2 pokoje 45m²
ŚLĄSKIE Katowice Śródmieście ul. Gabriela Narutowicza

445 000 PLN

1/6

445 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45 m² Cena za m²
9 889 PLN Piętro
Rok budowy

Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny - dwupak - położony w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Gabriela Narutowicza 20 w Katowicach - tuż przy Punkcie 44.

Ta oferta to idealna propozycja dla inwestora, który chce maksymalizować zyski z wynajmu, korzystając z dwóch funkcjonalnych mieszkań w jednym adresie.

Oddanie gotowych do wynajęcia mieszkań do 30.06.2026 roku - idealnie na sezon studencki!

Opis nieruchomości:
„Dwupak” składa się z dwóch oddzielnych mieszkań -wejścia z klatki schodowej, które mogą być wynajmowane osobno - co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny i zwrot z inwestycji. Lokale mają łączną powierzchnię ok. 44,50 m² i są zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności przestrzeni.

Standard wykończenia i wyposażenie:
Mieszkania są po generalnym remoncie sprzedawane „pod klucz” - gotowe do natychmiastowego wynajmu. W cenie zawarte są m.in.:
-nowe okna PCV oraz nowe drzwi wejściowe
-nowa instalacja elektryczna i wodno‑kanalizacyjna
-rozprowadzona instalacja grzewcza z piecem dwufunkcyjnym i grzejnikami
-doprowadzona instalacja internetowa i domofonowa
-pełne umeblowanie i wyposażenie AGD/RTV
wysoki standard wykończenia wnętrz z meblami na wymiar!

Budynek i lokalizacja:
Kamienica, w której znajduje się nieruchomość, przechodzi kompleksową rewitalizację. Prace obejmują m.in.:
-gruntowne odnowienie części wspólnych
-renowację elewacji
-wymianę wszystkich instalacji (wod.-kan., elektrycznej, gazowej, wentylacyjnej, internetowej i domofonowej)
-montaż nowych okien i drzwi
-modernizację klatek schodowych w loftowym stylu
-zagospodarowanie podwórka na parking

Dzięki temu budynek zyskał standard nowoczesnej nieruchomości deweloperskiej, oferujący wysoki komfort, trwałość i niskie koszty utrzymania.

Dlaczego warto?
“Dwupak” to dwa niezależne mieszkania w jednej inwestycji, co daje większe możliwości najmu i elastyczność zarządzania najmem.
Standard „pod klucz” - mieszkania gotowe do wynajmu, bez dodatkowych kosztów adaptacji.
Rewitalizowana kamienica po remoncie instalacji i części wspólnych, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo.
Świetna lokalizacja - blisko centrum, komunikacji miejskiej, punktów usługowych i akademickich.

To idealna oferta dla inwestora, który chce kupić nieruchomość gotową do natychmiastowego wynajmu, o wysokim standardzie wykończenia i atrakcyjnej lokalizacji.
Szacowany ROI na poziomie - 8,6 -9%!

Brak prowizji czy dodatkowych opat!
Zapraszamy!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	445 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	45 m²
Cena za m2:	9 889 PLN
Czynsz administracyjny:	350 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Kamienica
Liczba pięter:	3
Stan budynku:	idealny
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	idealny
Rodzaj ogrzewania:	Gazowe

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964548130

Pokaż więcejmniej

Tagi

oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/15
375 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5625 m² Cena za m²
67 PLN

ŚLĄSKIE lubliniecki ul. Lipowa
1/24
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.66 m² Cena za m²
8 551 PLN

ŚLĄSKIE Dąbrowa Górnicza ul. Kasprzaka
1/18
529 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
104 m² Cena za m²
5 087 PLN

ŚLĄSKIE Chorzów
1/10
429 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56.80 m² Cena za m²
7 553 PLN

ŚLĄSKIE Tychy ul. Henryka Dąbrowskiego
1/14
440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.30 m² Cena za m²
9 302 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Koszutka ul. Ordona
1/20
489 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
83.78 m² Cena za m²
5 837 PLN

ŚLĄSKIE Zabrze ul. Stanisława Ogórka
1/11
431 625 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34.53 m² Cena za m²
12 500 PLN

ŚLĄSKIE Katowice ul. św. Pawła
1/13
369 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
54.28 m² Cena za m²
6 798 PLN

ŚLĄSKIE mikołowski ul. Katowicka
1/11
369 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48 m² Cena za m²
7 688 PLN

ŚLĄSKIE Chorzów Centrum ul. Księcia Władysława Opolskiego
1/7
369 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.50 m² Cena za m²
7 455 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Osiedle Tysiąclecia ul. Ułańska
1/3
459 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
145 m² Cena za m²
3 166 PLN

ŚLĄSKIE Dąbrowa Górnicza ul. Armii Krajowej
1/20
465 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59.67 m² Cena za m²
7 793 PLN

ŚLĄSKIE Ruda Śląska ul. Zabrzańska
1/15
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.70 m² Cena za m²
6 955 PLN

ŚLĄSKIE mikołowski ul. Skalna
1/15
425 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.93 m² Cena za m²
6 754 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Brynów ul. Brynowska
1/1
429 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
1170 m² Cena za m²
367 PLN

ŚLĄSKIE Rybnik Stodoły ul. Cisowa
1/18
389 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
54 m² Cena za m²
7 204 PLN

ŚLĄSKIE Sosnowiec
1/17
459 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.80 m² Cena za m²
7 309 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Piotrowice ul. Marcina Radockiego
1/20
469 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
171 m² Cena za m²
2 743 PLN

ŚLĄSKIE zawierciański
1/12
529 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
79.60 m² Cena za m²
6 646 PLN

ŚLĄSKIE Bytom ul. Alojzego Felińskiego
1/3
520 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7423 m² Cena za m²
70 PLN

ŚLĄSKIE bieruńsko-lędziński ul. Skowronków
1/10
360 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.30 m² Cena za m²
5 970 PLN

ŚLĄSKIE Dąbrowa Górnicza ul. Legionów Polskich
1/19
420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
130 m² Cena za m²
3 231 PLN

ŚLĄSKIE lubliniecki
1/17
429 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.50 m² Cena za m²
7 091 PLN

ŚLĄSKIE Chorzów ul. Księcia Władysława Opolskiego
1/18
527 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.40 m² Cena za m²
7 705 PLN

ŚLĄSKIE Jaworzno ul. Powstańców Śląskich

Gotowiec inwestycyjny - dwupak po remoncie 45 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

**Gotowiec inwestycyjny - dwupak po remoncie** 45 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Gotowiec inwestycyjny - dwupak po remoncie 45 m²