Lokal użytkowy  pokojowe na Sprzedaż

pokoje 2241.83m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Starołęka ul. Starołęcka

2 450 000 PLN

Hala na sprzedaż na Starołęce – idealna inwestycja 2241.83 m²

2 450 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE Poznań Starołęka ul. Starołęcka MAPA

1/17

2 450 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Polecam Państwu wyjątkowy obiekt o funkcji magazynowo-produkcyjnej, zlokalizowany w poznańskiej Starołęce, w pobliżu stacji kolejowej.

Posiadłość zajmuje ogrodzoną działkę o powierzchni 1994 m², zabezpieczoną wysokim murem oraz przesuwaną bramą, co umożliwia wjazd dużych pojazdów. Plac manewrowy o powierzchni około 800 m² jest utwardzony trelinką, a cała posesja jest osłonięta murem.

Dwupoziomowy budynek o powierzchni użytkowej 2241,83 m² przeszedł gruntowną modernizację w 2018 roku, obejmującą m.in. nową posadzkę wysokiej jakości, odnowione stropy i tynki wewnętrzne, a także nowe instalacje energetyczne i wodne. Dach oraz ściany zostały docieplone, zapewniając wysoki komfort użytkowania.

Obiekt z lat 30. XX wieku, pierwotnie zbudowany jako magazyn przeładunkowy PKP, wyróżnia się solidną konstrukcją żelbetową. Parter ma wysokość 3,7 m, a pierwsze piętro dochodzi aż do 9 m. W budynku zastosowano wysokiej klasy drewnianą stolarkę budowlaną, a ogrzewanie zapewnia nawiewowy system oparty na peletach, co czyni go wyjątkowo energooszczędnym.

Parter oferuje przestronną powierzchnię magazynową oraz zaplecze sanitarno-socjalne. Znajduje się tam również duża brama wjazdowa z zamontowaną śluzą cieplną oraz kotłownia.

Na pierwsze piętro prowadzi elegancka, przeszklona klatka schodowa. Na piętrze znajduje się przestronna sala konferencyjna lub recepcyjna z przeszklonym gabinetem, biura oraz łazienki. Część biurowa jest oddzielona od strefy magazynowej za pomocą opuszczanej, metalowej ściany przeciwwłamaniowej. Dodatkowo dostępne jest niezależne mieszkanie służbowe o powierzchni około 50 m².

Na drugim poziomie, jako antresola, znajduje się dodatkowa powierzchnia użytkowa, którą można łatwo zdemontować.

Obiekt stanowi doskonały wybór dla przedsiębiorcy poszukującego spokojnej lokalizacji, wolnej od uciążliwego sąsiedztwa.

**Forma własności:** Pełna własność
**Cena:** 2 499 000 zł netto + VAT



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:2 450 000 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:2241.83 m²
Cena za m2:1 093 PLN
Stan nieruchomości:
 
Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:1920
Stan budynku:dobry
Winda:tak
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:tak
Ochrona:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964494022

Pokaż więcejmniej  

Tagi

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane