Na sprzedaż bezczynszowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 79,01 m², z garażem o powierzchni ok. 20 m², ogrodem ok. 90 m² oraz tarasem ok. 13 m², położone przy ul. Jałowcowej w Dąbrówce.
To propozycja dla osób, które marzą o własnym wnętrzu urządzonym według własnego gustu, ale nie chcą przechodzić przez najbardziej kosztowny, czasochłonny i stresujący etap remontu. Właścicielka wykonała już zdecydowaną większość prac, pochłaniających największe nakłady finansowe ale zarazem konieczne w celu poprawy komfortu termicznego. Przed nowym właścicielem pozostaje najprzyjemniejsza część - wykończenie wnętrza i dobór elementów wyposażenia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter
• przestronny salon z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na taras,
• kuchnia przygotowana do montażu zabudowy (lub wydzielenie osobnego, 4 pokoju),
• łazienka,
• przedsionek,
• praktyczny schowek pod schodami.
Piętro
• 2 ustawne sypialnie,
• łazienka z wanną,
• dodatkowy schowek.
Całość uzupełniają prywatny ogródek oraz zamykane wejście na posesję, zapewniające komfort i poczucie bezpieczeństwa.

Remont, który pochłonął największe koszty
To nie był remont wykonywany z myślą o szybkiej sprzedaży. Każdy etap został zaplanowany tak, aby poprawić funkcjonalność mieszkania, zwiększyć jego energooszczędność, komfort akustyczny oraz trwałość na kolejne lata.
Właścicielka zainwestowała w elementy, które po zakupie nieruchomości są zwykle najbardziej kosztowne i najbardziej uciążliwe do wykonania.

Wykonano między innymi:
instalację fotowoltaiczną o mocy 3,6 kW,
przygotowano instalację pod klimatyzację,
wymieniono wszystkie okna na piętrze,
wszystkie okna na parterze wraz przesuwnymi drzwiami w salonie (wymianę zaplanowano na koniec sierpnia)
parkiet w salonie zostanie wykończony po montażu okien na parterze
wykonano komplet przyłączy wodnych i elektrycznych pod nową zabudowę kuchenną,
wykonano ogrzewanie podłogowe w kuchni,
przeprowadzono kompleksowy remont dolnej łazienki - nowe płytki i armatura,
wygłuszono wszystkie ściany przy użyciu profesjonalnej pianki oraz mat o wysokiej gęstości, poprawiając komfort akustyczny i izolacyjność,
wykonano gładzie na wszystkich ścianach oraz dwukrotne malowanie,
zamontowano dekoracyjne grzejniki oraz nowoczesny grzejnik kanałowy w salonie,
odnowiono pokrycie dachowe poprzez wykonanie nowej warstwy papy,
profesjonalnie wyczyszczono elewację od strony ogrodu,
uporządkowano ogród - nawieziono nową ziemię oraz wysiano trawę,
deskowanie bramy garażowej (zaplanowano prace na koniec sierpnia)

Dodatkowym atutem jest regularnie serwisowany piec gazowy odpowiadający za ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody.
Pozostało już tylko to, co daje najwięcej satysfakcji
Nowy właściciel nie będzie musiał organizować ekip budowlanych, wymieniać okien, wykonywać instalacji, poprawiać izolacji czy ponosić kosztów związanych z najbardziej wymagającymi pracami.

Do wykonania pozostało:
• montaż zabudowy kuchennej,
• wykonanie zabudowy meblowej w łazience,
• montaż drzwi do łazienki,
• wybór mebli, oświetlenia i dodatków.
To etap, który pozwala stworzyć wnętrze dokładnie odpowiadające własnym potrzebom, bez konieczności przechodzenia przez najbardziej uciążliwy remont.

LOKALIZACJA
Dąbrówka od lat należy do najbardziej poszukiwanych miejsc do zamieszkania w aglomeracji poznańskiej. Kameralna zabudowa, rozwinięta infrastruktura oraz szybki dojazd do Poznania sprawiają, że jest to lokalizacja wybierana zarówno przez rodziny z dziećmi, jak i osoby pracujące w mieście.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• szkoła podstawowa - ok. 1 minuty,
• galeria handlowa Dąbrówka - ok. 3 minuty,
• kościół - ok. 3 minuty,
• stacja kolejowa Palędzie - ok. 7 minut (szybkie połączenie z centrum Poznania),
• centrum Poznania - około 20 minut samochodem

Dlaczego warto?
Na zdjęciach każdy zobaczy nowoczesne wnętrze. Prawdziwa wartość tej nieruchomości kryje się jednak w tym, czego nie widać od razu - w dziesiątkach wykonanych prac, które sprawiły że mieszkanie zostało gruntownie zmodernizowane.

Zapraszam do zadawania pytań i prezentacji !a sobą.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	820 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	79.01 m²
Cena za m2:	10 378 PLN
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:

Opis budynku:
Rok budowy:	2006
Winda:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964562132

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/17
859 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
181 m² Cena za m²
4 746 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jesionowa
1/12
690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
111.64 m² Cena za m²
6 181 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Przyjazna
1/20
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.20 m² Cena za m²
13 666 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Czapla
1/18
730 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
71.70 m² Cena za m²
10 181 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Floriana Stablewskiego
1/19
959 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
97 m² Cena za m²
9 887 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/14
825 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.27 m² Cena za m²
17 453 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Tadeusza Kościuszki
1/22
765 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
103 m² Cena za m²
7 427 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/11
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
117.50 m² Cena za m²
5 949 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Gajowa
1/24
790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
55 m² Cena za m²
14 364 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
1/28
770 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70 m² Cena za m²
11 000 PLN

WIELKOPOLSKIE wągrowiecki ul. Orzechowa
1/11
876 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1460 m² Cena za m²
600 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Pokrzywno ul. Ropczycka
1/22
980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
130 m² Cena za m²
7 538 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Zmartwychwstańców
1/12
690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.20 m² Cena za m²
10 268 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jeżycka
1/9
717 840 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2991 m² Cena za m²
240 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Bukowska
1/6
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1018 m² Cena za m²
933 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Suchy Las
1/20
739 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
74.60 m² Cena za m²
9 906 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Stefana Batorego
1/11
869 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
59.84 m² Cena za m²
14 522 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Bóżnicza
1/30
929 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
129.74 m² Cena za m²
7 160 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Starołęka
1/1
700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3777 m² Cena za m²
185 PLN

WIELKOPOLSKIE wrzesiński
1/1
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
103.51 m² Cena za m²
8 685 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Olchowa
1/21
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
106 m² Cena za m²
8 396 PLN

WIELKOPOLSKIE chodzieski
1/23
669 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
83.50 m² Cena za m²
8 012 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Orkiszowa
1/4
863 190 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3753 m² Cena za m²
230 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/11
870 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.30 m² Cena za m²
12 738 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Konfederacka

Dwupoziomowe z garażem i ogrodem | 79 m² 79.01 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach