4 pokoje 85.9m²
MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Nowogrodzka

1 632 100 PLN

1/10

1 632 100 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
85.9 m² Cena za m²
19 000 PLN Piętro
Rok budowy
1900

Na sprzedaż lokal mieszkalny w oficynie kamienicy w Śródmieściu.
Kamienica jest w trakcie całkowitej rewitalizacji.
HARMONOGRAM:
Zakończenie wymiany stropów w całej oficynie i rozpoczęcie prac tynkarskich oraz przywracania sztukaterii - 29 marzec 2024
Przywrócenie do użytkowania do wrzesień 2024 roku
Remont elewacji od ulicy - sierpień 2024
Remont elewacji wewnętrznej i patio lato 2025

STANDARD LOKALU:
Nowe tynki gipsowe i instalacja elektryczna.
Podłoga - szlichta cementowa.
Stropy podłogi - po remoncie stropy kolebkowe, zabezpieczone, ocieplone keramzytem, nowa wylewka cementowa.
Stropy sufitu - nowe stropy - betonowa płyta na stalowych belkach w miejsce drewnianych stropów.
Sufit podwieszony w technologii lekkiej, w części lokalu z wejściem z bocznej klatki sufit to strop kolebkowy ceglany wyczyszczony z tynku - widoczna cegła układana po łuku.

SZTUKATERIE - w dwóch pokojach odtworzone zabytkowe sztukaterie.

OKNA - stare skrzynkowe - odświeżone malowane. De facto do renowacji lub wymiany we własnym zakresie

PIONY woda/ CO/ Kanalizacja - nowe.

MONITORING - patio i wszystkie klatki schodowe monitorowane.

KALORYFERY W LOKALU - koszt indywidualny właściciela.

ELEWACJA - frontowa od ulicy Nowogrodzkiej - prace zaplanowane do sierpnia 2024
ELEWACJA - Elewacja wewnętrzna - wykonanie do sierpnia 2025.
PATIO - wykonanie do sierpnia 2025.

DOPŁATY:
Należy liczyć się z dopłatą ok 150 -200 euro z każdego m² - na pokrycie dodatkowych kosztów.

NADBUDOWA:
Kamienica będzie nadbudowana o jedna kondygnację.
Nie będzie się to wiązało z żadną opłatą dla wspólnoty, natomiast nowo wybudowane lokale będą partycypowały w spłacie kredytu.

PRALNIA
Planowana jest w piwnicy przestrzeń pod pomieszczenie pralni.
Z uwagi na przeznaczenie sporej części lokali na wynajem, planowane jest pomieszczenie pralni gdzie znajdować by się miały automaty wrzutowe pralki i suszarki dla mieszkańców / najemców.
SIŁOWNIA
W budynku frontowym utrzymywana jest rezerwa ok 40m² na małą siłownię dla mieszkańców / najemców.

PIWNICE:
W piwnicach będzie lokal biurowy oraz instalacje i liczniki. Brak komórek lokatorskich.

MEDIA:
Centralne ogrzewanie miejskie - CO i CWU
Brak gazu w budynku.
Światłowód
Monitoring całego budynku i otoczenia.
Wideo-domofony

KAMIENICA NOWOGRODZKA 46 - KAMIENICA KAROLA KOZŁOWSKIEGO
Kamienica Karola Kozłowskiego przy ul. Nowogrodzkiej 46 powstała w latach 1899 - 1900. Budynek w stylu eklektycznym wspólnie zaprojektowało trzech architektów: Karol Kozłowski (główny właściciel), Izydor Pianko oraz Szymon Wegemeistern. Izydor Pinko i Szymon Wegemeistern posiadali część udziałów w kamienicy, sprzedanych później Karolowi Kozłowskiemu.

Kamienica przetrwała wojnę, jednak ok. 1960 roku (zgodnie z polityką socjalistycznych władz) została ogołocona ze zdobień. Dziś nie pozostał żaden ślad po bogatej fasadzie, w której dominowały wizerunki kobiet w strojach ludowych. Elewacja budynku to gładka, otynkowana na szaro ściana. Niegdysiejszą świetność kamienicy widać za to w przejeździe bramnym, ocalałym dachu czy klatkach schodowych.

Zapraszam na prezentację.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 632 100 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	85.9 m²
Cena za m2:	19 000 PLN
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rok budowy:	1900
Liczba pięter:	5
Winda:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964465655

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/13
1 429 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
158.88 m² Cena za m²
8 994 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Rembertów al. Aleja gen. Antoniego Chruściela "Montera"
1/29
1 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
97 m² Cena za m²
19 072 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów al. Aleja Wilanowska
1/40
1 449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
117.20 m² Cena za m²
12 363 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Muranów ul. Zygmunta Słomińskiego
1/20
1 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
171.66 m² Cena za m²
10 195 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Wojdyńska
1/20
1 585 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
80 m² Cena za m²
19 813 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów
1/12
1 645 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
95.40 m² Cena za m²
17 243 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Górny ul. Antoniego Józefa Madalińskiego
1/20
1 670 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
83.99 m² Cena za m²
19 883 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów al. Aleja Wilanowska
1/8
1 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
24 982 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa ul. Zwycięzców
1/10
1 599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.19 m² Cena za m²
37 022 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Nowogrodzka
1/37
1 399 990 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
210 m² Cena za m²
6 667 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Wiślanego Nurtu
1/13
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
14 990 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Obrzeżna
1/6
1 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2051 m² Cena za m²
853 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Trombity
1/25
1 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
15 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Akantu
1/46
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
103.80 m² Cena za m²
14 441 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota ul. Juliana Ursyna Niemcewicza
1/19
1 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
88.71 m² Cena za m²
15 770 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Królewicza Jakuba
1/20
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
380 m² Cena za m²
5 132 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Rembertów Karolówka ul. Szyszaków
1/12
1 760 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
94.53 m² Cena za m²
18 618 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Wierzbno
1/13
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
92.29 m² Cena za m²
21 129 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Czerniaków ul. Bernardyńska
1/23
1 370 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.79 m² Cena za m²
29 919 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Solec
1/13
1 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
86.40 m² Cena za m²
16 088 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Braci Wagów
1/25
1 749 715 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
54.85 m² Cena za m²
31 900 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. Szamocka
1/21
1 666 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
85.44 m² Cena za m²
19 499 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota Stara Ochota ul. Nowowiejska
1/15
1 399 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
78.29 m² Cena za m²
17 881 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Jana Pohoskiego
1/11
1 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49 m² Cena za m²
28 551 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Ujazdów ul. Szwoleżerów

Mieszkanie na parterze w kamienicy w Centrum 85.9 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

MAGDA NACHYŁA

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach