Wyjątkowa nieruchomość z dwoma niezależnymi domami – idealna dla rodziny wielopokoleniowej lub inwestora.
Poznań, Grunwald – Osiedle Kwiatowe 466 m² działki 270 m² powierzchni mieszkalno-gospodarczej.

Na sprzedaż oferujemy unikalną nieruchomość położoną w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Poznaniu – na spokojnym Osiedlu Kwiatowym w dzielnicy Grunwald.
Na ogrodzonej działce o powierzchni 466 m² znajdują się dwa w pełni niezależne budynki mieszkalne, każdy z osobnym numerem działki i oddzielnymi przyłączami mediów.
To doskonała propozycja zarówno dla rodzin szukających przestrzeni i prywatności, jak i dla inwestorów myślących o wynajmie lub prowadzeniu działalności.

Dom główny – ok 160 m² (rok budowy: 1980):
• Typ zabudowy: bliźniak, zrealizowana tylko jedna połowa – aktualnie pełni funkcję domu wolnostojącego, nie graniczy z innymi budynkami.
• W pełni podpiwniczony. Piwnica z osobnym wejściem – idealna przestrzeń na biuro, gabinet, usługi.
• Ocieplony, z dwoma źródłami ogrzewania: piec na ekogroszek oraz nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny.
• Stolarka okienna: częściowo drewniana, w salonie okna PCV.
• Duży, jasny salon o powierzchni 40 m² (!) z wyjściem na taras i ogród.

Układ pomieszczeń:
• Piwnica : osobne wejście z zewnątrz, łazienka – możliwość adaptacji np na działalność.
• Parter: dwa wejścia, wiatrołap, korytarz, kuchnia, łazienka, pokój, przestronny salon z wyjściem na taras.
• Piętro: cztery pokoje, łazienka.

Dom mieszkalno-gospodarczy – 110 m² (rok budowy: 2000):
• W pełni funkcjonalny budynek mieszkalny z własnym ogrzewaniem gazowym (piec niezależny).
• Możliwość korzystania z centralnego ogrzewania z domu głównego (piec na ekogroszek).
• Częściowo ocieplony.

Układ pomieszczeń:
• Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, sypialnia.
• Piętro: część gospodarcza z osobnym wejściem – idealna na biuro, magazyn, studio lub dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Dlaczego warto? – Możliwości wykorzystania:

1. Dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny: dwa niezależne domy na jednej posesji pozwalają wygodnie mieszkać blisko, ale z zachowaniem prywatności.
2. Dom biznes: idealne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej, gabinetu, kancelarii, pracowni – bez konieczności rezygnowania z domowego komfortu.
3. Inwestycja na wynajem: potencjał stworzenia nawet 20 miejsc noclegowych – świetne rozwiązanie pod wynajem pracowniczy, krótkoterminowy lub długoterminowy. Ze względu na bliskość lotniska i centrum, w tym obszarze występuje duże zapotrzebowania na tego typu usługi.
4. Rozwój inwestycji: możliwość dokupienia sąsiedniej działki budowlanej daje dodatkowy potencjał zabudowy lub rozbudowy.

Lokalizacja – atuty codziennego życia
• Cicha, okolica z niską zabudową jednorodzinną.
• W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy (Lidl, Netto), galeria Mallwowa.
• Komunikacja miejska: autobusy i pętla tramwajowa Junikowo w zasięgu kilku minut.
• Dojazd do lotniska Ławica – tylko 10 minut samochodem.
• Szybki wyjazd na obwodnicę Poznania.

Jeśli zależy Ci na nieruchomości z ogromnym potencjałem – ta oferta jest dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – przekonaj się, jak wiele może Ci zaoferować to miejsce!

Magdalena Siejek
tel.: 668-345-953
e-mail: m.siejek@muvon.pl

strona internetowa: www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 145 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	5 326 PLN
Liczba pokoi:	6

Standard domu:
Rok budowy:	1980
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964545600

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/13
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
88 m² Cena za m²
13 636 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Wielka
1/14
1 326 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
103 m² Cena za m²
12 874 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
1/18
975 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59.04 m² Cena za m²
16 514 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Stanisława Szczepanowskiego
1/38
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
102 m² Cena za m²
9 794 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Spławie
1/20
1 268 954 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
38.21 m² Cena za m²
33 210 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Słowiańska
1/2
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2109 m² Cena za m²
569 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Strzelińska
1/9
1 077 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
94.10 m² Cena za m²
11 445 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Gościnna
1/20
1 149 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
82.30 m² Cena za m²
13 961 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Podgórna
1/23
929 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.54 m² Cena za m²
13 554 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Chartowo ul. Stefanii Wołynki
1/20
994 998 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.80 m² Cena za m²
23 804 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Tadeusza Kościuszki
1/16
1 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
150 m² Cena za m²
8 333 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Świerczewo ul. Stanisława Niedbalskiego
1/20
1 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
112.43 m² Cena za m²
11 554 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. św. Czesława
1/8
1 115 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
80 m² Cena za m²
13 938 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Storczykowa
1/7
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
90 m² Cena za m²
13 333 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Wojska Polskiego
1/25
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
194.03 m² Cena za m²
6 185 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Władysława Biegańskiego
1/13
1 109 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.63 m² Cena za m²
18 291 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Dezyderego Chłapowskiego
1/5
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1757 m² Cena za m²
541 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Bruzdowa
1/12
960 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57.70 m² Cena za m²
16 638 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Kobyle Pole ul. Włodzimierza Majakowskiego
1/19
1 145 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
215 m² Cena za m²
5 326 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Magnoliowa
1/19
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
84.10 m² Cena za m²
11 879 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Floriana Znanieckiego
1/7
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1563 m² Cena za m²
736 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wola ul. Łomnicka
1/15
1 356 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
67.80 m² Cena za m²
20 000 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Podgórna
1/10
1 149 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100.20 m² Cena za m²
11 467 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Głogowska
1/13
1 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
80 m² Cena za m²
13 125 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Jana Spychalskiego

Dwa domy na jednej działce - wiele możliwości! 215 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach