Mamy przyjemność zaprezentować Państwu, ofertę wyjątkowego lokalu usługowego w topowej lokalizacji, w samym centrum zabytkowego Poznania w prestiżowej inwestycji „Zielona 5”.

INFORMACJA O LOKALU

Lokal składający się z 8 pomieszczeń o łącznej powierzchni 150,73 m2 netto.

Lokal położony w przyziemiu tj. poziom -1, oddzielne wejście do lokali usługowych bezpośrednio od frontu kamienicy.

Część usługowa prezentuje się niezwykle atrakcyjnie, odkryta oryginalna cegła, przeszklone drzwi, dobrze doświetlone pomieszczenia.

Zaprojektowany, indywidualny układ wnętrza.

Korytarz, aneks kuchenny, łazienka i dwa pomieszczenia są już wykończone, pozostałe pomieszczenia sprzedawane w standardzie deweloperskim.

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU

- nowe okna wg wskazań MKZ
- nowa instalacja światłowodowa
- nowa instalacja gazowa, rozliczanie energii cieplnej na podstawie licznika ciepła zamontowanego w logotermie
- nowa instalacja elektryczna
- nowa instalacja wodna
- nowa instalacja kanalizacyjna

Możliwość zaprojektowania, wykończenia i wyposażenia lokalu (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, kalkulacji i dopłaty).

Możliwość zarządzania najmem krótko i długoterminowym (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, kalkulacji i dopłaty).

INFORMACJE O BUDYNKU

Kamienica w 2023 roku została poddana kompleksowej rewitalizacji zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków. Z wielką dbałością o zachowanie pierwotnego wyglądu i detali architektonicznych. Eleganckie klatki schodowe prezentują się wręcz zjawiskowo.
Z kolei zastosowanie nowoczesnych materiałów i rozwiązań zapewnia podwyższony standard użytkowania.

STANDARD WYKOŃCZENIA TZW. CZĘŚCI WSPÓLNYCH

- odrestaurowana elewacja frontowa zarówno od strony ulicy Zielonej jak i Za Bramką
- odrestaurowana elewacja od strony Parku Chopina
- odrestaurowane reprezentacyjne bramy i drzwi wejściowe
- odrestaurowane klatki schodowe
- nowe, drewniane okna
- nowoczesna winda (obsługująca wszystkie piętra)
- dziedziniec z platformą dla niepełnosprawnych
- zielone podwórko
- jedną z ścian zdobi, nowy, przepiękny mural

LOKALIZACJA

Poznań - > Stare Miasto - > ul. Zielona 5 i ul. Za Bramką 9.
Czytelny i prestiżowy adres - > Wyeksponowana, narożna kamienica.

Wyjątkowa i unikatowa lokalizacja, tuż przy historycznym i przepięknym Parku Chopina, Placu Bernardyńskim i Kościele Franciszkanów.

Najważniejsze punkty Poznania na wyciagnięcie ręki, kilka minut pieszo spacerem od Fary, Placu Kolegiackiego, Starego Browaru, Starego Rynku.

W sąsiedztwie Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska, WSB Merito.

W niedalekiej odległości znajdują się również Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec PKP czy też liczne muzea i tereny spacerowo-rowerowe nad Wartą.

Miejsce świetnie skomunikowane, tuż obok przystanek autobusowy i tramwajowy.

OPŁATY

Bardzo niskie opłaty administracyjne m.in.:

- koszt utrzymania tzw. części wspólnych 3,55zł/m2
- fundusz remontowy 0,5zł/m2
- ciepło (podgrzanie wody i ogrzewanie lokalu) 3zł/m2
- opłata za logotermę 29,52zł/miesięcznie
- woda 15,95zł/m3

Co niezwykle istotne i zasługuje na wyróżnienie pełna rewitalizacja kamienicy nie obciąża kredytem wspólnoty.

MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE/INWESTYCYJNE

- Opcja biurowo-usługowa, istnieje możliwość aranżacji pomieszczeń (pozostawienia otwartej przestrzeni, wyodrębnienia niezależnych mniejszych pomieszczeń)
- Opcja najmu, istnieje możliwość wynajęcia oferowanego lokalu

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 607 556 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	150.73 m²
Cena za m2:	17 300 PLN
Piętro:	-1

Opis budynku:
Liczba pięter:	4
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964501627

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/15
2 789 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
256 m² Cena za m²
10 895 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Zakrzewska
1/37
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
450 m² Cena za m²
5 556 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Smochowice ul. Kwidzyńska
1/23
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5495 m² Cena za m²
455 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Poznańska
1/19
2 870 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
220.70 m² Cena za m²
13 004 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Czarna Rola
1/21
2 675 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
20 Powierzchnia
581.70 m² Cena za m²
4 599 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski ul. Koszykowa
1/20
2 270 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
230 m² Cena za m²
9 870 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Krańcowa
1/19
2 870 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
220.70 m² Cena za m²
13 004 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Czarna Rola
1/10
2 670 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
205.61 m² Cena za m²
12 986 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Bagienna
1/22
2 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
411.10 m² Cena za m²
6 933 PLN

WIELKOPOLSKIE pilski ul. Zesłańców Sybiru
1/26
2 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
164.40 m² Cena za m²
16 423 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Feliksa Nowowiejskiego
1/36
2 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
550 m² Cena za m²
5 453 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Powstańców Wielkopolskich
1/20
2 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
310 m² Cena za m²
7 710 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Piaskowa
1/27
2 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
312.58 m² Cena za m²
8 638 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Łąkowa
1/6
2 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
8336 m² Cena za m²
324 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Przemysłowa
1/42
2 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
103.12 m² Cena za m²
23 177 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Serbska
1/8
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
64700 m² Cena za m²
39 PLN

WIELKOPOLSKIE wągrowiecki
1/20
2 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
290 m² Cena za m²
7 414 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński Róża ul. Rycerska
1/11
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
161400 m² Cena za m²
15 PLN

WIELKOPOLSKIE wągrowiecki
1/20
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
285 m² Cena za m²
8 772 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Konarzewska
1/10
2 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
660 m² Cena za m²
3 864 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Kopanina ul. Kopanina
1/8
3 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
28 Powierzchnia
1253 m² Cena za m²
2 474 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski ul. Graniczna
1/19
2 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
542.50 m² Cena za m²
4 885 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Morasko ul. Dzięgielowa
1/25
2 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
216 m² Cena za m²
11 065 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Kiemliczów
1/23
2 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
350 m² Cena za m²
6 571 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Mikołaja Kopernika

Lokal usługowy w kamienicy premium LU1.2 150.73 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach