8 pokoje 237.15m²
POMORSKIE Gdynia Wielki Kack ul. Gryfa Pomorskiego

1 990 000 PLN

1/12

1 990 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
237.15 m² Cena za m²
8 391 PLN Piętro
Rok budowy
1995

Na sprzedaż budynek mieszkalno-inwestycyjny z 8 niezależnymi lokalami - stały dochód pasywny z wynajmu długoterminowego.

GŁÓWNE ATUTY
- 7 niezależnych lokali mieszkalnych wynajmowanych długoterminowo
- 1 lokal użytkowy (idealny na usługi, biuro, gabinet)
- gotowa inwestycja z pełnym obłożeniem najemców i wysoką stopą zwrotu.
- stały dochód pasywny
- świetna lokalizacja blisko natury i komunikacji - Gdynia Fikakowo

LOKALIZACJA
Gdynia - Wielki Kack / Fikakowo
Atrakcyjna, spokojna dzielnica z rozwiniętą infrastrukturą i szybkim dostępem do całego Trójmiasta. W sąsiedztwie Trójmiejski Park Krajobrazowy, liczne ścieżki piesze i rowerowe, a jednocześnie pełne zaplecze handlowo-usługowe (Lidl, Biedronka, Żabka, szkoły, przedszkola, apteki).
Bardzo dobre połączenie komunikacyjne - autobusy, trolejbusy, szybki wjazd na Obwodnicę Trójmiasta (2 min), dojazd do centrum Gdyni w 15 minut.

BUDYNEK
Czterokondygnacyjny segment środkowy (rok budowy: 1995), powierzchnia całkowita: 237,15 m².
Nieruchomość w całości zaadaptowana na potrzeby inwestycji pod wynajem. Budynek składa się z:
- 7 lokali mieszkalnych - kawalerki od ok. 13 do 22 m², każda z łazienką i aneksem kuchennym
- 1 lokal użytkowy dwupokojowy - ok. 40,5 m²
Wszystkie jednostki są w pełni wyposażone i niezależne, co zapewnia elastyczność najmu i pełną prywatność najemców.

Rozkład kondygnacji:

PRZYZIEMIE
- Lokal użytkowy dwupokojowy - ok. 40,5 m²
- Garaż - 37,24 m²
- Pralnia - 6,08 m²
- Kotłownia - 3,74 m²

PARTER
- 2 kawalerki po ok. 22 m² z wyjściem na taras
- Sień + klatka schodowa

I PIĘTRO
- 3 kawalerki po ok. 13 m² każda

II PIĘTRO (ze skosami)
- 2 kawalerki po ok. 20 m² każda

Budynek wybudowany z pustaka ceramicznego i bloczków gazobetonowych, ocieplony styropianem. Dach drewniany, izolowany wełną mineralną. Monitoring, ogrzewanie gazowe.

DZIAŁKA
Powierzchnia działki: 217 m²
Teren ogrodzony, dostęp do nieruchomości z dwóch stron. Możliwość parkowania.

RENTOWNOŚĆ
️ Nieruchomość w całości wynajęta - stabilny i natychmiastowy dochód pasywny
️ Wszystkie umowy z najemcami długoterminowymi
️ Niskie koszty utrzymania: ok. 1 920 zł/mc
️ Wysoka stopa zwrotu (ROI) - idealne rozwiązanie dla inwestora

PODSUMOWANIE
To gotowa nieruchomość inwestycyjna z udokumentowanym dochodem, w atrakcyjnej lokalizacji. Idealna zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i firmowych, którzy szukają pewnej i bezobsługowej inwestycji z wysokim zwrotem.

Skontaktuj się i umów na prezentację - inwestuj z zyskiem od pierwszego dnia!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 990 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	8 391 PLN
Liczba pokoi:	8

Standard domu:
Stan budynku:	bardzo dobry
Rok budowy:	1995
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	Gazowe

Numer oferty:
CRM:	34964539013

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon komórka lokatorska ogród miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/19
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
272.60 m² Cena za m²
2 751 PLN

POMORSKIE chojnicki
1/20
1 276 422 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.68 m² Cena za m²
32 168 PLN

POMORSKIE gdański ul. Łąkowa
1/7
69 990 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
52 m² Cena za m²
1 346 PLN

POMORSKIE Gdańsk Zaspa al. Aleja Jana Pawła II
1/12
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
237.15 m² Cena za m²
8 391 PLN

POMORSKIE Gdynia Wielki Kack ul. Gryfa Pomorskiego
1/4
540 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
60 m² Cena za m²
9 000 PLN

POMORSKIE gdański ul. Wacława Rzewuskiego
1/20
1 199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
102 m² Cena za m²
11 755 PLN

POMORSKIE Gdynia Grabówek ul. Hugo Kołłątaja
1/1
533 370 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.38 m² Cena za m²
11 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/20
8 171 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
20 Powierzchnia
834 m² Cena za m²
9 797 PLN

POMORSKIE Gdańsk Rębiechowo ul. Księżycowa
1/14
1 649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
219 m² Cena za m²
7 530 PLN

POMORSKIE Gdańsk Kiełpino Górne
1/20
6 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
11 Powierzchnia
280 m² Cena za m²
23 571 PLN

POMORSKIE Gdańsk Śródmieście ul. Za Murami
1/12
399 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
104.17 m² Cena za m²
3 839 PLN

POMORSKIE Słupsk ul. Filmowa
1/15
580 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
29.67 m² Cena za m²
19 548 PLN

POMORSKIE Gdańsk Przymorze ul. Śląska
1/20
2 560 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
80 m² Cena za m²
32 000 PLN

POMORSKIE Gdańsk Sobieszewo ul. Łąkowa
1/15
1 049 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.31 m² Cena za m²
19 315 PLN

POMORSKIE Gdańsk Śródmieście ul. Łąkowa
1/1
581 375 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.51 m² Cena za m²
12 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/21
569 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
26 m² Cena za m²
21 900 PLN

POMORSKIE pucki ul. kmdr. Zbigniewa Przybyszewskiego
1/30
1 599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
168 m² Cena za m²
9 518 PLN

POMORSKIE gdański ul. Jarzębinowa
1/24
1 010 490 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.82 m² Cena za m²
19 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Hryniewieckiego
1/19
1 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
108.18 m² Cena za m²
16 177 PLN

POMORSKIE pucki ul. Regatowa
1/17
3 975 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
254.75 m² Cena za m²
15 604 PLN

POMORSKIE Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana
1/17
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
101.76 m² Cena za m²
19 556 PLN

POMORSKIE Sopot ul. Grunwaldzka
1/21
2 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
149 m² Cena za m²
15 436 PLN

POMORSKIE pucki ul. Sztormowa
1/1
564 190 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.06 m² Cena za m²
11 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/1
579 750 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.38 m² Cena za m²
12 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska

Inwestycja – 8 lokali, dochód pasywny od zaraz! 237.15 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach