pokoje 200m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Wroniecka

10 878 PLN

1/20

10 878 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
200 m² Cena za m²
54 PLN Piętro
Rok budowy

Klimatyczny lokal gastronomiczny z ogromnym potencjałem - odstępne | Poznań

Odstępne - do ustalenia

Na sprzedaż odstępne za w pełni działający, klimatyczny lokal gastronomiczny funkcjonujący obecnie jako kawiarnia i cocktail bar. Miejsce wyróżnia się unikalnym charakterem, dopracowanym wystrojem oraz dużym potencjałem rozwoju - zarówno pod koncept gastronomiczny, cocktail bar, pub, wine bar, jak i miejsce eventowe.

Lokal posiada ogródek oraz potencjał wykonania tarasu na dachu, co znacząco zwiększa możliwości operacyjne i atrakcyjność miejsca w sezonie.

Najważniejsze informacje

* czynsz: 10 878 zł netto / 13 379,94 zł brutto
* umowa najmu na czas nieokreślony
* właściciel wyraża zgodę na podpisanie nowej umowy
* możliwość zmiany konceptu gastronomicznego
* brak czynszu od obrotu
* indeksacja czynszu raz do roku zgodnie z inflacją
* możliwość płynnego przejęcia działalności bez przestoju
* aktualne odbiory sanepidu i wentylacji
* zgoda na alkohol

Koszty eksploatacyjne

Średnie miesięczne koszty:
* prąd: ok. 2 000 - 3 000 zł
* gaz: ok. 200 - 400 zł
* woda: ok. 300 zł
* odpady: ok. 300 zł

Koszty towaru i dostaw uzależnione od sezonu - średnio ok. 12 000 zł.

Wyposażenie w cenie odstępnego

Lokal sprzedawany jest praktycznie jako gotowy biznes wraz z pełnym wyposażeniem i know-how.

W cenie m.in.:

* kompletny bar wraz ze sprzętem barmańskim
* szkło do drinków
* meble wewnętrzne, w tym elementy vintage i antyki
* dekoracje i ręcznie wykonywane elementy wystroju
* klimatyzacja - 2 jednostki
* lodówka, zamrażarka, piekarnik
* salamander
* witryny chłodnicze
* zastawa do kawy, deserów i serwisu gastronomicznego
* akcesoria baristyczne
* monitoring - 16 kamer z podglądem online
* nagłośnienie sal
* system alarmowy
* telewizor i ekran monitoringu
* wyposażenie magazynowe
* elementy ogródka

Dodatkowo możliwość przejęcia umów na sprzęt od partnerów takich jak Coca-Cola, Costa czy Perła.

Zaplecze gastronomiczne

Lokal posiada:

* sprawną wentylację z aktualnymi odbiorami
* instalację gazową
* zaplecze gastronomiczne
* zgodę sanepidu na przygotowywanie posiłków
* możliwość dalszego prowadzenia działalności gastronomicznej bez większych nakładów

W cenie również

* profile social media (Facebook, Instagram, TikTok)
* wizytówka Google
* strona internetowa
* prawa do nazwy i logo
* gotowe procedury GMP/GHP
* know-how prowadzenia lokalu
* kontakty do dostawców i partnerów
* menu oraz receptury

Potencjał miejsca

Lokal ma wypracowaną rozpoznawalność i społeczność klientów. Obecni właściciele wskazują, że mimo pierwszego roku działalności i braku doświadczenia gastronomicznego miejsce generuje zysk oraz posiada znacznie większy potencjał przy dobrze zoptymalizowanym modelu działania.

Dużym atutem jest możliwość dalszego rozwoju konceptu, organizacji wydarzeń, rozbudowy części gastronomicznej oraz stworzenia tarasu na dachu.

Informacje dodatkowe

* możliwość przejęcia pracowników - do ustalenia
* brak ukrytych problemów technicznych
* lokal dostępny do dalszego prowadzenia praktycznie od razu po przejęciu
* pełna dokumentacja i procedury do przekazania

Więcej informacji, dokumentacja oraz szczegóły finansowe dostępne po kontakcie.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	10 878 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	200 m²
Cena za m2:	54 PLN
Stan nieruchomości:

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Stan budynku:	bardzo dobry
Liczba pięter:	3
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964556012

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/18
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
59.80 m² Cena za m²
16 555 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Piastowskie
1/9
485 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1144 m² Cena za m²
424 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Malinowa
1/8
2 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1100 m² Cena za m²
2 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański pl. 20 Października
1/10
789 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45 m² Cena za m²
17 533 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Władysława Biegańskiego
1/9
1 077 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
94.10 m² Cena za m²
11 445 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Gościnna
1/20
3 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
444.10 m² Cena za m²
7 206 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski ul. Dworcowa
1/11
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
12 482 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Rubież
1/15
330 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
28.64 m² Cena za m²
11 522 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Sołacz ul. gen. Stanisława Maczka
1/14
635 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
11 981 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Zwycięstwa
1/3
1 485 384 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
62.94 m² Cena za m²
23 600 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Kozia
1/32
2 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
288 m² Cena za m²
7 604 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Platynowa
1/4
160 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.20 m² Cena za m²
3 125 PLN

WIELKOPOLSKIE Konin ul. Kaliska
1/12
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
70.50 m² Cena za m²
6 383 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/15
349 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.68 m² Cena za m²
8 579 PLN

WIELKOPOLSKIE wągrowiecki ul. Polna
1/9
570 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
914 m² Cena za m²
624 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Leśna
1/9
440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
35.71 m² Cena za m²
12 321 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Zawady ul. Stanisława Małachowskiego
1/16
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
43 Powierzchnia
545 m² Cena za m²
1 743 PLN

WIELKOPOLSKIE ostrowski ul. Wolności
1/14
249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
42.67 m² Cena za m²
5 835 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Garbary
1/16
394 416 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1584 m² Cena za m²
249 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Bukowska
1/9
3 048 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
338.88 m² Cena za m²
8 994 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Nowa
1/21
1 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
330 m² Cena za m²
5 424 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Mikołaja Kopernika
1/18
2 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52 m² Cena za m²
48 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Podgórna
1/6
210 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
750 m² Cena za m²
280 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Osiedle na Wzgórzu
1/24
5 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
220 m² Cena za m²
27 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański

Klimatyczny lokal gastronomiczny z potencjałem 200 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach