DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z OGRÓDKIEM BLISKO CENTRUM BIELSKA -BIAŁEJ

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż dwupoziomowy apartament w stanie deweloperskim w atrakcyjnej lokalizacji - bardzo blisko centrum Bielska Białej, 500 metrów od Centrum Handlowego Geminii Park.
Kameralny, dwulokalowy, wolnostojący obiekt z lat 40 ubiegłego wieku położony jest w sąsiedztwie i na terenie niewielkiej, zamkniętej wspólnoty mieszkaniowej, w otoczeniu zieleni oraz domów jednorodzinnych a równocześnie w centrum miasta w bezpośrednim sąsiedztwie licznych obiektów handlowych oraz użyteczności publicznej.
Budynek po generalnym remoncie prowadzonym w latach 2022 - 2024 podzielony jest na dwie części. Każda z nich stanowi odrębny, samodzielny, dwupoziomowy lokal z osobnym wejściem, balkonem / tarasem oraz częścią ogródka do wyłącznego użytkowania.

Do każdego apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe w cenie 25 tyś pln każde.
Teren wspólnoty jest ogrodzony i zamknięty, brama wjazdowa przesuwna automatyczna, brak możliwości wstępu na teren osiedla osobom postronnym.
Dojście do budynków, parking oraz tarasy wybrukowane.

Prezentowany apartament o powierzchni użytkowej 115,35 m2 posiada wejście od frontu budynku i składa się z:

- WIATROŁAPU
- ŁAZIENKI
- POMIESZCZENIA GOSPODARCZEGO ( PRALNIA / SZUSZARNIA )
- SALONU Z ANEKSEM KUCHENNYM
- PRZESZKOLNEJ JADALNI
- POKOJU
- GABINETU Z KTÓREGO PROWADZI KOMUNIKACJA NA PODDASZE
- POWIERZCHNIA PARTERU WYNOSI - 72,75 M2
- PODDASZA O POWIERZCHNI 42,6 M2 DO WŁASNEJ ARANŻACJI + WYDZIELONEJ ŁAZIENKI
- DUŻEGO BALKONU Z WIDOKIEM NA ULICĘ SZARĄ
- NIEWIELKIEGO OGRODU DO WYŁACZNEGO KORZYSTANIA Z MOŻLIWOŚCIĄ OGRODZENIA I ZAMKNIĘCIA PRZESTRZENI ZIELONEJ
Media:
- Prąd trójfazowy 14 Kw ( osobne liczniki dla lokali )
- Ogrzewanie gazowe ( osobne liczniki dla lokali ) - parter ogrzewanie podłogowe, poddasze kaloryfery
- Woda - osobne liczniki dla lokali
- Kanalizacja + kanalizacja burzowa

Budynek po GENERALNYM REMONICIE - stan techniczny:
DACH
- Nowe pokrycie ( blacha ruukki + nowe rynny )
- Nowe okna dachowe
- Nowe dodatkowe kominy wentylacyjne
- Stare kominy pokryte blachą
- Ocalona niemalże w całości oryginalna więźba dachowa z wprowadzonymi niewielkimi poprawkami w miejscach koniecznych ( znaczna przewaga dobrze zachowanej i doskonale wyschniętej więźby dachowej nad nową wykonaną z drewna suszonego w nienaturalny, przyspieszony sposób )
- Usunięte koniki / pozwoliło to otworzyć powierzchnię poddasza / w zamian cały dach wzdłuż całego budynku podparty „hebem”
- Cała powierzchnia dachu ocieplona certyfikowaną pianą ( grubość piany 30 cm)
- Płyty gipsowe - łazienka wodoodporne, pozostałe ognioodporne
STROP
- W całości zrobiony na nowo ( główne belki oryginalne opisane jak wyżej )
- Ocieplenie - wełna mineralna
- Podłoga płyty OSB
- Sufit - płyty gipsowe ognioodporne
MURY
- Usunięte do zera - tynki, wszystkie instalacje
- Zaprojektowany nowy układ funkcjonalny wewnątrz w związku z tym wymurowane nowe ścianki działowe
- Izolacja pionowa żelowa - cały budynek
- Nowa instalacja elektryczna wraz z nowym przyłączem
- Nowa instalacja gazowa wraz nowym przyłączem oraz licznikami
- Nowa instalacja wod - kan z nowymi przyłączami
- Nowa instalacja burzowa
- Nowe tynki cementowo - wapienne wykonane ręcznie ( nie gipsowe maszynowe )
- Nowe okna plastikowe trzyszybowe
- Nowe drewniane drzwi wejściowe ze świetlikiem
- Nowa elewacja ( styropian i tynki )
FUNDAMENTY ORAZ PODŁOGI
- Podłogi usunięte do zera
- Nowe - chudy beton , izolacje poziome , CO podłogowe , wylewka
- Fundamenty - nowe izolacje pionowe
NA ZEWNĄTRZ
- Opaska z kostki brukowej dookoła budynku
- Chodniki
- Tarasy
- Nowa ziemia nawierzchniowa ( posiana trawa )
- Oświetlenie przy drzwiach
- Gniazdka prądowe przy tarasach
- Balustrady balkonowe
INFORMACJE DODATKOWE
- Internet światłowodowy
- Domofon
Dostępne są pełne informacje techniczne na temat wszelkich działań wykonywanych podczas generalnego remontu obiektu wraz z listą użytych materiałów oraz dokumentacja zdjęciowa każdego etapu podczas realizacji projektu.

Przeznaczenie - lokal doskonale nadaje się do wykończenia jako niezależne, dwupoziomowe mieszkanie z własną przestrzenią ogrodową jak również pod działalność usługową typu gabinety lekarskie, stomatologiczne, kosmetologia itp.)
Nieruchomość całkowicie bezczynszowa poza niewielką opłatą za utrzymanie części wspólnych wnoszoną do wspólnoty osiedla ( odśnieżanie, utrzymanie zieleni ).

Nieruchomość nie posiada aktualnego Świadectwa/Certyfikatu charakterystyki energetycznej - zostanie sporządzony w najbliższym możliwym terminie i przedłożony aktu notarialnego umowy sprzedaży.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 061 220 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	5
Powierzchnia:	115.35 m²
Cena za m2:	9 200 PLN
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rok budowy:	2024
Liczba pięter:	1
Stan budynku:	deweloperski
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	deweloperski

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	tak
Schowek:	tak
Taras:	tak

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964474098

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/19
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
8 250 PLN

ŚLĄSKIE bielski
1/15
999 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9590 m² Cena za m²
104 PLN

ŚLĄSKIE cieszyński Hermanice ul. Katowicka
1/20
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
6 421 PLN

ŚLĄSKIE Rybnik
1/20
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
410 m² Cena za m²
2 437 PLN

ŚLĄSKIE Sosnowiec Milowice ul. Saturnowska
1/20
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
123 m² Cena za m²
8 122 PLN

ŚLĄSKIE Bielsko-Biała ul. rotmistrza Witolda Pileckiego
1/15
930 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
116.40 m² Cena za m²
7 990 PLN

ŚLĄSKIE lubliniecki ul. Szkolna
1/20
940 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
159 m² Cena za m²
5 912 PLN

ŚLĄSKIE Ruda Śląska Kochłowice ul. Wyzwolenia
1/11
1 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6937 m² Cena za m²
180 PLN

ŚLĄSKIE Bielsko-Biała ul. Łosiowa
1/20
1 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
215 m² Cena za m²
5 535 PLN

ŚLĄSKIE mikołowski
1/18
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
6 064 PLN

ŚLĄSKIE mikołowski ul. Żwirki i Wigury
1/14
1 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
350 m² Cena za m²
3 400 PLN

ŚLĄSKIE Sosnowiec Pogoń ul. Poleśna
1/20
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
208 m² Cena za m²
4 087 PLN

ŚLĄSKIE będziński ul. Błękitna
1/20
1 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
8 333 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Centrum al. Aleja Wojciecha Korfantego
1/28
949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
105 m² Cena za m²
9 038 PLN

ŚLĄSKIE Bielsko-Biała Aleksandrowice ul. Cisowa
1/20
1 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
90 m² Cena za m²
11 111 PLN

ŚLĄSKIE Gliwice
1/2
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
420 m² Cena za m²
2 357 PLN

ŚLĄSKIE bielski ul. Zygmunta Krasińskiego
1/39
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
296.67 m² Cena za m²
3 030 PLN

ŚLĄSKIE Częstochowa ul. Południowa
1/20
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.31 m² Cena za m²
11 581 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Dąb ul. Johna Baildona
1/20
1 061 220 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
115.35 m² Cena za m²
9 200 PLN

ŚLĄSKIE Bielsko-Biała ul. Szara
1/10
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
148 m² Cena za m²
6 014 PLN

ŚLĄSKIE bielski ul. Żytnia
1/20
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
330 m² Cena za m²
2 724 PLN

ŚLĄSKIE Gliwice
1/4
1 145 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1321 m² Cena za m²
867 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Podlesie ul. Uniczowska
1/20
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
200 m² Cena za m²
6 000 PLN

ŚLĄSKIE Bielsko-Biała ul. Jaworzańska
1/19
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
7 492 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Panewniki

Dwupoziomowy apartament z ogródkiem w sercu miasta 115.35 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach