DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z OGRÓDKIEM W ŚCISŁYM CENTRUM BIELSKA -BIAŁEJ

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż dwupoziomowy apartament w stanie deweloperskim w atrakcyjnej lokalizacji - bardzo blisko centrum Bielska Białej, 500 metrów od Centrum Handlowego Geminii Park.
Kameralny, dwulokalowy, wolnostojący obiekt z lat 40 ubiegłego wieku położony jest w sąsiedztwie i na terenie niewielkiej, zamkniętej wspólnoty mieszkaniowej, w otoczeniu zieleni oraz domów jednorodzinnych a równocześnie w centrum miasta w bezpośrednim sąsiedztwie licznych obiektów handlowych oraz użyteczności publicznej.
Budynek po generalnym remoncie prowadzonym w latach 2022 - 2024 podzielony jest na dwie części. Każda z nich stanowi odrębny, samodzielny, dwupoziomowy lokal z osobnym wejściem, balkonem / tarasem oraz częścią ogródka do wyłącznego użytkowania.

Do każdego apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe w cenie 25 tyś pln każde.
Teren wspólnoty jest ogrodzony i zamknięty, brama wjazdowa przesuwna automatyczna, brak możliwości wstępu na teren osiedla osobom postronnym.
Dojście do budynków, parking oraz tarasy wybrukowane.

Prezentowany apartament o powierzchni użytkowej 91,35 m2 posiada wejście od tyłu budynku i składa się z:

- WIATROŁAPU
- ŁAZIENKI
- POMIESZCZENIA GOSPODARCZEGO ( PRALNIA / SZUSZARNIA )
- SALONU Z ANEKSEM KUCHENNYM i KOMUNIKACJĄ NA PODDASZE
- POKOJU Z MOŻLIWOŚCIĄ PODZIAŁU NA DWA MNIEJSZE
- POWIERZCHNIA PARTERU WYNOSI - 55,59 M2
- PODDASZA O POWIERZCHNI - 35,76 M2 DO WŁASNEJ ARANŻACJI + WYDZIELONEJ ŁAZIENKI
- NIEWIELKIEGO OGRODU DO WYŁACZNEGO KORZYSTANIA Z MOŻLIWOŚCIĄ OGRODZENIA I ZAMKNIĘCIA PRZESTRZENI ZIELONEJ
- WYBRUKOWANEGO TARASU PRZY WEJŚCIU GŁÓWNYM DO BUDYNKU
Media:
- Prąd trójfazowy 14 Kw ( osobne liczniki dla lokali )
- Ogrzewanie gazowe ( osobne liczniki dla lokali )
- Woda - osobne liczniki dla lokali
- Kanalizacja + kanalizacja burzowa

Budynek po GENERALNYM REMONICIE - stan techniczny:
DACH
- Nowe pokrycie ( blacha ruukki + nowe rynny )
- Nowe okna dachowe
- Nowe dodatkowe kominy wentylacyjne
- Stare kominy pokryte blachą
- Ocalona niemalże w całości oryginalna więźba dachowa z wprowadzonymi niewielkimi poprawkami w miejscach koniecznych ( znaczna przewaga dobrze zachowanej i doskonale wyschniętej więźby dachowej nad nową wykonaną z drewna suszonego w nienaturalny, przyspieszony sposób )
- Usunięte koniki / pozwoliło to otworzyć powierzchnię poddasza / w zamian cały dach wzdłuż całego budynku podparty „hebem”
- Cała powierzchnia dachu ocieplona certyfikowaną pianą ( grubość piany 30 cm)
- Płyty gipsowe - łazienka wodoodporne, pozostałe ognioodporne
STROP
- W całości zrobiony na nowo ( główne belki oryginalne opisane jak wyżej )
- Ocieplenie - wełna mineralna
- Podłoga płyty OSB
- Sufit - płyty gipsowe ognioodporne
MURY
- Usunięte do zera - tynki, wszystkie instalacje
- Zaprojektowany nowy układ funkcjonalny wewnątrz w związku z tym wymurowane nowe ścianki działowe
- Izolacja pionowa żelowa - cały budynek
- Nowa instalacja elektryczna wraz z nowym przyłączem
- Nowa instalacja gazowa wraz nowym przyłączem oraz licznikami
- Nowa instalacja wod - kan z nowymi przyłączami
- Nowa instalacja burzowa
- Nowe tynki cementowo - wapienne wykonane ręcznie ( nie gipsowe maszynowe )
- Nowe okna plastikowe trzyszybowe
- Nowe drewniane drzwi wejściowe ze świetlikiem
- Nowa elewacja ( styropian i tynki )
FUNDAMENTY ORAZ PODŁOGI
- Podłogi usunięte do zera
- Nowe - chudy beton , izolacje poziome , CO podłogowe , wylewka
- Fundamenty - nowe izolacje pionowe
NA ZEWNĄTRZ
- Opaska z kostki brukowej dookoła budynku
- Chodniki
- Tarasy
- Nowa ziemia nawierzchniowa ( posiana trawa )
- Oświetlenie przy drzwiach
- Gniazdka prądowe przy tarasach
- Balustrady balkonowe
INFORMACJE DODATKOWE
- Internet światłowodowy
- Domofon
Dostępne są pełne informacje techniczne na temat wszelkich działań wykonywanych podczas generalnego remontu obiektu wraz z listą użytych materiałów oraz dokumentacja zdjęciowa każdego etapu podczas realizacji projektu.
Przeznaczenie - lokal doskonale nadaje się do wykończenia jako niezależne, dwupoziomowe mieszkanie z własną przestrzenią ogrodową jak również pod działalność usługową typu gabinety lekarskie, stomatologiczne, kosmetologia itp.)
Nieruchomość całkowicie bezczynszowa poza niewielką opłatą za utrzymanie części wspólnych wnoszoną do wspólnoty osiedla ( odśnieżanie, utrzymanie zieleni ).

Nieruchomość nie posiada aktualnego Świadectwa/Certyfikatu charakterystyki energetycznej - zostanie sporządzony w najbliższym możliwym terminie i przedłożony aktu notarialnego umowy sprzedaży.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	840 420 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	91.35 m²
Cena za m2:	9 200 PLN
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rok budowy:	2024
Liczba pięter:	1
Stan budynku:	deweloperski
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	deweloperski

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	tak
Schowek:	tak
Taras:	tak

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964474099

Pokaż więcejmniej

Tagi

ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/9
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2484 m² Cena za m²
302 PLN

ŚLĄSKIE bielski ul. Zdrojowa
1/10
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
148 m² Cena za m²
6 014 PLN

ŚLĄSKIE bielski ul. Żytnia
1/17
747 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
157 m² Cena za m²
4 758 PLN

ŚLĄSKIE będziński ul. Topolowa
1/34
745 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
182.70 m² Cena za m²
4 078 PLN

ŚLĄSKIE częstochowski
1/20
759 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77.90 m² Cena za m²
9 743 PLN

ŚLĄSKIE Bielsko-Biała ul. Jana Kochanowskiego
1/18
840 420 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
91.35 m² Cena za m²
9 200 PLN

ŚLĄSKIE Bielsko-Biała ul. Szara
1/7
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.70 m² Cena za m²
11 630 PLN

ŚLĄSKIE Mysłowice ul. Fryderyka Chopina
1/20
690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6448 m² Cena za m²
107 PLN

ŚLĄSKIE cieszyński Hermanice ul. Katowicka
1/20
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
208 m² Cena za m²
4 087 PLN

ŚLĄSKIE będziński ul. Błękitna
1/20
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
180 m² Cena za m²
3 883 PLN

ŚLĄSKIE bielski
1/20
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
185 m² Cena za m²
4 054 PLN

ŚLĄSKIE rybnicki ul. Wiejska
1/17
945 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
100.19 m² Cena za m²
9 432 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Piotrowice ul. Chocimska
1/3
780 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
780 PLN

ŚLĄSKIE Bielsko-Biała Kamienica ul. rotmistrza Witolda Pileckiego
1/16
790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
128 m² Cena za m²
6 172 PLN

ŚLĄSKIE lubliniecki ul. Osada Myśliwska
1/20
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
6 421 PLN

ŚLĄSKIE Rybnik
1/19
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
8 250 PLN

ŚLĄSKIE bielski
1/7
725 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.77 m² Cena za m²
14 004 PLN

ŚLĄSKIE Katowice
1/20
745 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
4 656 PLN

ŚLĄSKIE żywiecki ul. Poplaty
1/15
995 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1438 m² Cena za m²
692 PLN

ŚLĄSKIE Chorzów Stary Chorzów ul. Michałkowicka
1/39
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
296.67 m² Cena za m²
3 030 PLN

ŚLĄSKIE Częstochowa ul. Południowa
1/7
826 600 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4133 m² Cena za m²
200 PLN

ŚLĄSKIE bielski ul. Katowicka
1/2
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
420 m² Cena za m²
2 357 PLN

ŚLĄSKIE bielski ul. Zygmunta Krasińskiego
1/20
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
123 m² Cena za m²
8 122 PLN

ŚLĄSKIE Bielsko-Biała ul. rotmistrza Witolda Pileckiego
1/20
1 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
90 m² Cena za m²
11 111 PLN

ŚLĄSKIE Gliwice

Dwupoziomowy apartament na kameralnym osiedlu 91.35 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach