Jeśli poszukujesz lokalu pod biznes bo jesteś np. lekarzem, psychologiem, psychoterapeutą, radcą prawnym, doradcą podatkowym lub planujesz zakup przysłowiowego mieszkania na start, rozważasz zamienić wynajmowany lokal na własny kąt, czy też do zakupu nieruchomości podchodzisz stricte inwestycyjnie to koniecznie czytaj dalej

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 23,93 mkw, usytuowany w wewnętrznej oficynie na wysokim parterze kamienicy wybudowanej w 1935 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Hoża 27a, czyli ścisłe centrum warszawskiego Śródmieścia.

Pierwotny pokój z kuchnią został przearanżowany na lokal w którym obecnie znajdują się dwa, niezależne pokoje (gabinety) w pełni przystosowane do prowadzenia terapii psychologicznej lub psychoterapii. Ponadto w lokalu stworzono pomieszczenie socjalne w którym m.in można przygotować kawę, herbatę, przechować posiłki w służbowej lodówce, a w przedpokoju wygospodarowano miejsce na niedużą poczekalnię. W łazience z wc zainstalowano kabinę prysznicową, umywalkę, lustro co sprawia, ze jest ona w pełni funkcjonalna i dzięki temu przy potrzebie przywrócenia pierwotnego układu mieszkania można pominąć remont tego pomieszczenia.

Wysokość pomieszczeń to 2,80 m. Mieszkanie środkowe, o jednostronnej ekspozycji okien skierowanych na południowy zachód, dzięki czemu pomimo parteru i usytuowania przez większą część dnia można cieszyć się naturalnym światłem. Nadto usytuowanie we wewnętrznej oficynie sprawia, że w lokalu pomimo tego, że znajduje się on w sercu Śródmieścia nie ma problemów z hałasem co sprzyja obecnie prowadzonej tam działalności gospodarczej.

Zaletą lokalu jest funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń, którego pomimo kompaktowego metrażu potwierdzeniem jest wydzielenie dwóch niezależnych pokoi na tej powierzchni.
Mieszkanie w 2020 roku przeszło kompleksowy remont uwzględniający m.in wymianę instalacji elektrycznej, pionów wodno-kanalizacyjncych, wymianę podłogi co jest olbrzymią wartością dodaną w aspekcie obecnych kosztów usług remontowych.

Lokalizacja to dla wielu największy i niewątpliwy atut mieszkania
Infrastruktura handlowo-usługowa oraz liczne punkty gastronomiczne znajdują się na wyciągnięcie przysłowiowej ręki.

Mieszkając lub prowadząc działalność gospodarczą w ścisłym centrum Warszawy nie trzeba martwić się o komunikację miejską, która zapewnia połączenia niemal z całą stolicą. Z przysłowiowym zegarkiem w ręku w ciągu dwóch minut dotrzesz spacerem do przystanku tramwajowego lub autobusowego "Hoża" na ulicy Marszałkowskiej, 6 min zajmuje z kolei dojście do stacji metra Centrum. W mniej niż 15 minut dotrzesz spacerem do Pałacu Kultury i Nauki oraz na Dworzec Centralny, czy sąsiedzką stację PKP Śródmieście.

W aspekcie obecnego przystosowania lokalu pod biznes i prowadzonej w nim przez ostatnie lata działalności oferta adresowana przede wszystkim do osób poszukujących własnego lokalu np. pod tą samą lub zbliżoną działalność gospodarczą.

Oferta mieszkania nie powinna zostać jednak pominięta również przez dobrze zarabiających singlów, singielki, młode pary związane zawodowo z centrum Warszawy i odczuwające potrzebę korzystania z uroków tętniącego życiem miasta bowiem dostosowanie mieszkania pod cele mieszkaniowe w aspekcie dokonanego kilka lat temu remontu oraz tego, że ścianki działowe wykonane są z łatwego w demontażu karton gipsu wcale nie musi być kosztownym przedsięwzięciem.

Ponadto mieszkanie w ścisłym centrum Warszawy to też pewna i bezpieczna lokata kapitału z możliwością czerpania comiesięcznego dochodu z wynajmu, dlatego jeśli inwestujesz w lokale użytkowe i mieszkania na wynajem długo lub krótkoterminowy, lub planujesz zakup po raz pierwszy takiej nieruchomości to zapewniam Cię, że warto utwierdzić się w przekonaniu jak duży potencjał drzemie w tej nieruchomości, a następnie na wspólne przeanalizowanie stopy zwrotu z wynajmu w exelu.

Podsumowując, czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to nie czekaj tylko już dziś zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie lub przyjdź dostrzec potencjał na rentowną inwestycję i bezpieczną lokatę swojego kapitału.

Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych.
Lokal nie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Zostały podjęte czynności celem jego wyrobienia.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	715 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	1
Powierzchnia:	23.93 m²
Cena za m2:	29 879 PLN
Czynsz administracyjny:	383 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Kamienica
Rok budowy:	1935
Liczba pięter:	4
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Bez okna

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	tak

Numer oferty:
CRM:	34964473977

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/8
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.12 m² Cena za m²
18 337 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Dywizjonu 303
1/10
760 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60 m² Cena za m²
12 667 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Wokalna
1/9
829 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.5 m² Cena za m²
13 264 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Pabla Picassa
1/8
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
34.99 m² Cena za m²
18 005 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Dzielna
1/15
820 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.50 m² Cena za m²
13 120 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Majdańska
1/15
760 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.39 m² Cena za m²
17 929 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Kowieńska
1/11
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1174 m² Cena za m²
639 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Cichy Zakątek
1/12
830 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
66 m² Cena za m²
12 576 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota ul. Racławicka
1/12
640 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
27.47 m² Cena za m²
23 298 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Nowe Miasto ul. Zakroczymska
1/11
789 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65.8 m² Cena za m²
11 991 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Tarchomin Książkowa
1/9
687 000 PLN

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
55 m² Cena za m²
12 491 PLN

Mazowieckie Warszawa Targówek Wacława Tokarza
1/20
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65 m² Cena za m²
10 754 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Szamocin ul. Płochocińska
1/13
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.89 m² Cena za m²
16 071 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Gocław ul. Stanisława Mikołajczyka
1/14
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.70 m² Cena za m²
17 564 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów al. Aleja Wilanowska
1/12
848 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
32.10 m² Cena za m²
26 417 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola al. Aleja Prymasa Tysiąclecia
1/7
660 440 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.80 m² Cena za m²
15 800 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany al. Aleja Władysława Reymonta
1/20
759 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56.84 m² Cena za m²
13 353 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Chomiczówka ul. Pabla Nerudy
1/12
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.37 m² Cena za m²
15 712 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Podłużna
1/17
825 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.27 m² Cena za m²
17 453 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek ul. Toruńska
1/17
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.50 m² Cena za m²
15 822 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek Elsnerów ul. Zamkowa
1/14
599 000 PLN

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
31.7 m² Cena za m²
18 896 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Aleksandra Kamińskiego
1/9
719 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.80 m² Cena za m²
14 154 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Dolny ul. Ludwika Idzikowskiego
1/11
675 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.50 m² Cena za m²
17 089 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Górczewska
1/10
785 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.20 m² Cena za m²
15 038 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga ul. Józefa Szanajcy

Mieszkanie na sprzedaż 1 pokoje Hoża, Warszawa 23.93 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach