Nowoczesny apartament z ogrodem.
Royal Residence | ul. Holzera 3, Warszawa

Na sprzedaż w pełni wykończony apartament na parterze z prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 40 m², zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Royal Residence przy ul. Holzera 3 w Warszawie.
Nowy budynek z 2024 roku, zrealizowany przez renomowanego dewelopera ROBYG.

Mieszkanie zostało urządzone na własne potrzeby mieszkaniowe, z dbałością o funkcjonalność, jakość materiałów i ponadczasową estetykę.
Będzie też idealne jako zakup inwestycyjny - pod długo oraz krótko- terminowy najem .
Jasne wnętrza, duże przeszklenia i wyjście do zielonego ogrodu tworzą przestrzeń idealną do życia, pracy i wypoczynku.
Istnieje możliwość sprzedaży z pełnym wyposażeniem.

MIESZKANIE
• parter z bezpośrednim wyjściem do prywatnego, zielonego ogródka( ok 40m2)
• okna wychodzące na ciche, wewnętrzne patio
• słoneczna ekspozycja południowo-zachodnia ( mieszkanie jest naprawdę widne ! )
• wysokość pomieszczeń ok 2,80 m
• bardzo funkcjonalny i przemyślany rozkład
• funkcjonalne rolety-plisy w oknach oraz dodatkowe rolety zewnętrzne
• klimatyzacja
• system inteligentnego domu (Smart Home)

WNĘTRZE
• nowoczesna, jasna kuchnia w pełnej zabudowie:
• piekarnik
• płyta grzewcza
• kuchenka mikrofalowa
• wysokiej klasy zabudowy stolarskie również wykonane na wymiar
• biurko w zabudowie - idealne do pracy zdalnej
• pojemne szafy w salonie, sypialni oraz przedpokoju
• wszystkie sprzęty nowe, na gwarancji
• 5-letnia rękojmia dewelopera

PODŁOGI - KOMFORT I ESTETYKA
W całym mieszkaniu zastosowano wysokiej jakości panele winylowe ułożone w elegancki wzór:
• wyjątkowo komfortowe i miękkie w użytkowaniu
• bardzo trwałe i odporne na wilgoć
• ciche, idealne do codziennego życia
• estetyczne i nowoczesne, doskonale współgrające z jasnym wnętrzem

OGRÓD
Prywatny ogródek o powierzchni ok. 40 m², z widokiem na nowoczesną zabudowę i zieleń osiedla:
• idealny na poranną kawę, relaks lub pracę na świeżym powietrzu
• naturalne przedłużenie salonu
• zadbana zieleń dzięki systemowi nawadniania i dbałosci o zieleń .

OSIEDLE - STANDARD PREMIUM
Royal Residence to nowoczesne, kameralne osiedle o wysokim standardzie:
• Smart Home by ROBYG (sterowanie roletami, oświetleniem, termostatami, gniazdkami, alarmem)
• prywatna siłownia
• sauna
• sala do jogi
• pokój malucha / sala dla dzieci
• reprezentacyjne lobby z recepcją
• ochrona
• duże, zielone patio
• automatyczny wjazd do garażu (odczyt tablic rejestracyjnych)

• miejsce postojowe w garażu podziemnym DODATKOWO PŁATNE 55 tysięcy zł .
• ładowarki przy garażach - możliwość instalacji własnej

LOKALIZACJA - KOMUNIKACJA I NATURA
Jedna z najbardziej komfortowych lokalizacji w tej części Warszawy:
• kilka minut pieszo do przystanku tramwajowego
• doskonała komunikacja z centrum miasta
• pełna infrastruktura w najbliższej okolicy:
• przychodnie i apteki,sklepy i supermarkety, kawiarnie i restauracje, szkoły i przedszkola, tereny rekreacyjne:
• ścieżki rowerowe wzdłuż Wisły, rowery Veturilo, lasy, zieleń, stadniny konne

INWESTYCJA
Mieszkanie idealnie sprawdzi się na potrzeby własne mieszkaniowe ale również:
• jako wynajem krótko- i długoterminowy
- dzięki nowemu budynkowi, wysokiemu standardowi wykończeń i świetnej lokalizacji

ZAMIANA
Właściciel rozważa zamianę na mieszkanie 3-4 pokojowe w Miasteczku Wilanów lub okolicy, z dopłatą.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	849 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	37 m²
Cena za m2:	22 946 PLN
Czynsz administracyjny:	750 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Blok mieszkalny
Rok budowy:	2024
Liczba pięter:	3
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	tak
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	tak
Teren ogrodzony:	tak

Numer oferty:
CRM:	34964538124

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda balkon ogród osiedle strzeżone/ochrona oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/15
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.68 m² Cena za m²
15 461 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo Fort Radiowo ul. gen. Sylwestra Kaliskiego
1/20
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.19 m² Cena za m²
23 931 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Bokserska
1/16
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
16 962 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Żelazna
1/15
925 961 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.78 m² Cena za m²
20 678 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ Nowa Praga ul. Szwedzka
1/9
765 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.28 m² Cena za m²
16 895 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Bakalarska
1/18
900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.96 m² Cena za m²
20 018 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Bokserska
1/13
839 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.70 m² Cena za m²
16 548 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Targowa
1/13
775 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.79 m² Cena za m²
19 979 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Śliska
1/20
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.50 m² Cena za m²
18 926 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Marcina Kasprzaka
1/14
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.85 m² Cena za m²
22 457 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Służewiec ul. Cybernetyki
1/11
830 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
27.10 m² Cena za m²
30 627 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Mariana Zdziechowskiego
1/10
780 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.41 m² Cena za m²
20 850 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Radziwie
1/19
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.50 m² Cena za m²
17 183 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Zawady ul. Syta
1/14
836 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.62 m² Cena za m²
15 888 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Szczęśliwicka
1/20
930 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.10 m² Cena za m²
16 578 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek ul. Głębocka
1/7
800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34.80 m² Cena za m²
22 989 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Franciszkańska
1/11
900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.70 m² Cena za m²
18 480 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Marzanny
1/14
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42 m² Cena za m²
20 214 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Gocław ul. Celownicza
1/17
834 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48 m² Cena za m²
17 375 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Zwycięzców
1/6
855 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.20 m² Cena za m²
22 984 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa ul. Kubańska
1/13
865 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.10 m² Cena za m²
16 928 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Gocław ul. Poligonowa
1/16
798 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.90 m² Cena za m²
16 681 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Północny ul. Czesława Przybylskiego
1/13
889 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40 m² Cena za m²
22 225 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Ujazdów ul. Dragonów
1/12
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.21 m² Cena za m²
19 885 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Gocław ul. Optyków

Komfortowe i wyposażone 2 pok z ogrodem, jak nowe 37 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Roberto Sochaj

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach