8 pokoje 366.91m²
DOLNOŚLĄSKIE kłodzki

1 350 000 PLN

1/20

1 350 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
366.91 m² Cena za m²
3 679 PLN Piętro
Rok budowy
1900

Na sprzedaż Zmodernizowany budynek o powierzchni 366 m² z nowym ogrzewaniem i wymienionym dachem, położony w sercu Kotliny Kłodzkiej. Nieruchomość z ogromnym potencjałem adaptacyjnym, idealna pod pensjonat, dom wielopokoleniowy, pracownię artystyczną lub unikalne połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej. Budynek po kluczowych, najbardziej kosztownych remontach.

Najważniejsze atuty
Gotowa infrastruktura techniczna: nowoczesny kocioł na pellet Defro Evopell 20 kW z modułem zdalnego sterowania (zamontowany w 2025 r.).

Kapitalny remont dachu: nowa więźba, pokrycie i orynnowanie.

Wymienione instalacje: elektryczna (siła), wodno-kanalizacyjna oraz CO.

Wymieniona stolarka okienna: 38 nowych okien i drzwi.

Wyjątkowa przestrzeń: na I piętrze znajduje się otwarta sala o pow. 121 m² i wysokości ok. 6 m - unikalna przestrzeń do dowolnej aranżacji.

Dostęp do mediów: Woda i kanalizacja z sieci miejskiej, światłowód.

Układ i parametry
Powierzchnia użytkowa 366,91 m² rozłożona na 3 poziomach (oraz częściowe podpiwniczenie):

Parter (160,23 m², wys. 3,5 m): Salon z aneksem kuchennym (ok. 44 m²), 3 pokoje (15-21 m²), pokój kąpielowy (19 m²), łazienka (9 m²), WC i pomieszczenia gospodarcze.

I Piętro (176,35 m²): Reprezentacyjna, otwarta sala 121 m² (wys. ok. 6 m) oraz 3 dodatkowe pokoje.

Poddasze (30,33 m²): 2 pokoje i korytarz.

Uwaga: część zdjęć w galerii obrazujących najwyższy standard wykończenia to wizualizacje architektoniczne, mające na celu zilustrowanie potencjału przestrzeni.

Standard i stan techniczny
Budynek z 1900 roku (materiał: cegła) był systematycznie modernizowany. Wykonano ocieplenie i odnowienie elewacji ze sztukaterią, a wokół budynku poprowadzono drenaż opaskowy. Wnętrza częściowo wykończone, a częściowo dające pole do własnej, swobodnej aranżacji.

Budynek oraz otoczenie
Nieruchomość posadowiona na działce o pow. 600 m². Teren jest zagospodarowany (ogród, taras, utwardzone podjazdy), z możliwością urządzenia dodatkowych miejsc postojowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, sklepy oraz szkoła podstawowa. Dojazd droga asfaltowa.

Lokalizacja
Wojbórz to spokojna wieś z rewelacyjnym dostępem do atrakcji Kotliny Kłodzkiej.
Kłodzko i Bardo: ok. 10 minut
Srebrna Góra: ok. 20 minut
Uzdrowiska (Polanica-Zdrój,
Duszniki-Zdrój, Kudowa-Zdrój): od 25 do 45 minut
Wrocław: ok. 1,5 h (trasą S8).

Status prawny
Status prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej nieszablonowej nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania dotyczące stanu technicznego i możliwości adaptacyjnych.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 350 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	3 679 PLN
Liczba pokoi:	8

Standard domu:
Stan budynku:	do odświeżenia
Rok budowy:	1900
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	CO własne

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Numer oferty:
CRM:	34964568144

Pokaż więcejmniej

Tagi

komórka lokatorska ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/17
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1764 m² Cena za m²
652 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Fabryczna ul. gen. Witolda Urbanowicza
1/20
1 620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
135 m² Cena za m²
12 000 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oławski
1/18
1 612 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
10750 m² Cena za m²
150 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Legnica
1/1
1 445 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
195.15 m² Cena za m²
7 405 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki ul. Polna
1/20
1 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
366.91 m² Cena za m²
3 679 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki
1/16
1 239 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.74 m² Cena za m²
18 291 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Nadodrze ul. Kurkowa
1/15
1 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
5 196 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki
1/18
1 230 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.67 m² Cena za m²
19 020 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Szczepin ul. Kazimierza Michalczyka
1/19
1 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70 m² Cena za m²
22 143 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Stare Miasto ul. Podwale
1/6
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
60 Powierzchnia
1561.83 m² Cena za m²
960 PLN

Dolnośląskie Karkonoski Mysłakowice Ignacego Daszyńskiego
1/42
1 370 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
270 m² Cena za m²
5 074 PLN

DOLNOŚLĄSKIE ząbkowicki ul. Powstańców Warszawy
1/26
1 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
146.30 m² Cena za m²
8 879 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oławski ul. Letnia
1/14
1 249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
111.32 m² Cena za m²
11 220 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki ul. Zesłańców Sybiru
1/14
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
137 m² Cena za m²
8 759 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Kuźniki ul. Woźnicza
1/20
1 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
127 m² Cena za m²
11 732 PLN

DOLNOŚLĄSKIE legnicki
1/10
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
219.11 m² Cena za m²
6 841 PLN

DOLNOŚLĄSKIE średzki ul. Kościelna
1/26
1 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
13 Powierzchnia
510 m² Cena za m²
2 922 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski
1/14
1 560 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
135808 m² Cena za m²
11 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki Zakrze
1/2
1 432 980 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7961 m² Cena za m²
180 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oleśnicki ul. Kolejowa
1/7
1 380 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
105 m² Cena za m²
13 143 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kamiennogórski ul. Klonowa
1/23
1 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
142.90 m² Cena za m²
9 797 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Krzyki ul. Przyjaźni
1/24
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
9 369 PLN

DOLNOŚLĄSKIE jeleniogórski
1/12
1 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
92.81 m² Cena za m²
13 899 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki ul. Zesłańców Sybiru
1/21
1 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
300 m² Cena za m²
5 300 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki

Dom z potencjałem inwestycyjnym Kotlina Kłodzka 366.91 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach