Reprezentacyjny lokal 387 m² prestiżowa kamienica centrum Szczecina

Prestiżowy lokal zlokalizowany w odrestaurowanej, reprezentacyjnej kamienicy w ścisłym centrum Szczecina, stanowi przestrzeń stworzoną dla kancelarii, firm doradczych oraz organizacji, dla których równie ważne jak funkcjonalność są prestiż, estetyka i odpowiedni adres biznesowy.
To miejsce, w którym architektura, proporcje wnętrz i jakość wykonania tworzą spójną, ponadczasową całość.

Nieruchomość
Lokal o powierzchni ok. 387 m² usytuowany jest na pierwszym piętrze budynku z windą i oferuje wyjątkowo funkcjonalny układ:

7 niezależnych gabinetów,
reprezentacyjny hol recepcyjny o powierzchni ok. 50 m²,
kuchnię,
2 węzły sanitarne,
dodatkową powierzchnię ok. 135 m² do własnej aranżacji.

Przestrzeń została zaprojektowana z dużą dbałością o proporcje i komfort codziennego użytkowania. Wysokie sufity, szerokie ciągi komunikacyjne oraz imponujące przeszklenia zapewniają naturalne światło i poczucie przestrzeni, rzadko spotykane we współczesnych biurach.

Na szczególną uwagę zasługują materiały wykończeniowe i stolarka wykonywana na zamówienie:

naturalny granit,
masywne drewniane drzwi z eleganckimi przeszkleniami,
klasyczne portale i detale stolarskie,
indywidualnie projektowane oświetlenie,
efektowny świetlik wykonany z belgijskiego szkła witrażowego.

To wnętrze nie próbuje być luksusowe — ono po prostu takie jest. Wszystkie elementy zostały dobrane z dużą konsekwencją i świadomością jakości.

Prestiżowe otoczenie biznesowe
Kamienica przy ul. Wyszyńskiego 14 jest rozpoznawalnym adresem na biznesowej mapie Szczecina.
Swoje siedziby mają tutaj renomowane kancelarie prawne, w tym jedna z najbardziej uznanych kancelarii adwokackich w mieście.
Takie sąsiedztwo naturalnie buduje wiarygodność i rangę prowadzonej działalności.
Dodatkowym atutem są dwa niezależne wejścia — od frontu oraz od oficyny — co umożliwia wygodny podział funkcjonalny lokalu lub prowadzenie kilku niezależnych stref działalności.
Do dyspozycji pozostaje również 5 miejsc parkingowych, co w ścisłym centrum Szczecina stanowi realną i bardzo istotną przewagę.

Lokalizacja
Ścisłe centrum miasta zapewnia natychmiastowy dostęp do:

sądów i instytucji administracyjnych,
komunikacji miejskiej,
restauracji i hoteli,
infrastruktury biznesowej,
głównych arterii komunikacyjnych Szczecina.

Potencjał i przeznaczenie
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:

kancelaria prawna lub notarialna,
butikowa firma doradcza,
siedziba family office,
biuro zarządu spółki,
prywatna klinika lub gabinety premium,
przestrzeń dla instytucji finansowej lub inwestycyjnej.

Układ pomieszczeń oraz możliwość dalszej aranżacji dodatkowej powierzchni dają dużą elastyczność rozwoju.

Podsumowanie
To jedna z tych nieruchomości, które trudno porównywać z typową ofertą biurową.
Skala dopracowania detalu, jakość materiałów, reprezentacyjny charakter budynku i prestiż lokalizacji tworzą przestrzeń o wyjątkowej wartości wizerunkowej i użytkowej.
Lokal dla firm, które chcą działać pod adresem odpowiadającym ich pozycji.

Representative Office Space 387 m² Prestigious Historic Building Szczecin City Centre

This prestigious office premises, located in a beautifully restored and highly representative historic townhouse in the very heart of Szczecin, offers an exceptional environment tailored for law firms, consulting companies, and organizations for whom prestige, aesthetics, and a distinguished business address are just as important as functionality.
It is a space where architecture, interior proportions, and craftsmanship come together to create a cohesive and timeless setting.

The Property
The premises offer approximately 387 m² of space, situated on the first floor of a building with elevator access, and feature an exceptionally functional layout comprising:

7 independent offices,
an impressive reception hall of approximately 50 m²,
a kitchen,
2 restroom facilities,
an additional approx. 135 m² of space ready for individual arrangement.

The interiors were designed with particular attention to proportion, comfort, and everyday usability. High ceilings, wide communication areas, and striking glazing provide abundant natural light and a remarkable sense of space rarely found in contemporary office properties.
Special attention should be given to the bespoke finishes and custom-made woodwork, including:

natural granite,
solid wooden doors with elegant glazing,
classic architectural portals and carpentry details,
individually designed lighting,
a spectacular skylight crafted from Belgian stained glass.

This interior does not attempt to appear luxurious — it simply is. Every detail has been selected with consistency, refinement, and a clear appreciation for quality.

Prestigious Business Environment
The building at 14 Wyszyńskiego Street is a well-recognized business address on Szczecin’s commercial map.
Renowned law firms, including one of the city’s most respected legal practices, are headquartered within the building.
Such surroundings naturally enhance the credibility and status of any business operating here.
An additional advantage is the presence of two independent entrances — one from the front façade and another from the courtyard — allowing flexible division of the premises or the creation of separate operational zones.
The property also includes 5 parking spaces, a highly valuable asset in Szczecin’s city centre.

Location
The central location provides immediate access to:

courts and administrative institutions,
public transportation,
restaurants and hotels,
business infrastructure,
Szczecin’s main transport arteries.

Potential & Intended Use
The property is ideally suited for:

a law or notary office,
a boutique consulting firm,
a family office headquarters,
a corporate management office,
a private clinic or premium consulting practice,
a financial or investment institution.

The layout and the possibility of further adapting the additional space offer exceptional flexibility for future growth and operational needs.

Summary
This is one of those properties that cannot be compared to a typical office offering.
The level of detail, quality of materials, representative character of the building, and prestige of the location create a space with outstanding business and image value.
An address for companies whose workspace should reflect their position and standards.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	4 600 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	387 m²
Cena za m2:	11 886 PLN
Stan nieruchomości:
Piętro:	1

Opis budynku:
Rok budowy:	1899
Stan budynku:	idealny
Liczba pięter:	5
Winda:	tak

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964552511

Historyczna kamienica prestiżowy lokal biznesowy 387 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach