pokoje 71248m²
WARMIŃSKO-MAZURSKIE szczycieński

8 000 000 PLN

1/7

8 000 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
71248 m² Cena za m²
112 PLN Piętro
Rok budowy

7,12 HA NAD JEZIOREM | TEREN INWESTYCYJNY Z MPZP | SZCZYTNO
Jeden teren. Kilka modeli biznesowych. Bezpośredni dostęp do jeziora.

Na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny o powierzchni 71 248 m², położony bezpośrednio nad Jeziorem Domowym Dużym, na obrzeżach Szczytna.

Zwartą nieruchomość tworzą cztery działki oferowane wyłącznie w całości. Skala terenu, dostęp do jeziora oraz obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego otwierają możliwość przygotowania projektu z sektora hotelarskiego, turystycznego i rekreacyjnego.

Cena orientacyjna: około 112 zł/m²

Najważniejsze atuty:
- bezpośredni dostęp do jeziora,
- 7,12 ha w jednym kompleksie,
- obowiązujący MPZP,
- potencjał realizacji funkcji hotelowych, turystycznych, usługowych i rekreacyjnych,
- energia elektryczna i wodociąg na terenie,
- kanalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie,
- dojazd drogą asfaltową,
- około 3 km do centrum Szczytna,
- około 8 km do Portu Lotniczego Olsztyn-Mazury,
- przygotowane koncepcje inwestycyjne,
- możliwość etapowania projektu.

Przestrzeń dla różnych modeli inwestycyjnych

Miejscowy plan przewiduje przeznaczenie terenu pod funkcje oznaczone jako:
- 15U - zabudowa usługowa, w tym hotel, gastronomia, handel i biura,
- UT - usługi turystyczne, w tym hotele, aparthotele, pensjonaty i ośrodki wypoczynkowe,
- US - usługi sportu i rekreacji, w tym SPA, wellness, baseny, siłownie, korty i boiska.

W zależności od przyjętej koncepcji i szczegółowych ustaleń planu nieruchomość może stanowić podstawę do rozwoju całorocznego hotelu lub resortu, obiektu butikowego, kompleksu wypoczynkowego, centrum SPA & Wellness albo projektu łączącego noclegi, gastronomię i rekreację.

Przygotowane warianty inwestycyjne:
Dla nieruchomości opracowano koncepcje obejmujące m.in.:
- hotel na około 125 pokoi,
- butikowy hotel na około 40 pokoi wraz z domami wypoczynkowymi,
- kompleks obiektów przeznaczonych na wynajem krótkoterminowy.

Dokumentacja może zostać przekazana nabywcy jako materiał wyjściowy do ponownego procesu projektowego i administracyjnego. Ostateczny zakres inwestycji będzie wymagał weryfikacji pod kątem ustaleń MPZP i uzyskania wymaganych decyzji.

Lokalizacja, która poszerza możliwości projektu
Nieruchomość znajduje się w Lipowej Górze Zachodniej, na obrzeżach Szczytna - jednej z bram Warmii i Mazur.
- centrum Szczytna - około 3 km,
- Port Lotniczy Olsztyn-Mazury - około 8 km,
- Olsztyn - około 40 km,
- Warszawa - około 180 km.

Położenie nad jeziorem, w pobliżu miasta i lotniska, daje możliwość budowania oferty skierowanej zarówno do turystów, jak i klientów biznesowych, grup zorganizowanych czy uczestników konferencji i wydarzeń.

Parametry nieruchomości:
- powierzchnia: 71 248 m²,
- cztery działki tworzące jeden kompleks,
- sprzedaż wyłącznie w całości,
- energia elektryczna i wodociąg na terenie,
- kanalizacja przy nieruchomości,
- gaz około 500 m od granicy,
- dojazd drogą asfaltową.

Skala terenu pozwala rozważyć realizację inwestycji etapami oraz połączyć różne źródła przychodów - od usług noclegowych i gastronomii po wellness, wydarzenia, sport i rekreację.

Po kontakcie udostępniamy MPZP, dane ewidencyjne, informacje o mediach, koncepcje zagospodarowania, dokumentację projektową oraz materiały do wstępnej analizy inwestycji.

Zapraszamy do kontaktu po materiały inwestycyjne i w celu umówienia prezentacji nieruchomości.

Jezioro jest przewagą, której konkurencja nie dobuduje.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	8 000 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	112 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964546180

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/14
637 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
70.83 m² Cena za m²
8 993 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE mrągowski ul. Roosevelta
1/36
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
403.50 m² Cena za m²
2 850 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE lidzbarski ul. gen. Franciszka Barstcha
1/5
1 260 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
15266 m² Cena za m²
83 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE Olsztyn al. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego
1/15
598 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
40510 m² Cena za m²
15 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE giżycki
1/20
3 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
21 813 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE olsztyński
1/16
620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
72.50 m² Cena za m²
8 552 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE Olsztyn Pieczewo ul. Stanisława Żurawskiego
1/28
867 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
101.26 m² Cena za m²
8 562 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE Elbląg ul. Wigilijna
1/21
580 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
75.80 m² Cena za m²
7 652 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE Olsztyn Śródmieście al. Aleja Warszawska
1/7
199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7700 m² Cena za m²
26 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE olsztyński
1/6
595 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
136 m² Cena za m²
4 375 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE olsztyński
1/14
229 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1661 m² Cena za m²
138 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE olsztyński ul. Polna
1/13
269 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2428 m² Cena za m²
111 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE olsztyński
1/51
3 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
340 m² Cena za m²
10 588 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE mrągowski
1/7
2 640 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
29266 m² Cena za m²
90 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE giżycki
1/13
249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1947 m² Cena za m²
128 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE mrągowski
1/14
1 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
125 m² Cena za m²
10 400 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE ostródzki
1/4
240 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3454 m² Cena za m²
69 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE ostródzki
1/15
1 370 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
130 m² Cena za m²
10 538 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE olsztyński
1/5
620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9709 m² Cena za m²
64 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE ostródzki
1/10
175 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1431 m² Cena za m²
122 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE mrągowski
1/11
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
99500 m² Cena za m²
6 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE lidzbarski
1/12
1 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
191 m² Cena za m²
7 853 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE olsztyński ul. Łabędzia
1/16
530 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
17140 m² Cena za m²
31 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE ostródzki
1/7
220 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7030 m² Cena za m²
31 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE elbląski

7,12 HA NAD JEZIOREM | HOTEL, APARTHOTEL, MPZP 71248 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach