pokoje 250m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Lodowa

2 650 000 PLN

1/22

2 650 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
250 m² Cena za m²
10 600 PLN Piętro
Rok budowy
1933

NA SPRZEDAŻ: Kameralna kamienica z ogromnym potencjałem - ul. Lodowa, Poznań

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży narożnej kamienicy położonej w sercu poznańskiego Łazarza, przy ul. Lodowej 36. To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem, siedzibę firmy lub luksusowe apartamenty miejskie.

Kluczowe informacje o nieruchomości:

Lokalizacja: ul. Lodowa (Łazarz), cicha i spokojna ulica z dobrym dostępem do centrum.
Powierzchnia działki: 551 m² - duża, zagospodarowana parcela z ogrodem na tyłach budynku.
Rok budowy: ok. 1933 r.
Liczba kondygnacji: 3 kondygnacje nadziemne + pełne podpiwniczenie.
Układ: Na każdym piętrze znajduje się tylko jedno, niezależne mieszkanie, co zapewnia prywatność i komfort przyszłym mieszkańcom.

---

Opis budynku i wnętrza:

Nieruchomość charakteryzuje się klasyczną, przedwojenną architekturą o prostej bryle. Elewacja frontowa utrzymana jest w ciepłej, żółtej kolorystyce, natomiast tył budynku otwiera się na prywatny ogród, który stanowi rzadko spotykany atut w tej części miasta.

Wnętrza: Zachowana oryginalna klatka schodowa z drewnianymi stopniami i stylową balustradą, oddająca ducha lat 30. XX wieku.

Rozkład: Dzięki układowi „jedno piętro - jedno mieszkanie”, lokale są przestronne, doskonale doświetlone (ekspozycja dwustronna) i dają duże możliwości aranżacyjne (np. podział na mniejsze jednostki lub stworzenie luksusowych "floor-apartments").

Podpiwniczenie: Budynek posiada piwnicę pod całą swoją powierzchnią, co oferuje dodatkową przestrzeń magazynową lub techniczną.

Atuty inwestycyjne:

1. Ogród i teren zewnętrzny: Duża działka (551 m²) pozwala na zaaranżowanie strefy relaksu dla mieszkańców lub dodatkowych miejsc postojowych.
2. Stan techniczny: Budynek o solidnej konstrukcji, z wymienioną częścią stolarki okiennej.
3. Lokalizacja: Łazarz to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania, łącząca bliskość terenów zielonych (Park Wilsona, Arena) z pełną infrastrukturą miejską. Blisko skrzyżowania ul. Hetmańska/ ul. Głogowska.

Ta nieruchomość to połączenie historycznego charakteru z możliwością nowoczesnej adaptacji. Zapraszamy na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tego miejsca!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 650 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	10 600 PLN

Standard domu:
Rok budowy:	1933
Liczba pięter:	3

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964539646

Pokaż więcejmniej

Tagi

komórka lokatorska ogród

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/34
2 579 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
207.96 m² Cena za m²
12 401 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Janiny Omańkowskiej
1/6
2 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9118 m² Cena za m²
247 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Sadowa
1/8
3 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
28 Powierzchnia
1253 m² Cena za m²
2 474 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski ul. Graniczna
1/13
2 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7370 m² Cena za m²
393 PLN

WIELKOPOLSKIE Konin ul. Gajowa
1/20
2 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
285 m² Cena za m²
8 596 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Konarzewska
1/32
2 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
288 m² Cena za m²
7 604 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Platynowa
1/15
2 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
336.80 m² Cena za m²
7 096 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Mikołaja Kopernika
1/38
2 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
230 m² Cena za m²
11 087 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/70
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
285 m² Cena za m²
10 491 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Morasko ul. Kminkowa
1/20
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
358 m² Cena za m²
6 145 PLN

WIELKOPOLSKIE wrzesiński ul. Ogrodowa
1/55
2 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
270.33 m² Cena za m²
9 581 PLN

WIELKOPOLSKIE pilski
1/4
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
849 m² Cena za m²
2 945 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Golęcin ul. Litewska
1/22
2 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
586 m² Cena za m²
5 118 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Woźna
1/22
2 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
250 m² Cena za m²
10 600 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Lodowa
1/25
2 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
362.14 m² Cena za m²
5 937 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Wiśniowa
1/19
2 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
542.50 m² Cena za m²
4 885 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Morasko ul. Dzięgielowa
1/13
2 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
12 Powierzchnia
196.93 m² Cena za m²
12 690 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Pszenna
1/22
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
696.48 m² Cena za m²
4 293 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Truskawkowa
1/8
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7696 m² Cena za m²
389 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Poprzeczna
1/23
2 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
350 m² Cena za m²
6 571 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Mikołaja Kopernika
1/20
2 999 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
26 Powierzchnia
537.87 m² Cena za m²
5 578 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Sytkowska
1/8
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
64700 m² Cena za m²
39 PLN

WIELKOPOLSKIE wągrowiecki
1/20
2 270 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
230 m² Cena za m²
9 870 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Krańcowa
1/20
2 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
363.09 m² Cena za m²
6 748 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański

Kamienica z ogrodem na Łazarzu 250 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach