Mieszkanie 4 pokojowe na Sprzedaż

4 pokoje 62.75m²
MAZOWIECKIE nowodworski ul. 29 Listopada

475 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Mieszkanie  >   Mazowieckie  >   Nowy Dwór Mazowiecki  >   29 Listopada  >   Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje 29 Listopada, Nowy Dwór Mazowieck 62.75 m²

Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje 29 Listopada, Nowy Dwór Mazowieck 62.75 m²

475 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE nowodworski ul. 29 Listopada MAPA

1/16

475 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
62.75 m2 Cena za m2
7 570 PLN Piętro
4 Rok budowy
1985

MARCIN GAWLIK Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Jeśli planujesz zakup mieszkania celem realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych, bądź jesteś gotowy zamienić wynajmowany lokal na własny kąt i dodatkowo zależy Ci m.in: na funkcjonalnym układzie, optymalnej przestrzeni, spokojnej lokalizacji lub szukasz inwestycji z potencjałem na ponad rynkową stopę zwrotu z wynajmu to koniecznie czytaj dalej.

Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie (pierwotnie M-5) o powierzchni użytkowej 62,75 mkw, usytuowana na czwartym, ostatnim piętrze w budynku (bez windy) oddanym do użytku w połowie lat osiemdzięsiątych. Dokładna lokalizacja to ulica 29 Listopada 362, w Nowym Dworze Mazowieckim.

Obecny rozkład lokalu to:


  • pokój dzienny o powierzchni około 16,00 mkw,

  • oddzielna kuchnia z oknem o pow. ok. 6,4 mkw,

  • trzy oddzielne, ustawne pokoje o pow.: 8,1, 9, 10,6 mkw,

  • kompaktowa łazienka wyposażona w wannę, umywalkę oraz pralkę o pow. 3,1 mkw,

  • oddzielne wc o pow. ok. 1 mkw



Wysokość pomieszczeń to 2,58 m. Wartością dodaną jest przynależny do mieszkania balkon typu loggia o powierzchni około 9,3 mkw, który zwłaszcza w wiosennych i letnich miesiącach doskonale spełnia się w roli dodatkowej przestrzeni do wypoczynku i pomoże zrealizować potrzeby wielu sympatyków balkonowej roślinności. Natomiast rolę przechowalni np. rowerów, zimowego sprzętu czy też magazynu na rzeczy, których szkoda wyrzucić spełnia pakowna piwnica o powierzchni około 3,7 mkw.

Mieszkanie o pożądanej dwustronnej ekspozycji okien na przestrzał. Okna z kuchnii i dwóch mniejszych pokoi skierowane są na północno zachodnią stronę, natomiast okna z pozostałych dwóch pokoi na południowo wschodnią stronę.

Zaletą lokalu jest funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń, który umożliwia powrót do pierwotnego układu, czyli przekształcenie lokalu na cztery oddzielne pokoje z oddzielną kuchnią lub zrobienia z jednego z mniejszych pokoi i kuchni kompaktowego salonu z aneksem kuchennym.
Mieszkanie należy traktować jako te z grupy do remontu uwzględniającego wymianę instalacji elektrycznej natomiast warto wspomnieć, że piony wodno-kanalizacyjne, grzejniki są wymienione, a nadto okna z 2005 roku jak i drzwi wejściowe też nie kwalifikują się do wymiany, dzięki czemu remont nie będzie tak kosztowny jak to może się wydawać.

Lokalizacja to kolejny, niewątpliwy atut mieszkania.
Najbliższa infrastruktura handlowo-usługowa (w tym delikatesy spożywcze, apteka, salon fryzjerski, punkt gastronomiczny) znajdują się w odległości 2-3 minut od wyjścia z budynku.
Dojazd samochodem poza godzinami szczytu:


  • do ścisłego centrum zajmuje do 10 min,

  • do stacji PKP Modlin na ulicy Mieszka I do 8 minut,

  • do głównej stacji kolejowej w mieście z której kursują również pociągi intercity do 10 min,

  • do 30 min do centrum miasta Legionowo,

  • do ścisłego centrum Warszawy do 50 min,

  • do parku rozrywki ze strefą wodną Julinek do 25 min,

  • do Mazowieckiego Portu Lotniczego Warszawa-Modlin do 5 min


Wspomniana lokalizacja to też doskonały wybór dla osób, dla których bliskość terenów zielonych jest jednym z wymagań przy zakupie mieszkania bowiem na samym osiedlu nie brakuje zieleni, a jedyne 12 minut od wyjścia z budynku zajmuje dojście do bulwarów wiślanych jak i ujścia rzeki Narwi do Wisły

Oferta adresowana przede wszystkim do rodzin 2+1, 2+2 z dziećmi w wieku minimum przedszkolnym które dążą do tego by wynajmowane mieszkanie zamienić na własny kąt poszukujących spokojnej lokalizacji, gdzie teraźniejszość miesza się z historią. Nadto mieszkanie ma potencjał na inwestycję z zyskowną stopą zwrotu z wynajmu, dlatego jeśli inwestujesz w mieszkania na wynajem na pokoje lub planujesz zakup po raz pierwszy takiego lokalu to zapewniam, że warto utwierdzić się w przekonaniu jak duży potencjał drzemie w tej nieruchomości, a następnie na wspólne przeanalizowanie inwestycji w exelu.

Podsumowując, czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to nie czekaj tylko już dziś zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie lub przyjdź dostrzec potencjał na rentowną inwestycję i bezpieczną lokatę swojego kapitału.


Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych.
Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu, zostały podjęte czynności celem jego wyrobienia.

-
Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:475 000 PLN
Waluta:PLN
Liczba pokoi:4
Powierzchnia:62.75 m²
Cena za m2:7 570 PLN
Czynsz administracyjny:727 zł
Rynek:Wtórny
 
Opis budynku:
Rodzaj budynku:Blok mieszkalny
Rok budowy:1985
Liczba pięter:4
Piętro:4
Stan budynku:do remontu
Winda:nie
 
Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:do remontu
Rodzaj ogrzewania:CO miejskie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Z oknem
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:tak
Loggia:tak
Ogródek:nie
Schowek:nie
Taras:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
Teren ogrodzony:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964468222

Pokaż więcejmniej  

Tagi

komórka lokatorska oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

MAGDA NACHYŁA

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Mieszkanie  >   Mazowieckie  >   Nowy Dwór Mazowiecki  >   29 Listopada  >   Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje 29 Listopada, Nowy Dwór Mazowieck 62.75 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2024 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane