Są takie miejsca, w których luksus nie potrzebuje krzykliwych dekoracji, bo broni się kontekstem. Wyobraźmy sobie poranek na wilanowskiej Rezydencji Pałacowej: cisza rezerwatu przyrody, zapach mokrej trawy i widok, który zapiera dech w piersiach. Za oknem, w rytmicznym galopie, przebiegają konie z sąsiedniej stadniny. To właśnie ten obraz - kadr jak z filmu - dekadę temu skradł serce właścicielki i sprawił, że postanowiła tu zostać.
Dzisiaj mogę z przyjemnością zaprezentować Wam ten dom.

Dom, wzniesiony w 2013 roku, przeszedł fascynującą ewolucję. Choć kupiony w stanie deweloperskim, przez lata dojrzewał wraz z potrzebami rodziny. Kluczowy moment nadszedł w 2022 roku, gdy do bryły budynku dopisano nowy rozdział - 35-metrową oranżerię. Ta przeszklona oaza, zanurzona w ogrodzie, stała się nowym sercem domu. To tutaj, toczy się rodzinne życie, a granica między wnętrzem a naturą niemal całkowicie się zaciera. Klasyczny kominek opalany drewnem nadaje ton leniwym, zimowym wieczorom, gdy blask płomieni odbija się w dębowych deskach podłogi. To nie jest tylko dodatkowe źródło ciepła; to rytuał dorzucania polan do ognia, który sprawia, że nowoczesna przestrzeń natychmiast staje się kojącym azylem.

Wnętrza są manifestem funkcjonalności ubranej w szlachetne materiały. Nie ma tu miejsca na przypadkowe wybory - właściciele projektowali tę przestrzeń „dla siebie”, co czuć w każdym detalu: Klasyka pod stopami: Dębowy parkiet układany w tradycyjną jodełkę prowadzi nas przez kolejne pomieszczenia, nadając całości ponadczasowego sznytu. Inteligencja w tle: System Smart Home czuwa nad komfortem, zarządzając wieloma urządzeniami z dowolnego miejsca na świecie. Klimatyzacja, rekuperacja i ogrzewanie podłogowe dbają o mikroklimat, o którym marzymy po długim dniu w mieście.

Kuchnia konesera: Fornirowane fronty, blaty z odpornego konglomeratu i technologiczna biżuteria w postaci płyty indukcyjnej Bora z dyskretnym wyciągiem.

Piętro to strefa absolutnej prywatności. Główna sypialnia (Master Bedroom) to właściwie luksusowy apartament z otwartą garderobą i salonem kąpielowym, w którym wanna z hydromasażem zaprasza do wieczornych rytuałów. Dopełnieniem są dwie jasne sypialnie, skąpane w naturalnym świetle dzięki wielkoformatowym przeszkleniom.

Prawdziwym zaskoczeniem jest jednak poddasze. Przebudowane w 2022 roku, zyskało nowoczesny, nieco swobodniejszy charakter. Dziś pełni funkcję strefy multimedialnej i wypoczynkowej z własnym tarasem, ale jego elastyczność pozwala nowym właścicielom na dowolną interpretację tej przestrzeni.

Zewnętrze to niemal 350 metrów kwadratowych przemyślanej zieleni. System automatycznego nawadniania i inteligentne rozsączanie deszczówki to ukłon w stronę ekologii i wygody. Mimo intymnej, niemal sielskiej atmosfery, dom pozostaje w ścisłym kontakcie z pulsem metropolii - kilka minut dzieli go od tętniących życiem restauracji Wilanowa i trasy S2, która błyskawicznie łączy tę enklawę z centrum Warszawy.

PARTER STREFA DZIENNA

Otwarty salon połączony z jadalnią i kuchnią wyspową
Oranżeria (35 m2) dobudowana w 2022, poszerzająca strefę jadalni i kuchni
Kominek tradycyjny opalany drewnem
Toaleta dla gości
Bezpośrednie wyjście na ogród

PIĘTRO STREFA PRYWATNA

3 sypialnie
3 garderoby (przy każdej sypialni)
2 łazienki
Loggia prywatna przy sypialni master

PODDASZE STREFA ELASTYCZNA

Przestronne pomieszczenie zagospodarowujące całą kondygnację
Obecnie strefa multimedialna i wypoczynkowa z projektorem
Pralnia i suszarnia
Osobne wyjście na taras

Lokalizacja: Wilanów, Warszawa - osiedle Rezydencja Pałacowa
Powierzchnia użytkowa (projektowa): 235 m2, po rozbudowie 2022: 275 m2
Powierzchnia działki: 348,2 m2
Ogrzewanie: gazowe oraz podłogowe
Klimatyzacja, rekuperacja, kanalizacja deszczowa, zraszacze ogrodu
Woda i kanalizacja miejska
Smart home: pełna, z możliwością sterowania ogrzewaniem, oświetleniem, AGD i żaluzjami z każdego miejsca na świecie Instalacja RTV, telefoniczna i internetowa: gniazdo w każdym pokoju Wideofon: parter, połączony z furtką wjazdową i portiernią

OKOLICA
PRZEDSZKOLA I SZKOŁY MIĘDZYNARODOWE i DWUJĘZYCZNE
PARKI I ZIELEŃ: Park Wilanowski, Park Natoliński, Rezerwat Morysin, Las Kabacki
KULTURA: Muzeum Pałacu Króla Jana III w Wilanowie (1677-1696, codziennie 10:00-16:00) Muzeum Plakatu (pierwsze na świecie, 1968, w dawnej ujeżdżalni królewskiej)
GASTRONOMIA: Royal Wilanów, Villa 22, AZIA Concept, Kuchnia Otwarta, Trattoria Rucola, Ye Ye Mex Food, Neapolis Bistro, Haru Kimbap, NAMA Sushi, Restauracja J, Winalove
ZDROWIE PRYWATNE: Szpital Medicover - około 6 minut dojazdu Centrum Medicover Wilanów - około 6 minut dojazdu Medicover Stomatologia - około 7 minut dojazdu LUX MED Stomatologia - około 6 minut dojazdu Enel-Med Wilanów - około 7 minut dojazdu

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	6 499 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	27 655 PLN
Liczba pokoi:	5

Standard domu:
Stan budynku:	idealny
Rok budowy:	2012
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964549618

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon ogród

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
6 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
235 m² Cena za m²
27 655 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Wiedeńska
1/20
6 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
320 m² Cena za m²
19 997 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Dźwigowa
1/3
6 530 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
568 m² Cena za m²
11 496 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Zawady
1/18
7 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
960 m² Cena za m²
7 604 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Bolesława Chrobrego
1/16
6 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
182.17 m² Cena za m²
33 760 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Zygmunta Słomińskiego
1/30
7 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
515 m² Cena za m²
14 175 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Zawady ul. Syta
1/20
7 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
249 m² Cena za m²
30 120 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Ignacego Krasickiego
1/20
6 480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
165 m² Cena za m²
39 273 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Zawady ul. Syta
1/20
7 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
207 m² Cena za m²
36 473 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sielce ul. Iwicka
1/4
6 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
8890 m² Cena za m²
675 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy Opacz Wielka ul. Jutrzenki
1/18
6 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
450 m² Cena za m²
14 222 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Anin
1/20
5 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
260 m² Cena za m²
21 115 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Rajców
1/20
5 375 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
12 Powierzchnia
290 m² Cena za m²
18 534 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Radosna
1/12
5 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
18 Powierzchnia
334.05 m² Cena za m²
15 567 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Wąwozowa
1/20
5 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
20 Powierzchnia
540 m² Cena za m²
9 796 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Sarabandy
1/15
7 276 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
181.90 m² Cena za m²
40 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Stary Mokotów ul. Huculska
1/25
5 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
209 m² Cena za m²
26 311 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Potoki
1/16
7 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
12 Powierzchnia
380 m² Cena za m²
20 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Skalnicowa
1/20
5 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
222.36 m² Cena za m²
24 285 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Siekierki
1/13
7 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
500 m² Cena za m²
14 400 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Ikara
1/20
5 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
413 m² Cena za m²
13 075 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Ruczaj
1/16
6 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
182.17 m² Cena za m²
33 760 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Zygmunta Słomińskiego
1/9
5 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
340 m² Cena za m²
15 294 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Stoczniowców
1/20
6 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
600 m² Cena za m²
11 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Niski

Luksusowy dom z Oranżerią | Rezydencje Pałacowa 235 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Roberto Sochaj

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach