10 pokoje 382m²
ŁÓDZKIE radomszczański

450 000 PLN

1/20

450 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
382 m² Cena za m²
1 178 PLN Piętro
Rok budowy
1906

Szukasz projektu deweloperskiego?

Ta oferta jest dokładnie dla Ciebie!

Mam do zaoferowania historyczną, solidną kamienicę z cegły (zbudowaną w 1906 r.) zlokalizowaną w centrum Gomunic przy ulicy Wojska Polskiego. Powierzchnia użytkowa budynku to 382 m2, posadowiona na ustawnej działce o wielkości 517 m2 z przydomowym ogródkiem.
Dach nieruchomości został zabezpieczony gontem bitumicznym. Obiekt jest przeznaczony do kapitalnego remontu i rewitalizacji.

Rozkład powierzchni i możliwości architektoniczne:

Parter (149 m2) - strefa komercyjna:

Dwa lub trzy wyodrębnione lokale usługowe z wejściami bezpośrednio od głównej ulicy.

Gotowe, niezależne zaplecza sanitarne (osobne WC dla lokali).

Mieszkanie na parterze z możliwością płynnej adaptacji na prestiżowe biuro lub poszerzenie strefy handlowej.

Piętro (155 m2) - strefa inwestycyjna:

Trzy niezależne mieszkania komunikowane z klatki głównej.

Łatwość przebudowy układu ścian działowych pod nowoczesne, rentowne mikrokawalerki.

Przestrzenie techniczne:

Olbrzymi strych (172 m2) dający możliwości adaptacji poddasza.

Piwnica 42 m2

Najważniejsze atuty biznesowe dla inwestora:

Ruch pieszy: Dokładnie po drugiej stronie ulicy budowany jest ogromny węzeł Park&Ride PKP na 70 samochodów (koniec prac: IV kwartał 2026 r.). To gotowa baza klientów dla Twoich lokali usługowych na parterze.

Media podłączone: Prąd, woda, przyłącze gazowe na działce oraz dostęp do rozwiązań asenizacyjnych - oszczędzasz długie miesiące przestojów administracyjnych.

Lokalizacja:
Ścisłe centrum Gomunic (ul. Wojska Polskiego), rejon podlegający aktualnie intensywnej rozbudowie infrastrukturalnej.

Doskonały dojazd drogą asfaltową i bezproblemowy zjazd na autostradę A1.

Sklepy (m.in. dyskont Biedronka), przedszkole, szkoła podstawowa i ośrodek zdrowia zaledwie kilkaset metrów od posesji.

To obiekt dla analitycznego inwestora, który w miejsce odpadającego tynku widzi zrewitalizowane lofty na wynajem oraz parter zarabiający na usługach. Cena wejścia to zaledwie 1480 zł/m2.

Zapraszam na prezentację.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	450 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	1 178 PLN
Liczba pokoi:	10

Standard domu:
Stan budynku:	do remontu
Rok budowy:	1906
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	Gazowe

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Zamykana z oknem

Numer oferty:
CRM:	34964554968

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon komórka lokatorska miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/17
479 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
127.84 m² Cena za m²
3 750 PLN

ŁÓDZKIE sieradzki
1/16
409 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41 m² Cena za m²
9 976 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Dąbrowa ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
1/15
469 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
61 m² Cena za m²
7 689 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty ul. Romanowska
1/15
368 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.61 m² Cena za m²
8 636 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Widzew ul. Widzewska
1/9
380 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
63.35 m² Cena za m²
5 998 PLN

ŁÓDZKIE zgierski ul. Długa
1/13
409 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.73 m² Cena za m²
7 757 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Bałuty ul. Bolesława Limanowskiego
1/6
420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
54.16 m² Cena za m²
7 755 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Widzew ul. Ks. Zdzisława Wujaka
1/1
530 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3322 m² Cena za m²
160 PLN

ŁÓDZKIE łaski
1/20
429 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
55 m² Cena za m²
7 807 PLN

ŁÓDZKIE poddębicki
1/25
539 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.91 m² Cena za m²
10 187 PLN

ŁÓDZKIE Łódź ul. Częstochowska
1/13
390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.28 m² Cena za m²
9 682 PLN

ŁÓDZKIE Łódź ul. Hyrna
1/17
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1996 m² Cena za m²
200 PLN

ŁÓDZKIE zgierski ul. Sucha
1/20
520 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.28 m² Cena za m²
8 492 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Górna ul. Bednarska
1/8
520 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
76 m² Cena za m²
6 842 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Stare Polesie al. 1 Maja
1/17
410 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
63.64 m² Cena za m²
6 442 PLN

ŁÓDZKIE Łódź ul. Zgierska
1/15
455 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
49.97 m² Cena za m²
9 105 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Śródmieście ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza
1/14
397 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.05 m² Cena za m²
8 438 PLN

ŁÓDZKIE łowicki pl. Stary Rynek
1/15
375 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.50 m² Cena za m²
7 426 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Chojny ul. Władysława Łokietka
1/8
470 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1597 m² Cena za m²
294 PLN

ŁÓDZKIE zgierski ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego
1/20
479 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
67.49 m² Cena za m²
7 097 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Polesie ul. Maratońska
1/12
435 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
110 m² Cena za m²
3 955 PLN

ŁÓDZKIE tomaszowski
1/27
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
75.30 m² Cena za m²
5 976 PLN

ŁÓDZKIE zduńskowolski ul. Osmolińska
1/24
429 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
52.35 m² Cena za m²
8 195 PLN

ŁÓDZKIE Łódź ul. Juliusza Kossaka
1/6
490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
90 m² Cena za m²
5 444 PLN

ŁÓDZKIE Łódź Widzew ul. Kosodrzewiny

Generuj zysk z 4 mieszkań i lokali usługowych 382 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach