Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 1113m²
MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Borków

1 350 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Mazowieckie  >   Warszawa  >   Wawer  >   Borków  >   Działka pod dom lub bliźniak / Asfaltowy dojazd 1113 m²

Działka pod dom lub bliźniak / Asfaltowy dojazd 1113 m²

1 350 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Borków MAPA

1/17

1 350 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
1113 m2 Cena za m2
1 213 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  

DZIAŁKA BUDOWLANA NA WAWRZE

Idealne wymiary | Bliskość natury i miasta | Komplet mediów | Potencjał inwestycyjny | Asfaltowy dojazd | Niebawem kanalizacja | Blisko centrum


To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu lub inwestycji deweloperskiej w zielonej części Warszawy. Działka przy ulicy Borków łączy w sobie spokój kameralnej okolicy z doskonałym połączeniem komunikacyjnym ze Śródmieściem. Teren jest przygotowany do realizacji inwestycji, oferując przyszłym właścicielom rzadko spotykany komfort uzbrojenia terenu i regularny kształt.

*****

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI:

* Powierzchnia: 1113 m²
* Cena: 1 350 000 zł
* Wymiary: ok. 31,6 m x 35,4 m (kształt regularny, teren płaski)
* Zabudowa: Jednorodzinna lub bliźniacza (możliwość wystąpienia o nowe WZ)
* Status prawny: Wydana decyzja WZ na dom jednorodzinny / KW wolna od obciążeń. 

Warunki zabudowy ujęte w decyzji:


- dach dwuspadowy lub wielospadowy.
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60%
- wysokość głównej kalenicy: od 7,0 m do 9,0 m
- zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej lub własnego ujęcia
- odprowadzanie ścieków do sieci kanalizacyjnej, a do czasu jej realizacji - do szamba szczelnego (inwestycja w realizacji)
- decyzja dopuszcza dwie kondygnacje nadziemne: parter + poddasze użytkowe


Decyzja ta dotyczy konkretnie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. W przypadku chęci budowy bliźniaka, konieczne byłoby wystąpienie o nową decyzję WZ, uwzględniającą parametry dla tego typu zabudowy.



MEDIA I INFRASTRUKTURA:

Działka posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. W drodze znajdują się wszystkie kluczowe media: prąd, gaz, wodociąg oraz światłowód. Ogromnym atutem jest realizowana budowa sieci kanalizacyjnej, której ukończenie planowane jest na koniec bieżącego roku. Do tego czasu możliwe jest korzystanie z szamba szczelnego zgodnie z obecną decyzją WZ.


LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

Nieruchomość położona jest w sercu Wawra, przy ul. Borków. Okolica charakteryzuje się niską zabudową i bliskością terenów zielonych. W odległości 3 minut pieszo znajduje się przystanek autobusowy przy ul. Borków, zaś 10 minut pieszo znajduje się przystanek autobusowy przy Trakcie Lubelskim oraz punkty handlowo-usługowe. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 15-25 minut, co czyni tę lokalizację idealną dla osób pracujących w mieście.


WALORY INWESTYCYJNE:

* Regularne wymiary ułatwiające optymalne posadowienie budynku.
* Wzrost wartości działki po zakończeniu budowy kanalizacji miejskiej.
* Możliwość budowy bliźniaka, co zwiększa rentowność przedsięwzięcia.


Zapraszam do kontaktu!





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:1 350 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:1 213 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964550007

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Karolina Grudzińska-Wolińska

Managerka Zespołu



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Mazowieckie  >   Warszawa  >   Wawer  >   Borków  >   Działka pod dom lub bliźniak / Asfaltowy dojazd 1113 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane