Dom 9 pokojowe na Sprzedaż

9 pokoje 230m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Ławica ul. Gryfińska

1 600 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Poznań  >   Ławica  >   Gryfińska  >   Dom z kwaterami pracowniczymi, gotowa inwestycja 230 m²

Dom z kwaterami pracowniczymi, gotowa inwestycja 230 m²

1 600 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE Poznań Ławica ul. Gryfińska MAPA

1/8

1 600 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
230 m2 Cena za m2
6 957 PLN Piętro
 Rok budowy
1997

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Wolnostojący, dwupiętrowy dom z 1997 roku położony na działce o powierzchni 906 m2 na ulicy Gryfińskiej na Ławicy. W chwili obecnej dom jest wynajmowany w całości jako kwatery pracownicze przedsiębiorstwu generując stały oraz stabilny dochód pasywny przy niskim ryzyku inwestycyjnym. Aktualna stopa zwrotu ROI wynosi około 9%.
Dom usytuowany jest w spokojnej, mieszkaniowej części osiedla otoczony niską zabudową domów jednorodzinnych.

Na powierzchni 230 m2 znajdują się 2 kondygnacje:

Niski parter:
- 4 sypialnie (2-4 osobowe),
- 2 łazienki z prysznicem i toaletą,
- wyposażona kuchnia z jadalnią,
- pomieszczenie gospodarcze,

Wysoki parter:
- 5 sypialni (2-4 osobowe),
- 2 łazienki z prysznicem i toaletą,
- wyposażona kuchnia z jadalnią,

Do domu przynależy podwójny garaż 36 m2 połączony z domem (z możliwością adaptacji na 2 kolejne pokoje przez aktualnego właściciela, klatka schodowa z poziomu niski parter jest gotowa).

Na działce znajduje się dodatkowo wolnostojący, dwukondygnacyjny garaż z pomieszczeniami gospodarczymi o powierzchni 44 m2. Daje to dodatkowe możliwości dla prowadzonej działalności gospodarczej oraz miejsce do przechowywania i magazynowania (możliwość wynajęcia i dodatkowego przychodu).

W 2022 roku dom przeszedł gruntowne remonty: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, nowy piec C.O. (z zasobnikiem), instalacja fotowoltaiczna.

Doskonała komunikację z resztą miasta. Zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja przy zacisznej ulicy, z której korzystają jedynie mieszkańcy sąsiednich posesji. Dom jest usytuowany w odległości kilku minut jazdy samochodem od 2-pasmowej ulicy Bukowskiej. W okolicy Lasek Marceliński , w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, sklepy (Netto, Biedronka) oraz punkty usługowe. Odrębna własność, księga wieczysta.

Odległość od centrum miasta to około 6km, od lotniska Ławica to 500m.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 1815/4158/ODS



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:1 600 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:6 957 PLN
Liczba pokoi:9
 
Standard domu:
Stan budynku:bardzo dobry
Rok budowy:1997
Liczba pięter:2
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Z oknem
 
Numer oferty:
CRM:34964490692

Pokaż więcejmniej  

Tagi

ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Poznań  >   Ławica  >   Gryfińska  >   Dom z kwaterami pracowniczymi, gotowa inwestycja 230 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2024 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane