Klimatyczne mieszkanie na poddaszu z dwiema antresolami | Stare Podgórze, ul. Dąbrowskiego | 34,3 m2
(W ogłoszeniu użyto wizualizacji)

TO NIE SĄ ZWYKŁE 34,3 m2

To przemyślana, jasna przestrzeń z charakterem, która po podłodze oferuje realnie około 50-52 m² i ogromny potencjał inwestycyjny - zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i stabilny najem długoterminowy czy do zamieszkania.

Zachodnia ekspozycja i okna dachowe sprawiają, że wnętrze jest pełne światła, ciepłe i przytulne, a skosy nadają mu niepowtarzalny klimatu.

POMYSŁ NA TO MIESZKANIE?

Dwie antresole tworzą dwie niezależne strefy sypialniane - mieszkanie zatem jest idealnym rozwiązaniem:dla pary, dla dwóch najemców,
lub jako atrakcyjny apartament turystyczny nawet dla 3-4 osób.

Centralnym punktem jest przestronny salon z aneksem kuchennym - miejsce spotkań, odpoczynku i codziennego życia.
Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia i doposażenia, co daje pełną swobodę aranżacji i możliwość podniesienia wartości nieruchomości według własnej wizji.

Dodatkowo - przestrzeń do przechowywania, może być garderoba.

To lokal, który pracuje na siebie - przyciąga gości klimatem i lokalizacją, a inwestorowi daje realną szansę na szybki zwrot.

LOKALIZACJA, KTÓRA SPRZEDAJE SIĘ SAMA

Stare Podgórze to dziś jedna z najbardziej pożądanych części Krakowa - spokojna, zielona, a jednocześnie doskonale skomunikowana z centrum.

Bulwary Wiślane - 5-7 minut

Rynek Podgórski - 7 minut

Kładka Ojca Bernatka / Kazimierz - 10-12 minut

Galeria Kazimierz - ok. 15 minut

Rynek Główny - 20-25 minut pieszo lub 10 minut komunikacją

Przystanki tramwajowe i autobusowe - 2-5 minut

To lokalizacja, którą doceniają zarówno turyści, jak i mieszkańcy Krakowa.

UDOGODNIENIA

zadaszona rowerownia w wewnętrznym patio.

OPŁATY

Czynsz ok. 557 zł - w tym: eksploatacja, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie (CO), podgrzewanie wody (CW), opłaty stałe (CO+CW) oraz ZW na wodę i ścieki.

Prąd- według zużycia

Lokal stanowi odrębną nieruchomość z KW.

DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA?

unikalny klimat poddasza i antresol

realnie większy metraż po podłodze

świetna lokalizacja pod najem

elastyczność - krótko- i długoterminowo

możliwość podniesienia wartości przez aranżację

To mieszkanie łączy funkcjonalność, klimat i potencjał finansowy. Idealna propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z charakterem i realną opłacalnością.

CENA: 639 000 PLN

Dopytaj o szczegóły i zobacz to mieszkanie razem ze mną.

______________________________________________________________________________________________

Atmospheric attic apartment with two mezzanines | Stare Podgórze, Dąbrowskiego Street | 34.3 sqm
(Visualizations used in the listing)

THIS IS NOT YOUR TYPICAL 34.3 SQM
This is a well-designed, bright space with character, offering in reality approx. 50-52 sqm of usable floor area and strong investment potential — perfect for short-term rentals, stable long-term leasing, or as a private residence.

Western exposure and roof windows fill the interior with natural light, making it warm and inviting, while the sloped ceilings create a unique, atmospheric feel.

IDEA FOR THIS APARTMENT?

Two mezzanines create two independent sleeping areas, making this property an ideal solution for:
- a couple
- two tenants
- or as an attractive tourist apartment for 3-4 guests

The central point is a spacious living room with a kitchenette — a place for relaxing, socializing, and everyday living.

The apartment requires only light refreshment and furnishing, giving full freedom of arrangement and the opportunity to increase its value according to your own vision.

Additionally — there is space for storage, which can be arranged as a walk-in wardrobe.

This is a property that works for you — attracting guests with its atmosphere and location, while offering investors a real opportunity for a quick return.

A LOCATION THAT SELLS ITSELF

Stare Podgórze is currently one of the most desirable areas of Kraków — მშვიდ, green, and perfectly connected to the city center.

- Vistula Boulevards — 5-7 minutes
- Podgórze Market Square — 7 minutes
- Father Bernatek Footbridge / Kazimierz — 10-12 minutes
- Galeria Kazimierz — approx. 15 minutes
- Main Market Square — 20-25 minutes on foot or 10 minutes by public transport
- Tram and bus stops — 2-5 minutes

A location appreciated by both tourists and Kraków residents.

AMENITIES
- Covered bicycle storage in the inner courtyard

FEES

Monthly rent: approx. PLN 557, including:
maintenance, renovation fund, central heating, hot water, fixed charges, cold water and sewage

Electricity — according to usage

The unit is a separate property with a land and mortgage register.

WHY IS THIS A GREAT INVESTMENT?
- unique attic character with mezzanines
- larger actual usable floor area
- excellent location for rentals
- flexibility — short- and long-term leasing
- potential to increase value through interior design

This apartment combines functionality, atmosphere, and financial potential. A perfect option for an investor looking for a property with character and real profitability.

PRICE: PLN 639,000

Get in touch for more details and view this apartment with me.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	639 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	1
Powierzchnia:	34.3 m²
Cena za m2:	18 630 PLN
Czynsz administracyjny:	560 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Kamienica
Liczba pięter:	4
Piętro:	4
Stan budynku:	dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964538072

Pokaż więcejmniej

Tagi

oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/18
579 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
29.66 m² Cena za m²
19 521 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Mistrzejowice ul. Powstańców
1/15
530 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.20 m² Cena za m²
12 864 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Mistrzejowice os. Bohaterów Września
1/18
756 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
12 000 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Podgórze Duchackie
1/15
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65.41 m² Cena za m²
11 451 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków ul. Niebyła
1/11
625 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.60 m² Cena za m²
13 706 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Złocień ul. Mariana Domagały
1/14
645 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
36.10 m² Cena za m²
17 867 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Podgórze ul. Podskale
1/8
655 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48 m² Cena za m²
13 646 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Mistrzejowice os. Osiedle Złotego Wieku
1/14
659 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.73 m² Cena za m²
12 041 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Prądnik Biały ul. Adama Marczyńskiego
1/11
640 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
36.18 m² Cena za m²
17 689 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków ul. Raciborska
1/19
735 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59.15 m² Cena za m²
12 426 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Czyżyny os. 2 Pułku Lotniczego
1/8
583 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
31.50 m² Cena za m²
18 508 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto al. Aleja Juliusza Słowackiego
1/19
649 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.80 m² Cena za m²
10 689 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Kurdwanów ul. Jakuba Bojki
1/19
639 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
34.30 m² Cena za m²
18 630 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Podgórze ul. gen. Henryka Dąbrowskiego
1/8
609 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.20 m² Cena za m²
10 464 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dębniki
1/4
696 918 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56.66 m² Cena za m²
12 300 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dębniki
1/9
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
7 500 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Lubocza ul. Grzegorza z Sanoka
1/22
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
13 189 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Bieżanów Prokocim ul. Górników
1/12
538 299 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
29.91 m² Cena za m²
17 997 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Grzegórzki ul. ks. bp. Władysława Bandurskiego
1/15
718 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
61.59 m² Cena za m²
11 658 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Krowodrza ul. Józefitów
1/8
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
800 m² Cena za m²
749 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Przylasek Rusiecki ul. Jacka Jezierskiego
1/10
532 140 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
36.20 m² Cena za m²
14 700 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Ruczaj ul. Bułgarska
1/18
739 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.26 m² Cena za m²
17 487 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Prądnik Czerwony ul. Żabiniec
1/7
559 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
27.80 m² Cena za m²
20 108 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Prądnik Czerwony ul. Marchołta
1/5
614 607 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.39 m² Cena za m²
11 300 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Opatkowice ul. Macieja Dębskiego

1 pokój z 2 antresolami (pow.podłogi 50m2) 34.3 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Klaudia Trzcionka

Agentka Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach