Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 1332m²
WARMIŃSKO-MAZURSKIE ostródzki

159 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Warmińsko-Mazurskie  >   Bogaczewo  >   Dwie działki budowlane, media, MPZP, jezioro Narie 1332 m²

Dwie działki budowlane, media, MPZP, jezioro Narie 1332 m²

159 000 PLN Negocjuj cenę >

WARMIŃSKO-MAZURSKIE ostródzki MAPA

1/16

159 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
1332 m2 Cena za m2
119 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Na sprzedaż działki nr 373/5 i 373/6, każda o powierzchni 1332 m², położone w Bogaczewie, gmina Morąg, powiat ostródzki.

Nieruchomości są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 4MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Atuty nieruchomości
- teren objęty MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- dojazd drogą asfaltową
- media przy działce i warunki techniczne PWiK na wodę i kanalizację
- ok. 1,5 km do jeziora Narie
- ok. 4 km do Morąga i pełnej infrastruktury miejskiej
- aktywna infrastruktura żeglarska i rekreacyjna
- spokojne otoczenie z potencjałem pod dom całoroczny lub rekreacyjny
- lokalizacja w Narieńskim Obszarze Chronionego Krajobrazu

MPZP – parametry zabudowy
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 4MN — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Plan przewiduje m.in.:
- maksymalną powierzchnię zabudowy: 30%
- minimum powierzchni biologicznie czynnej: 65%
- wysokość budynków do 2 kondygnacji nadziemnych i maks. 9 m
- dachy symetryczne dwu-lub wielospadowe
- nachylenie połaci: 30–45

Lokalizacja
Bogaczewo to jedna z bardziej rozpoznawalnych miejscowości rekreacyjnych nad jeziorem Narie, ceniona za spokojne otoczenie, walory wypoczynkowe oraz wygodne połączenie z codzienną infrastrukturą miasta.

Jezioro Narie oddalone jest o ok. 1,5 km, natomiast plaża, molo, restauracja i infrastruktura rekreacyjna znajdują się w odległości ok. 2,4 km. Odległość od plaży i terenów rekreacyjnych pozwala korzystać z wypoczynkowego charakteru miejscowości, jednocześnie zachowując spokojniejsze położenie samej nieruchomości.

Dodatkowym atutem jest bliskość Morąga - miasta oddalonego o zaledwie ok. 4 km. W kilka minut można dojechać do sklepów, marketów, szkół, przedszkoli, punktów usługowych, restauracji, przychodni, aptek czy obiektów sportowo-rekreacyjnych.

Dojazd i media
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową powiatową nr 1183N Godkowo–Strużyna–Niebrzydowo Wielkie. Wraz z działką sprzedawany jest udział w działce drogowej nr 373/7 (patrz mapa).

Dodatkowym atutem są wydane warunki techniczne obejmujące możliwość podłączenia budynku mieszkalnego jednorodzinnego do sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej.

Media znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości:
- energia elektryczna - przy granicy działki
- kanalizacja sanitarna - ok. 15 m od granicy działki
- sieć wodociągowa - ok. 20 m od granicy działki

Okolica i infrastruktura
Bogaczewo jest jedną z bardziej rozpoznawalnych miejscowości rekreacyjnych nad jeziorem Narie.
W okolicy znajdują się m.in.:
- plaża gminna i molo
- baza żeglarska
- Morąski Klub Żeglarski Keja
- restauracje, SPA i miejsca noclegowe
- infrastruktura dla rodzin i strefy rekreacyjne

Jezioro Narie jest jednym z większych akwenów regionu i stanowi miejsce wykorzystywane do żeglarstwa, kajaków, SUP, wędkowania i rekreacji nad wodą.
Na jeziorze obowiązuje strefa ciszy, dzięki czemu okolica zachowuje spokojniejszy charakter, bez intensywnego ruchu motorówek i skuterów wodnych.
Jezioro znane jest również z bardzo dobrej przejrzystości wody - lokalne źródła wskazują widoczność nawet do ok. 5 m.

Bogaczewo to nie tylko dostęp do jeziora, ale także aktywna społeczność wodniacka. W miejscowości działa Morąski Klub Żeglarski "Keja", organizujący wydarzenia i regaty, w tym Regaty o Błękitną Wstęgę Jeziora Narie oraz Wielkie Regaty Dookoła Jeziora Narie.
Jezioro Narie cenione jest również przez wędkarzy - występują tu m.in. szczupaki, sandacze, okonie czy sielawy.

To miejsce dla osób, które szukają działki z realnym potencjałem - w otoczeniu natury, ale bez poczucia odcięcia od miasta i codziennych potrzeb. Jezioro, tereny rekreacyjne, infrastruktura oraz spokojne otoczenie tworzą przestrzeń, która dobrze sprawdzi się zarówno do życia, jak i wypoczynku.

Jeśli czujesz, że to może być miejsce dla Ciebie, zapraszam do kontaktu.

Jesteś w pobliżu i chcesz już dzisiaj sam obejrzeć działkę - pinezka z lokalizacją umieszczoną w rogu działki - https://maps.app.goo.gl/ajCD5NRpJr3cq3KE8

Polecam!





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:159 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:119 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964565003

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Warmińsko-Mazurskie  >   Bogaczewo  >   Dwie działki budowlane, media, MPZP, jezioro Narie 1332 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane