2-pokojowe mieszkanie po remoncie | ul. Głogowska 115, Poznań - Łazarz

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone na 7. (ostatnim) piętrze budynku z dwiema windami, zlokalizowane w jednej z najlepiej skomunikowanych części poznańskiego Łazarza.

Lokal stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem, jak i dla osób szukających mieszkania w świetnej lokalizacji z pełną infrastrukturą miejską.

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń:

dwa niezależne pokoje (17,33 m² i 7,42 m²)

osobną kuchnię (6,69 m²)

łazienkę (3,47 m²)

korytarz (2,99 m²)

Lokal przeszedł generalny remont około 5 lat temu. W trakcie prac zmieniono układ funkcjonalny mieszkania, wydzielając dodatkowy pokój i uzyskując większy metraż użytkowy niż wskazany w obecnym akcie notarialnym.

W dokumentach widnieje powierzchnia 34,75 m², natomiast właściciel posiada inwentaryzację potwierdzającą większą powierzchnię lokalu - 37,90 m², co może umożliwić przyszłemu właścicielowi dokonanie formalnych zmian w przyszłości.

Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem.

STANDARD I DODATKOWE INFORMACJE

mieszkanie po generalnym remoncie

w pełni wymieniona instalacja elektryczna (3-fazowa)

nowa instalacja wodno-kanalizacyjna

gaz został całkowicie odcięty (brak opłat związanych z utrzymaniem instalacji gazowej i obowiązkowych kontroli szczelności, a także wyższy poziom bezpieczeństwa)

wymienione kaloryfery

okna PCV

rolety zewnętrzne

ogrzewanie z cieplika miejskiego

przynależna piwnica

dodatkowo możliwość kontynuacji wynajmu pomieszczenia gospodarczego na piętrze o powierzchni ok. 20 m² do wyłącznego korzystania

miejsca postojowe dla mieszkańców za szlabanem pod budynkiem

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej oraz przekształcenia lokalu w pełną własność

Opłaty do spółdzielni wynoszą około 700 zł miesięcznie i obejmują m.in: eksploatację, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, odpady komunalne, zaliczki na ogrzewanie i zaliczki na podgrzewanie wody

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest na poznańskim Łazarzu — jednej z najbardziej klimatycznych i najlepiej skomunikowanych dzielnic miasta. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Poznania, dworca Poznań Główny, Międzynarodowych Targów Poznańskich oraz galerii Avenida.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek tramwajowy „Głogowska/Hetmańska”, natomiast przystanek autobusowy „Chociszewskiego” oddalony jest o około 3 minuty spacerem.

Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z centrum miasta oraz poznańskimi uczelniami, co sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura:

Rynek Łazarski — ok. 5 minut pieszo

sklepy spożywcze Żabka i Lewiatan — pod blokiem

Biedronka oraz Lidl — około 10 minut spacerem

Centrum Handlowe Avenida

restauracje, kawiarnie i punkty usługowe

szkoły, przedszkola i żłobki

przychodnie oraz apteki

Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych — Parku Wilsona oraz Parku Jana Kasprowicza, które stanowią idealne miejsca na spacery, rekreację i odpoczynek od miejskiego zgiełku.

Cena mieszkania: 500 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	500 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	37.9 m²
Cena za m2:	13 193 PLN
Czynsz administracyjny:	700 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Liczba pięter:	7
Piętro:	7
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	tak
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964555518

Pokaż więcejmniej

Tagi

komórka lokatorska oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/13
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.80 m² Cena za m²
11 731 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Zwycięstwa
1/20
495 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.80 m² Cena za m²
11 842 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Raszyńska
1/16
458 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34.45 m² Cena za m²
13 295 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Garbary
1/9
533 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.78 m² Cena za m²
12 459 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Zawady ul. Smolna
1/14
520 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
9 286 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Hetmańska
1/16
469 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.40 m² Cena za m²
12 564 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Pawła Włodkowica
1/14
474 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.25 m² Cena za m²
10 249 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Bielicowa
1/14
529 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51 m² Cena za m²
10 373 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Lecha
1/16
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34.21 m² Cena za m²
14 586 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Zofii Nałkowskiej
1/10
480 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.50 m² Cena za m²
12 824 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Hetmańska
1/14
530 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.50 m² Cena za m²
10 707 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Chrobrego
1/16
509 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.40 m² Cena za m²
11 211 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Golęcin ul. Wojska Polskiego
1/16
525 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.05 m² Cena za m²
12 195 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Wilczak
1/9
500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.90 m² Cena za m²
13 193 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Głogowska
1/4
485 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.60 m² Cena za m²
9 585 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Przemysłowa
1/9
494 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.17 m² Cena za m²
9 469 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Zawady ul. Główna
1/12
530 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49 m² Cena za m²
10 816 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Orła Białego
1/14
518 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
28 m² Cena za m²
18 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Garbary ul. Garbary
1/11
550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.39 m² Cena za m²
11 366 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Franciszka Stróżyńskiego
1/19
525 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.40 m² Cena za m²
10 417 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Kazimierza Wielkiego
1/14
545 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34.07 m² Cena za m²
15 996 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Gąsiorowskich
1/16
480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.20 m² Cena za m²
12 903 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Głogowska
1/25
459 200 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
8 200 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Jana Kilińskiego
1/11
480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.30 m² Cena za m²
10 596 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec os. Dębina

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Głogowska, Poznań 37.9 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach