***UWAGA***
Nowa, niższa cena 599 000 zł zamiast 679 000 zł. Oferta z upustem aż 80 000 zł i aż 116 000 zł od ceny pierwotnej ważna do 31.07.2025 roku.

Jeśli poszukujesz lokalu pod biznes bo jesteś np. lekarzem, psychologiem, psychoterapeutą, radcą prawnym, doradcą podatkowym lub planujesz zakup przysłowiowego mieszkania na start, rozważasz zamienić wynajmowany lokal na własny kąt, czy też do zakupu nieruchomości podchodzisz stricte inwestycyjnie to koniecznie czytaj dalej:

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 23,93 mkw, usytuowany w wewnętrznej oficynie na wysokim parterze kamienicy wybudowanej w 1935 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Hoża 27a, czyli ścisłe centrum warszawskiego Śródmieścia.

Pierwotny pokój z kuchnią został przearanżowany na lokal w którym obecnie znajdują się dwa, niezależne pokoje (gabinety) w pełni przystosowane do prowadzenia terapii psychologicznej lub psychoterapii. Ponadto w lokalu stworzono pomieszczenie socjalne w którym m.in można przygotować kawę, herbatę, przechować posiłki w służbowej lodówce, a w przedpokoju wygospodarowano miejsce na niedużą poczekalnię. W łazience z wc zainstalowano kabinę prysznicową, umywalkę, lustro co sprawia, ze jest ona w pełni funkcjonalna i dzięki temu przy potrzebie przywrócenia pierwotnego układu mieszkania można pominąć remont tego pomieszczenia.

Wysokość pomieszczeń to 2,80 m. Mieszkanie środkowe, o jednostronnej ekspozycji okien skierowanych na południowy zachód, dzięki czemu pomimo parteru i usytuowania przez większą część dnia można cieszyć się naturalnym światłem. Nadto usytuowanie we wewnętrznej oficynie sprawia, że w lokalu pomimo tego, że znajduje się on w sercu Śródmieścia nie ma problemów z hałasem co sprzyja obecnie prowadzonej tam działalności gospodarczej.

Zaletą lokalu jest funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń, którego pomimo kompaktowego metrażu potwierdzeniem jest wydzielenie dwóch niezależnych pokoi na tej powierzchni.
Mieszkanie w 2020 roku przeszło kompleksowy remont uwzględniający m.in wymianę instalacji elektrycznej, pionów wodno-kanalizacyjncych, wymianę podłogi co jest olbrzymią wartością dodaną w aspekcie obecnych kosztów usług remontowych.

Lokalizacja to dla wielu największy i niewątpliwy atut mieszkania
Infrastruktura handlowo-usługowa oraz liczne punkty gastronomiczne znajdują się na wyciągnięcie przysłowiowej ręki.

Mieszkając lub prowadząc działalność gospodarczą w ścisłym centrum Warszawy nie trzeba martwić się o komunikację miejską, która zapewnia połączenia niemal z całą stolicą. Z przysłowiowym zegarkiem w ręku w ciągu dwóch minut dotrzesz spacerem do przystanku tramwajowego lub autobusowego "Hoża" na ulicy Marszałkowskiej, 6 min zajmuje z kolei dojście do stacji metra Centrum. W mniej niż 15 minut dotrzesz spacerem do Pałacu Kultury i Nauki oraz na Dworzec Centralny, czy sąsiedzką stację PKP Śródmieście.

W aspekcie obecnego przystosowania lokalu pod biznes i prowadzonej w nim przez ostatnie lata działalności oferta adresowana przede wszystkim do osób poszukujących własnego lokalu np. pod tą samą lub zbliżoną działalność gospodarczą.

Oferta mieszkania nie powinna zostać jednak pominięta również przez dobrze zarabiających singlów, singielki, młode pary związane zawodowo z centrum Warszawy i odczuwające potrzebę korzystania z uroków tętniącego życiem miasta bowiem dostosowanie mieszkania pod cele mieszkaniowe w aspekcie dokonanego kilka lat temu remontu oraz tego, że ścianki działowe wykonane są z łatwego w demontażu karton gipsu wcale nie musi być kosztownym przedsięwzięciem.

Ponadto mieszkanie w ścisłym centrum Warszawy to też pewna i bezpieczna lokata kapitału z możliwością czerpania comiesięcznego dochodu z wynajmu, dlatego jeśli inwestujesz w lokale użytkowe i mieszkania na wynajem długo lub krótkoterminowy, lub planujesz zakup po raz pierwszy takiej nieruchomości to zapewniam Cię, że warto utwierdzić się w przekonaniu jak duży potencjał drzemie w tej nieruchomości, a następnie na wspólne przeanalizowanie stopy zwrotu z wynajmu w exelu.

Podsumowując, czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to nie czekaj tylko już dziś zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie lub przyjdź dostrzec potencjał na rentowną inwestycję i bezpieczną lokatę swojego kapitału.

-
Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	599 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	23.93 m²
Cena za m2:	25 031 PLN
Czynsz administracyjny:	383 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Kamienica
Rok budowy:	1935
Liczba pięter:	4
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964512744

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda

Zobacz oferty w tej okolicy

1/14
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.01 m² Cena za m²
15 759 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota ul. Racławicka
1/7
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55.30 m² Cena za m²
11 392 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Pabla Nerudy
1/7
580 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.10 m² Cena za m²
14 834 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Gocław ul. Biskupia
1/8
629 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.4 m² Cena za m²
16 818 PLN

Mazowieckie Warszawa Ochota Władysława Okińskiego
1/15
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.40 m² Cena za m²
16 016 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Czerniaków ul. Czerniakowska
1/19
619 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34.50 m² Cena za m²
17 942 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. Władysława Broniewskiego
1/11
599 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.08 m² Cena za m²
13 925 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Edwarda Habicha
1/17
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.30 m² Cena za m²
12 922 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek
1/9
610 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.59 m² Cena za m²
15 408 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota ul. Białobrzeska
1/6
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37 m² Cena za m²
16 189 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola
1/14
550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38 m² Cena za m²
14 474 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Grochów ul. Opinogórska
1/17
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45 m² Cena za m²
14 444 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Gocław ul. gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego
1/15
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.27 m² Cena za m²
13 980 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Vincenza Belliniego
1/19
595 040 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.19 m² Cena za m²
16 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Zdzisława Beksińskiego
1/16
579 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34.93 m² Cena za m²
16 576 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Grochów al. Aleja Jerzego Waszyngtona
1/14
570 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.42 m² Cena za m²
14 836 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Grodzisk ul. Głębocka
1/12
579 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.37 m² Cena za m²
13 996 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Podłużna
1/19
595 040 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.19 m² Cena za m²
16 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Zdzisława Beksińskiego
1/12
555 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41 m² Cena za m²
13 537 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek Bródno ul. Michała Kleofasa Ogińskiego
1/19
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48 m² Cena za m²
13 521 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Imielin ul. Jana Miklaszewskiego
1/18
599 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.70 m² Cena za m²
13 423 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola al. Aleja Prymasa Tysiąclecia
1/9
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.40 m² Cena za m²
14 009 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek ul. Wacława Tokarza
1/19
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.27 m² Cena za m²
12 930 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Karola Linneusza

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Hoża, Warszawa 23.93 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach