.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się zarówno punkty usługowe, jak supermarket Lidl, jak również miejsca do rekreacji jak Park Decjusza czy Las Wolski bądź tereny wokół rzeki Rudawa.
Miejsce idealne do życia dla rodzin poszukujących komfortu, ciszy i odpoczynku.

Standard wykończenia budynku
Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne i jedną kondygnację podziemną z oknami o wys. 2,5m i jest wykończony w tzw. standardzie deweloperskim, do dalszego indywidualnego wykończenia przez Nabywców.
Zakres wykonanych prac obejmuje m.in.:

elewację wykończoną w mineralnej płytce klinkierowej Elastolith oraz z użyciem drewna naturalnego (modrzew syberyjski),

wysokość pomieszczeń 2,9m,

okna o wys. 2,5 m w konstrukcji aluminiowej z pakietem trzyszybowym, wyposażone w kontaktrony (magnetyczny czujnik informujący o otwarciu okna) oraz czujnik zbicia,

ogrzewanie podłogowe w całym domu z możliwością niezależnego regulowania temperatury w każdym pomieszczeniu poprzez automatykę firmy Wunda Smart,

wentylacja mechaniczna z rekuperacją (Thessla Airpack Home),

instalacja alarmowa wyposażona w centralę, syrenę, szyfrator oraz okablowanie do 4 szt. kamer zewnętrznych,

możliwość podłączenia systemu inteligentnego domu sterującego instalacją alarmową, klimatyzatorami, centralnym ogrzewaniem, wentylacją i bramą garażową,

rozprowadzenie instalacji klimatyzacji do salonu i sypialni głównej,

piec gazowy marki Viessman 24 kW z zasobnikiem wyposażonym w grzałkę elektryczną,

drzwi wejściowe antywłamaniowe, z jednolitego panelu aluminiowego o szerokości 100 cm z dodatkowym przeszkleniem,

zewnętrzny taras (dostęp z salonu) wykończony płytami na wspornikach dystansowych ze stalową pergolą (częściowo zadaszoną) oraz kolejny taras dostępny z poziomu -1 wykonany z desek kompozytowych firmy Timberness,

wideofon,

dach płaski w technologii dachu zielonego z tzw. murawy kserotermincznej,

ogród wykończony trawą z siewu,

całość działki jest ogrodzona za pomocą estetycznych paneli 2D firmy Wiśniowski,

wjazd na teren nieruchomości za pomocą bramy przesuwnej otwieranej za pomocą pilota.

Budynek jest podłączony do miejskich sieci: kanalizacji sanitarnej (sieć tłoczna), gazowej, energii elektrycznej oraz internetu. Dodatkowo na terenie osiedla jest własna sieć kanalizacji deszczowej.

Budynek posiada funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń, tj.:

a) na paterze:

obszerny salon o pow. 48 m² otwarty na jadalnię (13 m²) oraz kuchnię (10 m²),

gabinet 15 m²,

toaleta 3 m²,

garderoba na kurtki 4,6 m²

pomieszczenie techniczne 13 m²,

b) na piętrze:

sypialnia główna z garderobą (pow. 22,5 m²) oraz łazienką o pow. 4,2 m²,

sypialnia II z garderobą o pow. 20,5 m²,

sypialnia II z garderobą o pow. 19 m²,

sypialnia III o pow. 15,5 m²;

sypialnia IV/pokój gościnny z łazienką o pow. 19 m²,

łazienka o pow. 7,3 m²,

c) na poziomie -1:

pokój/gabinet - 50 m²,

dodatkowy aneks kuchenny o pow. 23 m²,

schowek 4,66 m²,

łazienka 4 m².

Całość wykonanych prac jest objęta deweloperską gwarancją oraz rękojmią. Budynek oddany do użytkowania - możliwość niezwłocznego przeniesienia własności.

Zapraszamy do kontaktu i do umówienia się na wizytę w celu obejrzenia domu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Pierwotny
Cena:	5 354 663 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	14 143 PLN
Liczba pokoi:	8

Standard domu:
Stan budynku:	deweloperski
Rok budowy:	2024
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	Gazowe

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem

Numer oferty:
CRM:	34964472612

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon ogród oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/14
3 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
193.69 m² Cena za m²
15 489 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dębniki
1/3
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3422 m² Cena za m²
248 PLN

MAŁOPOLSKIE myślenicki
1/20
745 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
101 m² Cena za m²
7 376 PLN

MAŁOPOLSKIE tarnowski
1/15
2 749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
198.97 m² Cena za m²
13 816 PLN

MAŁOPOLSKIE tatrzański ul. Nędzy Kubińca
1/17
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
126 m² Cena za m²
5 952 PLN

MAŁOPOLSKIE suski
1/14
949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
62 m² Cena za m²
15 306 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Kliny ul. Anny Szwed-Śniadowskiej
1/16
629 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
218 m² Cena za m²
2 885 PLN

MAŁOPOLSKIE bocheński
1/19
2 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
265 m² Cena za m²
10 943 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dębniki ul. Praska
1/17
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
28 m² Cena za m²
19 607 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Prokocim ul. Republiki Korczakowskiej
1/9
299 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
951 m² Cena za m²
315 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/20
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.15 m² Cena za m²
18 418 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków ul. Promienistych
1/9
15 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
19 Powierzchnia
1100 m² Cena za m²
13 636 PLN

MAŁOPOLSKIE tatrzański ul. Jaszczurówka-Bory
1/20
989 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.92 m² Cena za m²
15 718 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Mistrzejowice os. Osiedle Piastów
1/20
740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.40 m² Cena za m²
12 252 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Prokocim ul. Jana Kurczaba
1/10
235 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1037 m² Cena za m²
227 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/20
449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9306 m² Cena za m²
48 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/13
1 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
235 m² Cena za m²
6 596 PLN

MAŁOPOLSKIE tatrzański ul. Rysulówka
1/7
1 670 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
370 m² Cena za m²
4 514 PLN

MAŁOPOLSKIE nowotarski os. Oleksówki
1/11
263 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
26300 m² Cena za m²
10 PLN

MAŁOPOLSKIE bocheński
1/20
3 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
80 m² Cena za m²
38 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Bronowice ul. Grenadierów
1/4
187 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
851 m² Cena za m²
220 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/10
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
101.09 m² Cena za m²
6 915 PLN

MAŁOPOLSKIE wadowicki ul.
1/14
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6299 m² Cena za m²
238 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Mały Kraków
1/5
970 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
108 m² Cena za m²
8 981 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Aleja Jurajska

Dom wolnostojący Wola Justowską 378.61 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach