2 pokoje 43.86m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Fabryczna

439 000 PLN

1/15

439 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.86 m² Cena za m²
10 009 PLN Piętro
4 Rok budowy

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie położone na poddaszu (piętro 4/4) w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Fabrycznej 19 w Poznaniu. Lokal mieszkalny gotowy do zamieszkania, wykończony w loftowym stylu z zachowaniem oryginalnego charakteru budynku.

Świetna propozycja zarówno dla młodych osób szukających swojego pierwszego mieszkania, studentów, singla lub pary, jak i inwestora pod wynajem.
Lokal dzięki swojej lokalizacji, niskiemu czynszowi oraz gotowemu standardowi wykończenia ma bardzo dobry potencjał inwestycyjny — przy najmie długoterminowym możliwa rentowność na poziomie ok. 7-8% rocznie.

Mieszkanie sprawdzi się również jako inwestycja pod najem krótkoterminowy — przy stawkach na poziomie ok. 220-250 zł za dobę potencjalny przychód może wynosić nawet ok. 5.000-7.000 zł miesięcznie w zależności od obłożenia i modelu zarządzania.

Mieszkanie z 2023 roku — obecni właściciele są pierwszymi właścicielami lokalu mieszkalnego po generalnym remoncie.

PARAMETRY:
• powierzchnia użytkowa (KW): 25,95 m²
• powierzchnia po podłodze: 43,86 m²
• 4 piętro z 4
• cena: 439.000 PLN

UKŁAD:
• salon z aneksem kuchennym
• wydzielona sypialnia
• łazienka z prysznicem
• liczne zabudowy i miejsca do przechowywania

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
• klimatyzacja
• ogrzewanie pompą ciepła
• brak gazu w budynku
• światłowód Inea
• kuchnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, piekarnik i płytę elektryczną
• mieszkanie sprzedawane praktycznie z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach (poza TV oraz dwoma regałami z książkami)

ATUTY:
• kamienica po rewitalizacji
• czynsz administracyjny — ok. 566 zł/mies.
• duży bezpłatny parking za budynkiem (wjazd od ul. Roboczej)
• możliwość wynajęcia piwnicy od wspólnoty
• bardzo dobry dostęp do centrum i komunikacji miejskiej
• mieszkanie dobrze doświetlone dzięki oknom dachowym, jednocześnie bez nadmiernego nagrzewania latem.

Preferowany klient gotówkowy z uwagi na transakcję wiązaną po stronie sprzedających i zależność czasową zakupu kolejnej nieruchomości, alternatywnie klient ze zbadaną już zdolnością także mile widziany.

Współpraca między biurami mile widziana.
Po komplet informacji zapraszam do kontaktu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	439 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	43.86 m²
Cena za m2:	10 009 PLN
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Kamienica
Liczba pięter:	4
Piętro:	4
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Rodzaj ogrzewania:	Pompa ciepła

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964553920

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/16
429 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
26.88 m² Cena za m²
15 960 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Hetmańska
1/15
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
34.70 m² Cena za m²
11 499 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Zawady ul. Krótka
1/19
415 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.37 m² Cena za m²
8 761 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Długa
1/27
460 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53.30 m² Cena za m²
8 630 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Lecha
1/7
375 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
31.08 m² Cena za m²
12 066 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Głogowska
1/5
371 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
35 m² Cena za m²
10 600 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Jana Umińskiego
1/8
420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
24.44 m² Cena za m²
17 185 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje ul. Serafitek
1/19
459 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
31.46 m² Cena za m²
14 606 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Jeleniogórska
1/14
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
162.97 m² Cena za m²
3 062 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Władysława Sikorskiego
1/13
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48.27 m² Cena za m²
10 338 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Pogodno ul. Marcelińska
1/22
468 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
52.90 m² Cena za m²
8 847 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Szarych Szeregów
1/13
419 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37 m² Cena za m²
11 324 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Powstań Narodowych
1/9
440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
35.71 m² Cena za m²
12 321 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Zawady ul. Stanisława Małachowskiego
1/11
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
31 m² Cena za m²
12 871 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Rybaki
1/11
470 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1200 m² Cena za m²
392 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Głuszyna ul. Głuszyna
1/14
518 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
28 m² Cena za m²
18 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Garbary ul. Garbary
1/20
495 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
25.40 m² Cena za m²
19 488 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Zielona
1/25
459 200 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
8 200 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Jana Kilińskiego
1/14
495 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
25.01 m² Cena za m²
19 792 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Zielona
1/14
479 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
37.20 m² Cena za m²
12 876 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Starołęka ul. Unii Lubelskiej
1/13
430 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.50 m² Cena za m²
9 663 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Chartowo
1/16
458 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34.45 m² Cena za m²
13 295 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Garbary
1/10
369 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
28 m² Cena za m²
13 179 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Wincentego Kadłubka
1/13
460 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34.30 m² Cena za m²
13 411 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Gąsiorowskich

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Fabryczna, Poznań 43.86 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach