Prezentujemy Państwu wolnostojący dom jednorodzinny w atrakcyjnej lokalizacji - ul. Wiosenna, Wola Justowska, Kraków.

W maju 2024 r. zakończyła się budowa domu i został on oddany do użytkowania. Nieruchomość została zrealizowana w wysokim standardzie wykonania oraz przy użyciu wysokiej jakości materiałów i technologii, o czym szerzej piszemy w dalszej części.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 345 m2 plus garaż na dwa samochody o pow. 32 m2. Powierzchnia działki wynosi 6 ar.
Dom jest sprzedawany na rynku pierwotnym - brak PCC.

Lokalizacja
Ul. Wiosenna, Kraków

Nieruchomość jest położona w cichym, willowym otoczeniu, z dala od jakichkolwiek ruchliwych ulic, w jednej z najbardziej prestiżowej lokalizacji w Krakowie - Wola Justowska. Dojazd odbywa się nowo wyremontowaną drogą asfaltową oraz drogą wewnętrzną z estetycznej kostki brukowej. Od strony salonu jest rozległy widok na wielohektarowe łąki i tereny przewidziane w planie miejscowym pod zieleń parkową - co wyklucza możliwość dalszej zabudowy w tym miejscu i sprawia, że prezentowana oferta jest jedną z unikatowych na rynku.
Lokalizacja zapewnia dobry dojazd zarówno do centrum miasta (ok. 5,5 km), jak również do lotniska w Balicach.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się zarówno punkty usługowe, jak supermarket Lidl, jak również miejsca do rekreacji jak Park Decjusza czy Las Wolski bądź tereny wokół rzeki Rudawa.
Miejsce idealne do życia dla rodzin poszukujących komfortu, ciszy i odpoczynku.

Standard wykończenia budynku
Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne i jedną kondygnację podziemną z oknami o wys. 2,5m i jest wykończony w tzw. standardzie deweloperskim, do dalszego indywidualnego wykończenia przez Nabywców.
Zakres wykonanych prac obejmuje m.in.:

elewację wykończoną w mineralnej płytce klinkierowej Elastolith oraz z użyciem drewna naturalnego (modrzew syberyjski),

wysokość pomieszczeń 2,9m,

okna o wys. 2,5 m w konstrukcji aluminiowej z pakietem trzyszybowym, wyposażone w kontaktrony (magnetyczny czujnik informujący o otwarciu okna) oraz czujnik zbicia,

ogrzewanie podłogowe w całym domu z możliwością niezależnego regulowania temperatury w każdym pomieszczeniu poprzez automatykę firmy Wunda Smart,

wentylacja mechaniczna z rekuperacją (Thessla Airpack Home),

instalacja alarmowa wyposażona w centralę, syrenę, szyfrator oraz okablowanie do 4 szt. kamer zewnętrznych,

możliwość podłączenia systemu inteligentnego domu sterującego instalacją alarmową, klimatyzatorami, centralnym ogrzewaniem, wentylacją i bramą garażową,

rozprowadzenie instalacji klimatyzacji do salonu i sypialni głównej,

piec gazowy marki Viessman 24 kW z zasobnikiem wyposażonym w grzałkę elektryczną,

drzwi wejściowe antywłamaniowe, z jednolitego panelu aluminiowego o szerokości 100 cm z dodatkowym przeszkleniem,

zewnętrzny taras (dostęp z salonu) wykończony płytami na wspornikach dystansowych ze stalową pergolą (częściowo zadaszoną) oraz kolejny taras dostępny z poziomu -1 wykonany z desek kompozytowych firmy Timberness,

wideofon,

dach płaski w technologii dachu zielonego z tzw. murawy kserotermincznej,

ogród wykończony trawą z siewu,

całość działki jest ogrodzona za pomocą estetycznych paneli 2D firmy Wiśniowski,

wjazd na teren nieruchomości za pomocą bramy przesuwnej otwieranej za pomocą pilota.

Budynek jest podłączony do miejskich sieci: kanalizacji sanitarnej (sieć tłoczna), gazowej, energii elektrycznej oraz internetu. Dodatkowo na terenie osiedla jest własna sieć kanalizacji deszczowej.

Budynek posiada funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń, tj.:

a) na paterze:

obszerny salon o pow. 48 m² otwarty na jadalnię (13 m²) oraz kuchnię (10 m²),

gabinet 15 m²,

toaleta 3 m²,

garderoba na kurtki 4,6 m²

pomieszczenie techniczne 13 m²,

b) na piętrze:

sypialnia główna z garderobą (pow. 22,5 m²) oraz łazienką o pow. 4,2 m²,

sypialnia II z garderobą o pow. 20,5 m²,

sypialnia II z garderobą o pow. 19 m²,

sypialnia III o pow. 15,5 m²;

sypialnia IV/pokój gościnny z łazienką o pow. 19 m²,

łazienka o pow. 7,3 m²,

c) na poziomie -1:

pokój/gabinet - 50 m²,

dodatkowy aneks kuchenny o pow. 23 m²,

schowek 4,66 m²,

łazienka 4 m².

Całość wykonanych prac jest objęta deweloperską gwarancją oraz rękojmią. Budynek oddany do użytkowania - możliwość niezwłocznego przeniesienia własności.

Obecnie dom jest objęty promocją - 2 miejsca garażowe w cenie 280.000 zł gratis!

Zapraszamy do kontaktu i do umówienia się na wizytę w celu obejrzenia domu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Pierwotny
Cena:	5 060 395 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	13 401 PLN
Liczba pokoi:	8

Standard domu:
Stan budynku:	deweloperski
Rok budowy:	2024
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	Gazowe

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem

Numer oferty:
CRM:	34964472612

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon ogród oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/14
425 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1500 m² Cena za m²
283 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Strumykowa
1/8
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2307.57 m² Cena za m²
346 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/8
480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5800 m² Cena za m²
83 PLN

MAŁOPOLSKIE chrzanowski ul. Owocowa
1/20
1 174 140 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.44 m² Cena za m²
24 750 PLN

MAŁOPOLSKIE tatrzański ul. Środkowa
1/14
315 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1442 m² Cena za m²
218 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/10
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
215 m² Cena za m²
5 349 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/4
352 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
902 m² Cena za m²
390 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Wróblowice ul. Gościnna
1/7
2 483 365 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
236.57 m² Cena za m²
10 497 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Podgórze
1/20
870 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
204 m² Cena za m²
4 265 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/20
1 080 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
93 m² Cena za m²
11 613 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Górka Narodowa ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej
1/5
530 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2400 m² Cena za m²
221 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/20
1 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
276.20 m² Cena za m²
4 888 PLN

MAŁOPOLSKIE wadowicki ul. Sadowa
1/16
785 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
54.07 m² Cena za m²
14 518 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków ul. prof. Władysława Konopczyńskiego
1/18
759 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64 m² Cena za m²
11 859 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Bieżanów ul. Podłęska
1/18
3 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
15 Powierzchnia
504 m² Cena za m²
7 143 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Łagiewniki ul. Sucha
1/6
1 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
21 m² Cena za m²
81 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto ul. Jana Sobieskiego
1/9
320 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9400 m² Cena za m²
34 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/20
1 995 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
224.82 m² Cena za m²
8 874 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków
1/12
857 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.87 m² Cena za m²
19 991 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dąbie ul. Stanisława Lema
1/6
1 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
288 m² Cena za m²
6 076 PLN

MAŁOPOLSKIE nowotarski ul. Józefa Poniatowskiego
1/17
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
30.75 m² Cena za m²
16 228 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Borek Fałęcki ul. Obozowa
1/5
280 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
14400 m² Cena za m²
19 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/20
1 120 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
102 m² Cena za m²
10 980 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Na Popielówkę
1/8
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
51 m² Cena za m²
11 745 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Ruczaj ul. Obozowa

Dom wolnostojący Wola Justowską 377.62 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach