Na sprzedaż kompleks 4 działek o łącznej powierzchni 3400 m², położony w miejscowości Chrzanów Mały, gmina Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski, województwo mazowieckie.

Numery ewidencyjne działek:

18/9 – 1386 m²
22/8 – 283 m²
18/8 – 919 m²
17/5 – 812 m²

Identyfikatory działek:

140504_5.0005.18/9
140504_5.0005.22/8
140504_5.0005.18/8
140504_5.0005.17/5

Użytki gruntowe: RIIIb, RIVa

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części gminy Grodzisk Mazowiecki, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz realizowanych inwestycji mieszkaniowych.
Dużym atutem jest bezpośredni dostęp zarówno do drogi wojewódzkiej, jak i drogi gminnej, ul. Bezowej, co znacząco zwiększa funkcjonalność terenu pod inwestycję.

Charakterystyka działek

łączna powierzchnia – 3400 m²
teren - płaski
wymiary całego terenu – ok. 48 m 49 m 10 m 28 m 7 m 50 m 8 m 26 m
kształt - nieregularny układ
dostęp do dwóch dróg publicznych
możliwość etapowania inwestycji
linia średniego napięcia przebiegająca przez działkę

Istniejąca linia energetyczna może zostać funkcjonalnie wykorzystana jako pas zieleni, komunikacji wewnętrznej lub strefa parkingowa.

Media
Media dostępne w drodze przy działce:
-prąd
-woda
-gaz

MPZP – miejscowy plan zagospodarowania
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 4MNW.
Przeznaczenie terenu

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
infrastruktura techniczna i dojazdy

Najważniejsze ustalenia planu

jeden budynek mieszkalny jednorodzinny na działce budowlanej
dopuszczone garaże i budynki gospodarcze
możliwość realizacji kondygnacji podziemnej
minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%
maksymalna wysokość zabudowy - 12 m
maksymalna intensywność zabudowy - 0,9
minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki - 1500 m²
minimalna szerokość frontu działki - 20 m

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu w obszarze o rosnącym potencjale mieszkaniowym.
W oparciu o zapisy MPZP możliwa jest realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie uporządkowanego założenia inwestycyjnego.
Właściciel rozważał koncepcyjne zagospodarowanie terenu obejmujące m.in.:

zabudowę wielobudynkową,
funkcje mieszkaniowe i usługowe,
wewnętrzny układ komunikacyjny oraz tereny zielone.

Przedstawione informacje mają charakter wyłącznie koncepcyjny i nie stanowią projektu budowlanego ani gwarancji możliwości realizacji inwestycji w przedstawionej formie. Szczegółowe parametry inwestycji wymagają indywidualnej analizy projektowej oraz uzyskania stosownych decyzji administracyjnych.

Działki idealne dla:

dewelopera poszukującego gruntu pod inwestycję mieszkaniową,
inwestora planującego projekt etapowy,
osób chcących zrealizować kameralne osiedle domów jednorodzinnych.

Odległości do kluczowych punktów

sklep spożywczy – ok. 800 m (11 min pieszo)
stacja paliw – 1,6 km (5 min autem)
wjazd na autostradę A2 Wolności – 3,6 km (5 min autem)
stacja PKP Grodzisk Mazowiecki – 4,7 km (6 min autem)
centrum handlowe Strefa Park – 6,9 km (10 min autem)
Lotnisko Chopina – ok. 37 km (26 min autem)
Centrum Warszawy – ok. 35 km (30 min autem)

Zapraszam do kontaktu

Piotr Kostyra
p.kostyra@freedom.pl
tel. 48 536 321 383

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.

------------------------
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy o prawie autorskim bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	986 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	290 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964552857

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/17
1 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
71.55 m² Cena za m²
14 675 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Czyste ul. Jana Szymczaka
1/14
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.50 m² Cena za m²
18 737 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Obozowa
1/13
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
95.26 m² Cena za m²
11 537 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Gajowa
1/18
1 109 640 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
79.26 m² Cena za m²
14 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Dzieci Warszawy
1/26
844 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.31 m² Cena za m²
13 766 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Marywilska
1/15
1 090 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.44 m² Cena za m²
22 976 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Północne ul. Ordynacka
1/12
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.70 m² Cena za m²
18 847 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga ul. Środkowa
1/17
835 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.70 m² Cena za m²
13 756 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów al. Aleja Niepodległości
1/22
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
549 m² Cena za m²
1 820 PLN

MAZOWIECKIE szydłowiecki
1/13
840 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.70 m² Cena za m²
16 568 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Targowa
1/20
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.20 m² Cena za m²
19 309 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sadyba ul. Bernardyńska
1/19
1 149 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
93.22 m² Cena za m²
12 335 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Barwinka
1/12
1 180 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51 m² Cena za m²
23 137 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Wyględów ul. Białej Floty
1/6
1 145 980 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
104.18 m² Cena za m²
11 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Rembertów
1/19
825 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.90 m² Cena za m²
11 974 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Mieczysława Wolfkego
1/15
1 075 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.10 m² Cena za m²
16 263 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Majdańska
1/20
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
137.50 m² Cena za m²
5 811 PLN

MAZOWIECKIE legionowski ul. Borówkowa
1/12
944 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
45 m² Cena za m²
20 978 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Solec ul. Górnośląska
1/2
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
930 m² Cena za m²
914 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Serwituty
1/15
1 156 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.54 m² Cena za m²
29 995 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Kolejowa
1/8
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
251 m² Cena za m²
3 980 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Srebrna
1/12
975 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57 m² Cena za m²
17 105 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów al. Aleja Rzeczypospolitej
1/20
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
62.55 m² Cena za m²
14 229 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński Grapa ul. Jana Sobieskiego
1/14
1 095 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66 m² Cena za m²
16 591 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Zygmunta Modzelewskiego

Kompleks działek inwestycyjnych, koło Grodziska M. 3400 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach