Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 3957m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Malarska

1 324 299 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Koninko  >   Malarska  >   Grunt pod 32 lokale mieszkalne (2 355 m2 PUM) 3957 m²

Grunt pod 32 lokale mieszkalne (2 355 m2 PUM) 3957 m²

1 324 299 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Malarska MAPA

1/3

1 324 299 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
3957 m2 Cena za m2
335 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Na sprzedaż teren inwestycyjny przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o łącznej powierzchni transakcyjnej 3 957 m² (w tym 3 088 m² powierzchni działki budowlanej oraz 869 m² udziału w drodze wewnętrznej).

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Koninko (gmina Kórnik), w sąsiedztwie ul. Malarskiej, przy szybkim węźle komunikacyjnym tras S11 i A2.

Parametry urbanistyczne i potencjał inwestycyjny

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (strefa 5MN - Uchwała nr XL/407/2009 RM w Kórniku) pod zabudowę jednorodzinną. Działka stanowi końcowy, kameralny etap kompleksu przeznaczonego łącznie na 70 lokali. Istnieje możliwość zakupu całego terenu lub poszczególnych etapów inwestycji.

Obowiązujący MPZP pozwala na realizację inwestycji o szacowanym potencjale ok. 1 620 m² PUM, co oznacza atrakcyjną stawkę zakupu gruntu na poziomie zaledwie 817 zł netto za 1 m² PUM. Zgodnie z przygotowaną analizą chłonności zaplanowano budowę 16 lokali mieszkalnych w formie 8 wolnostojących budynków jednorodzinnych dwulokalowych (w układzie bliźniaczym).

Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 35%
Dopuszczalna wysokość: do II kondygnacji naziemnych (maksymalnie 11,5 m do kalenicy)
Ukształtowanie terenu: Działka płaska, o regularnym kształcie, usytuowana w najbardziej kameralnej, końcowej części kompleksu z zapewnionym dojazdem drogą wewnętrzną.

Infrastruktura i media: Dostęp do głównych sieci uzbrojenia terenu (prąd, woda, gaz, kanalizacja) znajduje się w przyległej ulicy głównej, a ich doprowadzenie do poszczególnych działek odbywać się będzie poprzez drogi wewnętrzne. Z tego powodu sprzedaż działki następuje wraz z udziałem w powierzchni drogowej, co gwarantuje prawne i fizyczne zapewnienie dojazdu oraz mediów.

Cena: 1 324 200 zł netto (+ 23% VAT, co daje 1 628 766 zł brutto). Sprzedaż na podstawie pełnej faktury VAT 23% (kupujący zwolniony z 2% podatku PCC).



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:1 324 299 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:335 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964562593

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Koninko  >   Malarska  >   Grunt pod 32 lokale mieszkalne (2 355 m2 PUM) 3957 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane