pokoje 3979m²
WARMIŃSKO-MAZURSKIE ostródzki

298 000 PLN

1/2

298 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
3979 m² Cena za m²
75 PLN Piętro
Rok budowy

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3979 m2 (85x47) , położona w miejscowości Ryn, w gminie Ostróda — w otoczeniu zieleni. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby planującej budowę domu w cichej, mazurskiej okolicy.

Identyfikator w geoportalu: 281509_2.0030.80/1

Lokalizacja i odległości
Działka znajduje się w świetnie skomunikowanym rejonie, z szybkim dostępem do większych ośrodków miejskich:

• Ostróda – ok. 14 km
• Olsztyn – ok. 46 km
• Iława – ok. 40 km
• Gdańsk – ok. 130 km
• Warszawa – ok. 215 km

Położenie zapewnia wygodny dojazd drogami krajowymi i ekspresowymi, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i naturalnym otoczeniem.

Możliwość podziału na 3 działki
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość podziału na trzy mniejsze działki, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne — od budowy trzech domów jednorodzinnych po sprzedaż mniejszych parceli z zyskiem.

MPZP – najważniejsze ustalenia (teren MN)
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Z dokumentu wynikają m.in.:

Przeznaczenie terenu
• Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
• Dopuszczalne dodatkowe elementy: wiaty, altany, miejsca postojowe, zieleń urządzona, mała architektura

Parametry zabudowy
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%
• Maks. powierzchnia zabudowy: 25%
• Intensywność zabudowy: 0,09–0,5
• Minimalna powierzchnia działki: 1200 m² — co potwierdza możliwość podziału na trzy pełnowartościowe działki budowlane

Zasady kształtowania zabudowy
• Domy jednorodzinne wyłącznie w zabudowie wolnostojącej
• Wysokość budynków mieszkalnych: do 10 m, maks. 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe)
• Dachy: dwuspadowe lub wielospadowe 35–45, dopuszczalne także dachy płaskie i zielone
• Budynki gospodarcze i garaże: do 6 m wysokości, dach 20–45

Atuty nieruchomości
• Możliwość podziału na 3 działki — rzadko spotykana i bardzo atrakcyjna inwestycyjnie.
• Pełna zgodność z MPZP — jasne zasady zabudowy, brak ryzyka zmian.
• Możliwość realizacji projektu domu z płaskim dachem.
• Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Ostródy i Olsztyna.
• Idealne miejsce pod budowę domu lub realizację małej inwestycji deweloperskiej.
• Regularny kształt i korzystne parametry ułatwiające projektowanie zabudowy.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	298 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	75 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964546870

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/11
430 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
60 m² Cena za m²
7 167 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE węgorzewski ul. Armii Krajowej
1/14
130 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3034 m² Cena za m²
43 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE olsztyński
1/6
360 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
20900 m² Cena za m²
17 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE mrągowski
1/12
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
101.65 m² Cena za m²
11 805 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE węgorzewski ul. Zamkowa
1/12
8 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
71248 m² Cena za m²
112 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE szczycieński
1/8
1 297 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3341 m² Cena za m²
388 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE giżycki ul. Suwalska
1/15
1 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
254 m² Cena za m²
6 102 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE lidzbarski ul. Spółdzielców
1/20
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
102 m² Cena za m²
8 814 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE mrągowski
1/25
1 690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
62.19 m² Cena za m²
27 175 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE giżycki ul. Moniuszki
1/8
95 985 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2133 m² Cena za m²
45 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE szczycieński
1/8
1 050 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
19.10 m² Cena za m²
55 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE Olsztyn Śródmieście ul. Partyzantów
1/8
598 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
126.68 m² Cena za m²
4 721 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE ostródzki ul. Jana Pawła II
1/23
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3075 m² Cena za m²
146 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE olsztyński
1/19
125 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7900 m² Cena za m²
25 PLN

Warmińsko-Mazurskie Szczycieński Dźwierzuty Targowo
1/14
485 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.10 m² Cena za m²
10 083 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE Olsztyn Jaroty ul. Ernsta Wiecherta
1/29
3 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
330 m² Cena za m²
10 909 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE ostródzki
1/11
175 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2519 m² Cena za m²
69 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE bartoszycki
1/11
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
260 m² Cena za m²
2 885 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE gołdapski
1/11
3 959 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
32997 m² Cena za m²
120 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE ostródzki
1/14
175 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1275 m² Cena za m²
137 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE mrągowski Wola Muntowska
1/22
3 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
50 Powierzchnia
2270 m² Cena za m²
1 366 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE olsztyński ul. Mrongowiusza
1/10
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3637 m² Cena za m²
192 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE węgorzewski
1/13
16 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
30 Powierzchnia
1700 m² Cena za m²
9 999 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE mrągowski
1/16
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
420 m² Cena za m²
2 619 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE mrągowski

Działka pod Ostródą z opcją podziału na 3 3979 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach