1 pokoje 20.6m²
DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Plac Grunwaldzki pl. Grunwaldzki

419 000 PLN

1/5

419 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
20.6 m² Cena za m²
20 340 PLN Piętro
1 Rok budowy
2014

OFERTA INWESTYCYJNA - Lokal z funkcją mieszkalną
Starter II | pl. Grunwaldzki 57, Wrocław

O INWESTYCJI
Starter II to nowoczesna inwestycja zlokalizowana przy placu Grunwaldzkim we Wrocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie kampusu Politechniki Wrocławskiej. Budynek liczy 9 kondygnacji i składa się wyłącznie z lokali o statusie niemieszkalnym z funkcją mieszkalną.
Taki status prawny oznacza brak zastosowania ustawy o ochronie praw lokatorów, co daje właścicielowi znacznie większą elastyczność w zarządzaniu najmem: uproszczoną procedurę zmiany najemcy, swobodę kształtowania warunków umowy oraz szybsze reagowanie w razie problemów. To istotna przewaga nad zwykłym mieszkaniem na wynajem.

PARAMETRY LOKALU
Powierzchnia użytkowa: 20,06 m²
Układ: pokój dzienny z aneksem kuchennym + łazienka
Piętro: 1 z 9
Rok budowy: 2014
Parking: prawo do korzystania z miejsc postojowych pod budynkiem
Cena: 419 000 zł brutto (możliwość odliczenia 23% VAT)
Cena netto po odliczeniu VAT: ok. 340 650 zł - dla nabywcy będącego płatnikiem VAT

STAN I WYPOSAŻENIE
Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do wynajmu od pierwszego dnia. W wyposażeniu m.in.:
• łóżko składane typu murphy bed - inteligentne wykorzystanie przestrzeni
• aneks kuchenny z szafkami, blatem roboczym i mikrofalówką
• sofa, telewizor, biurko, krzesła
• łazienka z białą zabudową ceramiczną, przystosowana dla osób z ograniczoną mobilnością
• jasne podłogi i neutralna kolorystyka - estetyczna przestrzeń atrakcyjna dla szerokiego grona najemców

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Plac Grunwaldzki to jeden z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Wrocławia, a zarazem obszar o bardzo wysokim popycie na wynajem. Budynek Starter II stoi bezpośrednio przy głównej arterii komunikacyjnej, w odległości kilku minut spaceru od kampusu Politechniki Wrocławskiej oraz innych wrocławskich uczelni.
Komunikacja zbiorowa: tuż przed budynkiem zatrzymują się liczne linie tramwajowe i autobusowe, umożliwiające sprawny dojazd do centrum miasta, Rynku oraz pozostałych dzielnic. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów i pracowników naukowych - naturalnej grupy docelowej najemców w tym rejonie.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji znajdują się sklepy, restauracje, apteki oraz infrastruktura usługowa zaspokajająca codzienne potrzeby. Bliskość Odry i terenów zielonych wzdłuż bulwarów stanowi dodatkowy atut dla osób poszukujących mieszkania w mieście.

DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ?
• Lokal z aktywnym najemcą - przychód z najmu od pierwszego dnia
• Status lokalu niemieszkalnego - brak reżimu ustawy o ochronie praw lokatorów
• Możliwość odliczenia 23% VAT - realna cena netto ok. 340 650 zł
• Stały, wysoki popyt na wynajem - kampus Politechniki i inne uczelnie w zasięgu pieszym
• Doskonała komunikacja - węzeł tramwajowy i autobusowy tuż przy budynku
• Nowoczesny budynek z 2014 r. - niskie ryzyko kosztownych napraw i remontów
• Miejsce parkingowe pod budynkiem - dodatkowy atut dla najemcy

Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	419 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	1
Powierzchnia:	20.6 m²
Cena za m2:	20 340 PLN
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rok budowy:	2014
Liczba pięter:	9
Piętro:	1
Winda:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964552645

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/9
498 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
80 m² Cena za m²
6 225 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski
1/13
440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
50.90 m² Cena za m²
8 644 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Energetyczna
1/20
495 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
4 125 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Jana III Sobieskiego
1/3
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6231 m² Cena za m²
64 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki
1/20
415 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.90 m² Cena za m²
8 487 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Legnica ul. Cypriana Kamila Norwida
1/16
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
173 m² Cena za m²
2 884 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski
1/21
340 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
51.20 m² Cena za m²
6 641 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oławski ul. Jarosława Iwaszkiewicza
1/6
500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
11500 m² Cena za m²
43 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Kwiatowa
1/15
500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
3 125 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Jana III Sobieskiego
1/7
380 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
28.23 m² Cena za m²
13 461 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki ul. Na Skarpie
1/18
420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.53 m² Cena za m²
9 875 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Przedmieście Oławskie ul. Stacha Świstackiego
1/16
500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
43.27 m² Cena za m²
11 555 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Borek al. gen. Józefa Hallera
1/8
430 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.68 m² Cena za m²
9 018 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oleśnicki ul. Mikołaja Kopernika
1/11
420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2873 m² Cena za m²
146 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki
1/16
355 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
91.59 m² Cena za m²
3 876 PLN

DOLNOŚLĄSKIE polkowicki ul. Fabryczna
1/20
345 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.14 m² Cena za m²
6 372 PLN

DOLNOŚLĄSKIE lubiński ul. Jastrzębia
1/19
378 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6859 m² Cena za m²
55 PLN

DOLNOŚLĄSKIE legnicki
1/19
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
238 m² Cena za m²
1 891 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wołowski
1/5
419 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
20.60 m² Cena za m²
20 340 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Plac Grunwaldzki pl. Grunwaldzki
1/15
440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.01 m² Cena za m²
9 998 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Śródmieście ul. Mikołaja Reja
1/14
500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.21 m² Cena za m²
8 740 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Przedmieście Oławskie ul. Hugona Kołłątaja
1/6
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3000 m² Cena za m²
150 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki
1/12
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2191 m² Cena za m²
182 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki
1/6
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3049 m² Cena za m²
148 PLN

DOLNOŚLĄSKIE jeleniogórski

Lokal inwestycyjny / pl. Grunwaldzki/ 340tys netto 20.6 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Dawid Dziadek

Agent Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach