Dom z potencjałem w otoczeniu jeziora i lasu - Jędrychowo, Mazury

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej, mazurskiej miejscowości Jędrychowo (gmina Sorkwity), zaledwie 12 km od Mrągowa i około 2,5 godziny drogi od Warszawy. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, ciszy i bezpośredniego kontaktu z naturą - z dala od turystycznego zgiełku, ale z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną.
Tylko 5,3 km (7 minut jazdy samochodem) dzieli nieruchomość od drogi ekspresowej S16, co zapewnia szybki dojazd do Olsztyna, Mikołajek i innych mazurskich kurortów.

Nieruchomość:
14 329 m² - pięć wydzielonych działek (w tym jedna zabudowana),
możliwość budowy dodatkowych domów całorocznych (zgodnie z miejscowym planem),
atrakcyjny układ terenu: łagodne nachylenie, widok na jezioro, dojazd asfaltowy,
kameralne sąsiedztwo, pełna prywatność i kontakt z naturą.

Dom:
budynek w stanie surowym zamkniętym - gotowy do indywidualnej aranżacji
wzniesiony z naturalnych i trwałych materiałów:
ściany z 100-letniej cegły,
masywne drewniane belki,
kominy z kamienia,
dach pokryty dachówką ceramiczną,
nowa stolarka okienna i drzwiowa,
przemyślany układ pozwalający na stworzenie funkcjonalnego domu całorocznego lub wakacyjnego.

Jezioro Lampasz - 150 metrów od działki
Nieruchomość znajduje się tuż przy brzegu kameralnego jeziora Lampasz - zaledwie 150 metrów od działki. To czysty, spokojny akwen idealny do rekreacyjnego pływania, wędkowania czy wypoczynku nad wodą.
Brak intensywnego ruchu turystycznego pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością, których coraz trudniej szukać na Mazurach.

Możliwości wykorzystania:
prywatna rezydencja dla rodziny lub miejsce na letni dom,
dom z przestrzenią dla gości i bliskich,
kameralny ośrodek wypoczynkowy, terapeutyczny lub edukacyjny,
projekt glampingowy, eko-resort, warsztatownia - miejsce gotowe na realizację autorskiego pomysłu.

Okolica:
Jędrychowo - spokojna wieś w gminie Sorkwity, w sercu Mazur,
bliskość jezior, lasów, tras spacerowych i rowerowych,
12 km do Mrągowa, 30 minut do Mikołajek, 1 godzina do Olsztyna,
w sąsiedztwie slowhopowe domy, agroturystyki, strefy wypoczynku i terapeutyczne przestrzenie,
szybki dostęp do drogi ekspresowej S16 (5,3 km).

To miejsce daje swobodę - do projektowania, tworzenia i życia we własnym rytmie, blisko natury, ale z dobrą infrastrukturą w zasięgu ręki.

Zapraszam do kontaktu w celu otrzymania materiałów dodatkowych oraz umówienia wizyty na miejscu.

=
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.
=

A Property with Potential Near Lake and Forest - Jędrychowo, Masuria
For sale: a unique property located in the peaceful Masurian village of Jędrychowo (Sorkwity municipality), just 12 km from Mrągowo and approximately 2.5 hours by car from Warsaw. It's an ideal location for anyone seeking space, tranquility, and direct contact with nature - away from the tourist hustle, yet with excellent road access.

The expressway S16 is only 5.3 km away (a 7-minute drive), offering quick connections to Olsztyn, Mikołajki, and other key destinations in the Masurian Lake District.

The Property:
14,329 m² of land - consisting of five legally divided plots (one already developed),
opportunity to build additional year-round houses (subject to local zoning regulations),
gently sloping terrain with a view of the lake, direct asphalt road access,
peaceful, low-density surroundings with full privacy and natural scenery.

The House:
shell building in closed-in shell condition, ready for your interior design,
built with durable, natural materials:
100-year-old reclaimed brick walls,
large timber beams,
natural stone chimneys,
ceramic roof tiles,
new windows and exterior doors installed,
functional layout suitable for a year-round residence or holiday home.

Lake Lampasz - Just 150 Meters from the Property
The land is located only 150 meters from the shoreline of Lake Lampasz - a small, clean, and peaceful lake surrounded by forest. It's ideal for swimming, kayaking, fishing, and quiet relaxation by the water.
With no mass tourism in the area, it offers a rare level of privacy and serenity — a true escape into nature.

Possible Uses:
private residence or second home in a quiet, natural setting,
vacation house with space for family and guests,
small-scale retreat, therapeutic center, or educational facility,
suitable for a glamping site, eco-resort, or creative workshop space.

The Surroundings:
Jędrychowo is a tranquil village in the Sorkwity region - in the heart of Masuria,
surrounded by forests, lakes, walking and cycling trails,
12 km to Mrągowo, 30 minutes to Mikołajki, 1 hour to Olsztyn,
nearby attractions include Święta Lipka, Lake Gielądzkie, and ski slopes in Mrągowo,
peaceful surroundings with agritourism homes, retreats, and slow tourism destinations,
excellent accessibility via expressway S16 (just 5.3 km away).

This is a place that gives you freedom - to design, to build, and to live on your own terms, surrounded by nature, yet well connected to the rest of the region.

==
Note: This description is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined by Article 66 paragraph 1 of the Civil Code. Information about the offer was obtained based on statements from the lessors.
==

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 490 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	5 401 PLN
Liczba pokoi:	8

Standard domu:
Rok budowy:	2010
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964512129

Dom z potencjałem w otoczeniu jeziora i lasu 461 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach