pokoje 57624m²
WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Poznańska

12 965 400 PLN

1/14

12 965 400 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
57624 m² Cena za m²
225 PLN Piętro
Rok budowy

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 5,76 ha, położony w Młodasku gm. Kaźmierz, bezpośrednio przy drodze krajowej DK92.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia łączna: 57 624 m²
działka 141/2 — 23 424 m²
działka 142 — 34 200 m²
Przeznaczenie MPZP: IP/U.

Status planistyczny: pełne prawo zabudowy przemysłowo-usługowej. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu IP/U - zabudowa produkcyjna, magazynowa, składy oraz
usługi. To pełna strefa aktywizacji gospodarczej, co oznacza możliwość szybkiej realizacji inwestycji bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy.

Działka oferuje bardzo dobre możliwości zagospodarowania - idealna pod park magazynowo-produkcyjny, bazę logistyczną lub inwestycję przemysłową. Skala nieruchomości pozwala na etapowanie projektu lub
realizację większego kompleksu.

Kluczowe atuty:
- duży, zwarty areał
- otoczenie o charakterze przemysłowo-usługowym
- brak konfliktu z zabudową mieszkaniową
- bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej:

ok. 20 km — centrum Poznań

szybki dojazd do trasy S11

połączenie z autostradą A2

bezpośredni dostęp do DK92.

LOKALIZACJA STRATEGICZNA
Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającym się korytarzu gospodarczym zachodniej Wielkopolski. Lokalizacja zapewnia doskonałą obsługę transportową w relacji wschód-zachód oraz dostęp do rynku pracy aglomeracji poznańskiej. Stanowi bardzo dobrą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntów pod działalność gospodarczą w rozwijającym się kierunku zachodnim od Poznania.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA INFRASTRUKTURY

Sieć Wodociągowa
Status: Projekt budowlany ukończony.
Parametry: Wydane warunki i projekt na przyłącze ϕ160 wraz z
hydrantami.
Formalności: Ustanowione prawo przesyłu oraz wydana opinia
techniczna.

Sieć Kanalizacyjna
Przebieg: Pełen projekt techniczny od działki w Młodasku do ul.w Bytyniu.
Wydajność: Infrastruktura zaprojektowana pod wysokie zapotrzebowanie
(pierwotnie pod drukarnię). Istnieje techniczna możliwość podwojenia
zrzutu ścieków.
Realizacja: Odcinek sieci został wykonany na podstawie pozwolenia
właściciela.
Wpięcie: Ustalony punkt wpięcia w odcinku od ul. Stalowej do działki (na
bazie ustaleń z organami gminy).

Sieć Gazowa
Status: Gazociąg został w całości zaprojektowany.
Potencjał: Gotowa dokumentacja projektowa umożliwia sprawne
wykonanie przyłącza fizycznego przez nabywcę.

Sieć Energetyczna
Status: W trakcie procedowania nowych warunków przyłączeniowych.
Moc: Wnioskowana moc przyłączeniowa do 40 kW (Szamotuły).
Inwestycja właściciela: Właściciel zobowiązuje się do wykonania projektu
przyłącza własnym sumptem.

Sąsiedztwo
W rejonie ul. Odległej znajduje się infrastruktura
elektroenergetyczna (projektowana duża stacja trafo).

Uwarunkowania Archeologiczne
Status: Teren posiada pełną zgodę na wykonanie badań
archeologicznych.
Korzyść: Formalna ścieżka dotycząca ochrony zabytków została
rozpoczęta, co skraca proces przygotowania inwestycji

PODSUMOWANIE
Gotowość projektowa: Większość mediów posiada gotowe projekty, co skraca proces budowlany o min. 6-12 miesięcy.
Skalowalność: Duży zapas przepustowości kanalizacji dedykowany pod uciążliwą produkcję.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz dokumentacji.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	12 965 400 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	225 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964555401

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/7
430 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
260 m² Cena za m²
1 654 PLN

WIELKOPOLSKIE turecki
1/6
370 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
26.30 m² Cena za m²
14 068 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Modra
1/14
275 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
52.60 m² Cena za m²
5 228 PLN

WIELKOPOLSKIE śremski
1/3
1 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
28100 m² Cena za m²
50 PLN

WIELKOPOLSKIE grodziski
1/20
889 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
130.37 m² Cena za m²
6 819 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Juliusza Słowackiego
1/20
824 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.38 m² Cena za m²
18 995 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Garbary
1/6
1 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
193 m² Cena za m²
6 166 PLN

WIELKOPOLSKIE pilski ul. Staromiejska
1/13
1 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
223.31 m² Cena za m²
6 045 PLN

WIELKOPOLSKIE wolsztyński
1/30
400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
218 m² Cena za m²
1 835 PLN

WIELKOPOLSKIE wrzesiński ul. Wrzesińska
1/10
2 600 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.10 m² Cena za m²
41 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Aleksandra Gabszewicza
1/12
2 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.91 m² Cena za m²
66 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Piastowskie
1/13
610 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.80 m² Cena za m²
14 951 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Garbary
1/6
205 910 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
698 m² Cena za m²
295 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Gajowa
1/14
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.50 m² Cena za m²
17 505 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Maratońska
1/4
670 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59 m² Cena za m²
11 356 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Mołdawska
1/4
345 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
12600 m² Cena za m²
27 PLN

WIELKOPOLSKIE rawicki ul. Manewrowa
1/20
1 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
166.50 m² Cena za m²
7 508 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/17
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
152.40 m² Cena za m²
7 211 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Leśna
1/19
6 980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1976.24 m² Cena za m²
3 532 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/18
689 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
64.90 m² Cena za m²
10 616 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Osiedle Wichrowe Wzgórze
1/7
870 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
5 438 PLN

WIELKOPOLSKIE śremski
1/12
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
204 m² Cena za m²
5 392 PLN

WIELKOPOLSKIE gostyński
1/12
4 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.74 m² Cena za m²
63 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Błażeja
1/20
985 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
75.50 m² Cena za m²
13 046 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Augusta

Grunt AG w Młodasku gm. Kaźmierz 57624 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach