Zapraszam do zapoznania się z ofertą.
Wyjątkowa działka budowlana lub działka inwestycyjna.
Powierzchnia działki 1742 m2, o wymiarach 32 metry szerokości na 54 metry głębokości, zlokalizowana w spokojnej okolicy. Dostępność mediów na działce to prąd oraz woda i gaz w drodze, zapewniają minimalne uciążliwości podczas procesu budowlanego.
Położenie terenu w obrębie siedliska przyrodniczego oznaczonego jako murawy kserotermiczne (6210) dodaje mu wyjątkowego charakteru i ekologicznego waloru. To doskonała opcja dla osób, które cenią sobie kontakt z naturą i prywatność.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami planu zagospodarowania przestrzennego, działka została oznaczona jako teren zabudowy jednorodzinnej niskiej intensywności (1MNZ). Istnieje również możliwość sytuowania budynku w odległości 1,5m od granicy sąsiedniej działki lub bezpośrednio przy niej, zgodnie z wytycznymi.
Zastosowane zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu mają na celu zapewnienie odpowiedniego rozwoju przestrzennego. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 30%, zaś minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej to 60%.
Ta działka stanowi doskonałą opcję dla osób poszukujących miejsca do budowy domu, które jednocześnie pragną cieszyć się spokojem i prywatnością.
Dla inwestorów - można postawić bliźniaka, wydzielić drogę dodatkową oraz podzielić działkę na dwie osobne.
Dodatkowo jest możliwość dokupienia dwóch działek obok (narożnych) i zrealizować większą inwestycję (okazja dla mniejszego dewelopera) (razem ok. 60ar działka) powierzchnia minimalna dla bliźniaków to 400 m2.
- 13 minuty do Portu Lotniczego w Pyrzowicach
- 11 minut do S1 oraz A1
- Szybki dojazd do Będzina - Bytomia - Siemianowic Śląskich
W pobliżu jezioro Rogoźnickie
To Miejsce może być właśnie dla Ciebie.
Nie bój się podjechać i obejrzeć, nic nie stracisz, a tylko możesz zyskać.
Proszę wcześniej o poinformowanie Agenta o takich działaniach.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentację.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.
Pokaż więcejmniej