10 pokoje 247.1m²
WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Lipowa

931 000 PLN

1/55

931 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
247.1 m² Cena za m²
3 768 PLN Piętro
1 Rok budowy

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem o funkcji noclegowej, położona w miejscowości Bytyń (gmina Kaźmierz, powiat poznański), przy ul. Lipowej.

Nieruchomość obejmuje działkę ewidencyjną o powierzchni 1 200 m², o regularnym kształcie, zapewniającym funkcjonalne zagospodarowanie terenu oraz potencjał dalszej rozbudowy lub adaptacji. Teren posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga asfaltowa), a w odległości około 100 metrów przebiega droga krajowa nr 92, co znacząco podnosi atrakcyjność komunikacyjną lokalizacji.

Na działce znajduje się wolnostojący budynek usługowy o charakterze noclegowym, parterowy z użytkowym poddaszem, o łącznej powierzchni użytkowej 247,10 m². Obiekt nie jest podpiwniczony. Układ funkcjonalny oraz przeznaczenie budynku stwarzają szerokie możliwości inwestycyjne - od działalności hotelowej, przez najem krótkoterminowy, po adaptację na cele usługowe lub mieszkalne.

Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna oraz obiekty użyteczności publicznej i usługowej (m.in. market Dino, budynek OSP). W bliskim sąsiedztwie znajdują się również szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, tereny rekreacyjne oraz jezioro Bytyńskie, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji zarówno dla klientów indywidualnych, jak i turystycznych.

Dodatkowym atutem jest spokojny, wiejski charakter okolicy przy jednoczesnym dobrym skomunikowaniu z aglomeracją poznańską.

Podstawowe informacje:
- budynek z lat 60-tych rozbudowany w latach 90-tych XX w. i w 2010 dostosowany do usług hotelowych
- teren ogrodzony, teren utwardzony
- 10 miejsc postojowych
- okna PCV
- pokoje z łazienkami
- 3 balkony, taras
- powierzchnia użytkowa 247 mkw.
- działka łącznie 1846 mkw. (2 działki na 1 księdze wieczystej)
- księga wieczysta bez obciążeń

Media i instalacje:
- wodociągowa
- kanalizacja sanitarna, deszczowa
- CO: piec dwufunkcyjny gazowy
- gazowa
- światłowód (Orange)

Potencjał inwestycyjny
• gotowy obiekt pod działalność noclegową
• możliwość dalszej komercjalizacji lub zmiany funkcji
• dobra ekspozycja i dostępność komunikacyjna
• rozwijająca się lokalizacja podmiejska
• atrakcyjne otoczenie rekreacyjne

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących stabilnego aktywa generującego dochód lub projektu z potencjałem wzrostu wartości.

Obiekt daje możliwość prowadzenia różnych modeli biznesowych:
- najem krótkoterminowy (Booking / Airbnb)
- najem długoterminowy
- hostel pracowniczy
- mały pensjonat
- adaptacja na mieszkania na wynajem.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	931 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	247.1 m²
Cena za m2:	3 768 PLN
Piętro:	1

Opis budynku:
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964539593

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/17
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
13 Powierzchnia
285.90 m² Cena za m²
2 623 PLN

WIELKOPOLSKIE wrzesiński
1/19
830 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
100.20 m² Cena za m²
8 283 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Do Wiatraka
1/20
864 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.66 m² Cena za m²
13 572 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Kamiennogórska
1/13
1 090 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
93 m² Cena za m²
11 720 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Szczawnicka
1/17
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
96 m² Cena za m²
9 271 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Krokusowa
1/22
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
750.26 m² Cena za m²
1 465 PLN

WIELKOPOLSKIE Konin ul. PCK
1/18
975 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59.04 m² Cena za m²
16 514 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Stanisława Szczepanowskiego
1/20
970 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2994 m² Cena za m²
324 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Dębowa
1/20
930 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72.79 m² Cena za m²
12 776 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Łąkowa
1/55
931 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
247.10 m² Cena za m²
3 768 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Lipowa
1/7
870 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
5 438 PLN

WIELKOPOLSKIE śremski
1/20
795 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
81.30 m² Cena za m²
9 779 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Franciszka Ratajczaka
1/18
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70.20 m² Cena za m²
12 094 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Brzask
1/14
822 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
86 m² Cena za m²
9 558 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Ludwika Braille'a
1/16
820 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
51.53 m² Cena za m²
15 913 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Jana Spychalskiego
1/18
759 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65.03 m² Cena za m²
11 672 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Poznańska
1/18
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.68 m² Cena za m²
16 397 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Starołęka ul. Wagrowska
1/20
829 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
101.70 m² Cena za m²
8 151 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Długa
1/27
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
60.20 m² Cena za m²
12 442 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Zbąszyńska
1/10
834 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
69.50 m² Cena za m²
12 000 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Piekary
1/20
913 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
130.37 m² Cena za m²
7 003 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Juliusza Słowackiego
1/24
790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
55 m² Cena za m²
14 364 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
1/48
839 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
187.80 m² Cena za m²
4 468 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Powstańców Wielkopolskich
1/23
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
358 m² Cena za m²
3 070 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Kościelna

Lokal na sprzedaż 10 pokoje Lipowa, Bytyń 247.1 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach