5 pokoje 178m²
MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. Gwiaździsta

2 880 000 PLN

1/20

2 880 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
178 m² Cena za m²
16 180 PLN Piętro
Rok budowy
2000

DWA Lokale użytkowe- dwie księgi, parter, ul.Gwiaździsta

Prezentujemy ofertę sprzedaży:
Przestronne dwa lokale użytkowe połączone ze sobą drzwiami wewnętrznymi, ale posiadające również dwa oddzielne wejścia, znajdujące się w zabudowie wielorodzinnej o łącznej powierzchni 178 m² z
Lokal 1 - 87,40m2
Lokal 2 - 91 m2

To idealna oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości gwarantującej wysoki dochód pasywny z dużym potencjałem pod najem oraz stabilną stopę zwrotu.

Lokale z przeznaczeniem na biuro, siedzibę firmy, kancelarię lub inną działalność usługową, znajdują się na parterze z dużą witryną od strony ulicy, co zapewnia komfort prowadzenia biznesu oraz doskonałą widoczność.

Parametry nieruchomości - Układ funkcjonalny - rozkładowe

LOKAL 1
- 2x pomieszczenia użytkowe z dużymi oknami, przestrzeń bardzo widna
- przestronna kuchnia
- łazienka z prysznicem
- hol
LOKAL 2
- jeden duży open space
- 2 mniejsze gabinety
- antresola - obecnie pełni funkcję magazynu
- łazienka

Wnętrze wymaga odświeżenia, co daje możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na wygodną organizację pracy zespołu oraz przyjmowanie klientów.
Podłogi - deska podłogowa w pomieszczeniach biurowych, terakota w łazience i przedsionku.
Drzwi wejściowe - aluminiowe, antywłamaniowe, przeszklone.
Drzwi wewnętrzne - fornirowane, standard solidny

Konstrukcja- bardzo dobra
Ocieplenie- tak
Elewacja - bardzo dobra
Instalacja
elektryczna - nowa
gazowa - brak

Budynek całodobowo monitorowany i chroniony, osiedle zamknięte- wejście przez bramę ze strażnikiem.

Lokalizacja:
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja - tuż przy Kępie Potockiej!!! Na przeciwko, park i zieleń, mnóstwo przestrzeni do relaksu, ciesząca się dużą popularnością.
Dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
W pobliżu - 200 m, znajdują się przystanki autobusowe zapewniające szybkie połączenia z innymi częściami miasta.
Plac Wilsona - ok 1km
Dodatkowym atutem jest bliskość innych licznych punktów usługowych.

Koszt:
Lokal 1 - 87m2 - 1409,400 pln
Lokal 2 - 91 m2 - 1474,200 pln

Dlaczego warto:
- dla kupującego, to gotowa inwestycja generująca przychód od pierwszego dnia po zakupie.
- atrakcyjny segment usługowy wiąże się z długoterminowymi umowami i stabilnym przychodem z najmu
- świetna lokalizacja

Czynsz administracyjny za dwa lokale: 3000,00 zł (zaliczki: ogrzewanie, woda, śmieci)
Dodatkowo prąd według zużycia

Z przyjemnością zapraszam na prezentację - to miejsce z dużym potencjałem, które warto zobaczyć na żywo!

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 880 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	178 m²
Cena za m2:	16 180 PLN

Opis budynku:
Rok budowy:	2000
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964544951

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/11
2 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
12 Powierzchnia
234.58 m² Cena za m²
11 723 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. Włościańska
1/9
2 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
93 m² Cena za m²
26 344 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Rozbrat
1/8
3 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
173.19 m² Cena za m²
18 188 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Wiedeńska
1/6
2 720 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2365 m² Cena za m²
1 150 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Powsin ul. Dobrodzieja
1/20
3 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
200 m² Cena za m²
15 250 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Młociny
1/18
2 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
131 m² Cena za m²
21 374 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Polna
1/20
2 995 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
114.43 m² Cena za m²
26 173 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Figowa
1/20
2 548 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
180 m² Cena za m²
14 156 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Zasadowa
1/19
2 799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
145.41 m² Cena za m²
19 249 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Wielicka
1/20
2 580 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
121 m² Cena za m²
21 322 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa
1/16
3 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
297.11 m² Cena za m²
11 107 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota ul. Bielska
1/15
2 899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
179.70 m² Cena za m²
16 132 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Żelazna
1/14
2 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
117 m² Cena za m²
21 795 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe
1/5
2 919 150 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2925 m² Cena za m²
998 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer
1/19
2 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
11 042 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Linotypowa
1/20
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
99.35 m² Cena za m²
23 654 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Służewiec
1/7
2 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2039 m² Cena za m²
1 300 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Polnych Kwiatów
1/12
3 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
225 m² Cena za m²
14 667 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów inne Pasaż Ursynowski
1/15
2 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
166.27 m² Cena za m²
15 030 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wesoła ul. Fabryczna
1/20
2 420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
98.82 m² Cena za m²
24 489 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Sarmacka
1/20
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
200 m² Cena za m²
11 750 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer
1/20
3 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
227 m² Cena za m²
14 934 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sadyba ul. Rabczańska
1/19
2 499 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
122.69 m² Cena za m²
20 377 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Adama Branickiego
1/20
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
117.02 m² Cena za m²
25 551 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Odolany ul. Jana Kazimierza

Dwa lokale przy Kępie Potockiej 178 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Michał Bełżecki

Doradca Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach