Lokal użytkowy  pokojowe na Sprzedaż

5 pokoje 150m²
MAZOWIECKIE Warszawa Wola Koło ul. Obozowa

1 290 000 PLN

Kawiarnia, warsztaty, muzyka- lokal inwestycyjny 150 m²

1 290 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Koło ul. Obozowa MAPA

1/13

1 290 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Kultowa Nutka na sprzedaż

Oferuję na sprzedaż lokal w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej okolicy.

Cena 1 290 000 zł

Znajduje się
on na parterze pawilonu handlowo-usługowego przy skrzyżowaniu ulicy Obozowej i
Deotymy na warszawskim Kole.

W lokalu działa stabilny i długoletni najemca o profilu muzyczno-edukacyjnym, który jest
gwarantem stałych wpływów z tytułu wynajmu.

Przy obecnym modelu bizneswym ROI wynoi 9 % Miesięczne dochody po odliczeniu stałych opłat oraz szacowanych opłat licznikowych: 8.000-9.000 przychodu netto

Lokal od wielu lat funkcjonuje jako kawiarnia Nutka- miejsce nie tylko przyjazne dzieciom,
ale centrum wsparcia i rozwoju dla najmłodszych.
Jedyne tego typu miejsce w okolicy.

Rozkład lokalu:
parter (hol główny - 3 sale + 2 toalety + kuchnia)
2 sale na poziomie "-1"
razem niecałe 150m2
dostęp do patio (na którym obecnie funkcjonuje ogródek)

[TRANSPORT I KOMUNIKACJA PUBLICZNA]
SAMOCHÓD
Przed pawilonem od strony ulicy Dahlbergha znajduje się bezpłatny parking publiczny.
Tramwaje, Autobus, oraz Pociągi SKM I KM

Zapraszam do kontaktu.


Z przyjemnością pokażę Państwu jak inwestycja funkcjonuje obecnie oraz pomogę
zaplanować dopasowanie lokalu pod Państwa model biznesu.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:1 290 000 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:150 m²
Cena za m2:8 600 PLN
 
Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Winda:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964559222

Pokaż więcejmniej  

Karolina Grudzińska-Wolińska

Pośredniczka w Obrocie Nieruchomościami / Managerka Zespołu



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane