***UWAGA***

Nowa, niższa cena 679 000 zł zamiast 719 000 zł. Oferta z upustem w wysokości aż 40 000 zł ważna tylko do 31.12.24 (w tym czasie należy podpisać umowę przedwstępną sprzedaży).

Jeśli poszukujesz lokalu pod biznes bo jesteś np. lekarzem, psychologiem, psychoterapeutą, radcą prawnym, doradcą podatkowym lub planujesz zakup przysłowiowego mieszkania na start, rozważasz zamienić wynajmowany lokal na własny kąt, czy też do zakupu nieruchomości podchodzisz stricte inwestycyjnie to koniecznie czytaj dalej

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 23,93 mkw, usytuowany w wewnętrznej oficynie na wysokim parterze kamienicy wybudowanej w 1935 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Hoża 27a, czyli ścisłe centrum warszawskiego Śródmieścia.

Pierwotny pokój z kuchnią został przearanżowany na lokal w którym obecnie znajdują się dwa, niezależne pokoje (gabinety) w pełni przystosowane do prowadzenia terapii psychologicznej lub psychoterapii. Ponadto w lokalu stworzono pomieszczenie socjalne w którym m.in można przygotować kawę, herbatę, przechować posiłki w służbowej lodówce, a w przedpokoju wygospodarowano miejsce na niedużą poczekalnię. W łazience z wc zainstalowano kabinę prysznicową, umywalkę, lustro co sprawia, ze jest ona w pełni funkcjonalna i dzięki temu przy potrzebie przywrócenia pierwotnego układu mieszkania można pominąć remont tego pomieszczenia.

Wysokość pomieszczeń to 2,80 m. Mieszkanie środkowe, o jednostronnej ekspozycji okien skierowanych na południowy zachód, dzięki czemu pomimo parteru i usytuowania przez większą część dnia można cieszyć się naturalnym światłem. Nadto usytuowanie we wewnętrznej oficynie sprawia, że w lokalu pomimo tego, że znajduje się on w sercu Śródmieścia nie ma problemów z hałasem co sprzyja obecnie prowadzonej tam działalności gospodarczej.

Zaletą lokalu jest funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń, którego pomimo kompaktowego metrażu potwierdzeniem jest wydzielenie dwóch niezależnych pokoi na tej powierzchni.
Mieszkanie w 2020 roku przeszło kompleksowy remont uwzględniający m.in wymianę instalacji elektrycznej, pionów wodno-kanalizacyjncych, wymianę podłogi co jest olbrzymią wartością dodaną w aspekcie obecnych kosztów usług remontowych.

Lokalizacja to dla wielu największy i niewątpliwy atut mieszkania
Infrastruktura handlowo-usługowa oraz liczne punkty gastronomiczne znajdują się na wyciągnięcie przysłowiowej ręki.

Mieszkając lub prowadząc działalność gospodarczą w ścisłym centrum Warszawy nie trzeba martwić się o komunikację miejską, która zapewnia połączenia niemal z całą stolicą. Z przysłowiowym zegarkiem w ręku w ciągu dwóch minut dotrzesz spacerem do przystanku tramwajowego lub autobusowego "Hoża" na ulicy Marszałkowskiej, 6 min zajmuje z kolei dojście do stacji metra Centrum. W mniej niż 15 minut dotrzesz spacerem do Pałacu Kultury i Nauki oraz na Dworzec Centralny, czy sąsiedzką stację PKP Śródmieście.

W aspekcie obecnego przystosowania lokalu pod biznes i prowadzonej w nim przez ostatnie lata działalności oferta adresowana przede wszystkim do osób poszukujących własnego lokalu np. pod tą samą lub zbliżoną działalność gospodarczą.

Oferta mieszkania nie powinna zostać jednak pominięta również przez dobrze zarabiających singlów, singielki, młode pary związane zawodowo z centrum Warszawy i odczuwające potrzebę korzystania z uroków tętniącego życiem miasta bowiem dostosowanie mieszkania pod cele mieszkaniowe w aspekcie dokonanego kilka lat temu remontu oraz tego, że ścianki działowe wykonane są z łatwego w demontażu karton gipsu wcale nie musi być kosztownym przedsięwzięciem.

Ponadto mieszkanie w ścisłym centrum Warszawy to też pewna i bezpieczna lokata kapitału z możliwością czerpania comiesięcznego dochodu z wynajmu, dlatego jeśli inwestujesz w lokale użytkowe i mieszkania na wynajem długo lub krótkoterminowy, lub planujesz zakup po raz pierwszy takiej nieruchomości to zapewniam Cię, że warto utwierdzić się w przekonaniu jak duży potencjał drzemie w tej nieruchomości, a następnie na wspólne przeanalizowanie stopy zwrotu z wynajmu w exelu.

Podsumowując, czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to nie czekaj tylko już dziś zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie lub przyjdź dostrzec potencjał na rentowną inwestycję i bezpieczną lokatę swojego kapitału.

Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych.
Lokal nie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Zostały podjęte czynności celem jego wyrobienia.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	679 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	1
Powierzchnia:	23.93 m²
Cena za m2:	28 374 PLN
Czynsz administracyjny:	383 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Kamienica
Rok budowy:	1935
Liczba pięter:	4
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Bez okna

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	tak

Numer oferty:
CRM:	34964473977

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/12
640 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
37.50 m² Cena za m²
17 067 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Nowoursynowska
1/12
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
27.40 m² Cena za m²
23 723 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Mirów ul. Żelazna
1/13
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
35.50 m² Cena za m²
18 282 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Batalionów Chłopskich
1/10
695 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
29 m² Cena za m²
23 966 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ Stara Praga ul. Stefana Okrzei
1/10
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
37.54 m² Cena za m²
17 315 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa ul. Londyńska
1/10
640 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
21.69 m² Cena za m²
29 507 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Powiśle ul. Cecylii Śniegockiej
1/9
640 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
38.5 m² Cena za m²
16 623 PLN

Mazowieckie Warszawa Praga-Północ Łomżyńska
1/15
625 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
36.80 m² Cena za m²
16 984 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Dolny ul. Bernardyńska
1/13
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
35.30 m² Cena za m²
18 414 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sielce ul. Górska
1/20
615 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
28.04 m² Cena za m²
21 933 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Piaski ul. Jana Kochanowskiego
1/17
668 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
37.18 m² Cena za m²
17 967 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Grochów ul. Dobrowoja
1/11
625 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
36.80 m² Cena za m²
16 984 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Bernardyńska
1/10
642 300 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
26.22 m² Cena za m²
24 497 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa al. Aleja Jerzego Waszyngtona
1/13
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
36.42 m² Cena za m²
17 847 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Ząbkowska
1/10
739 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
37.10 m² Cena za m²
19 943 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Rakowiecka
1/11
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
40.80 m² Cena za m²
15 931 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Komorska
1/15
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
22.55 m² Cena za m²
28 825 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Ujazdów ul. Flory
1/13
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
31.28 m² Cena za m²
20 780 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Bukowińska
1/8
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
24.30 m² Cena za m²
26 749 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Wiktoryn
1/11
731 250 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
29.25 m² Cena za m²
25 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Kawęczyńska
1/14
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
41.80 m² Cena za m²
15 550 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Wileńska
1/13
679 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
23.06 m² Cena za m²
29 445 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Hoża
1/17
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
44.40 m² Cena za m²
15 743 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Grochowska

Mieszkanie na sprzedaż 1 pokoje Hoża, Warszawa 23.93 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach