Mieszkanie 4 pokojowe na Sprzedaż

4 pokoje 75.8m²
WARMIŃSKO-MAZURSKIE Olsztyn Śródmieście al. Aleja Warszawska

580 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Mieszkanie  >   Warmińsko-Mazurskie  >   Olsztyn  >   Śródmieście  >   Aleja Warszawska  >   Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Aleja Warszawska, Olsztyn 75.8 m²

Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Aleja Warszawska, Olsztyn 75.8 m²

580 000 PLN Negocjuj cenę >

WARMIŃSKO-MAZURSKIE Olsztyn Śródmieście al. Aleja Warszawska MAPA

1/21

580 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
75.8 m2 Cena za m2
7 652 PLN Piętro
1 Rok budowy
1981

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Na sprzedaż przestronne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 72,8 m² w Olsztynie, na osiedlu Grunwaldzkim przy al. Warszawskiej 68.
Lokal znajduje się na I piętrze w 10 piętrowym bloku z windą, ma dwustronną ekspozycję (wschód-zachód) i stoi w drugiej linii zabudowy - blisko centrum, a jednocześnie w ciszy. Na Starówkę dojdą Państwo w 13 minut, a do kampusu UWM w Kortowie w 15 minut pieszo.
To dobra propozycja dla rodziny, która potrzebuje osobnego pokoju dla każdego domownika, oraz dla inwestora - oddzielne pokoje i bliskość uniwersytetu sprawiają, że mieszkanie sprawdzi się także pod wynajem na pokoje dla studentów.

Układ mieszkania
Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 72,8 m² i 4 pokoje (salon + 3 sypialnie), a wysokość pomieszczeń wynosi 2,52 m. Składa się z:
- salonu: 18,2 m² (z wyjściem na balkon)
- sypialni: 12,2 m²
- sypialni: 11,8 m²
- sypialni: 8,6 m²
- kuchni: 8,0 m²
- łazienki: 4,2 m²
- przedpokoju: 9,8 m²

Mieszkanie ma dwustronną ekspozycję wschód-zachód. Wszystkie pokoje mają wejście z przedpokoju, więc każdy domownik ma pełną prywatność. Kuchnia i największa sypialnia (12,2 m²) wychodzą na wschód - poranne słońce - a salon i dwie pozostałe sypialnie na zachód, dzięki czemu salon jest jasny po południu i wieczorem.
Szczegółowy rozkład przedstawia rzut 3D w galerii.

Pomieszczenia dodatkowe
Do lokalu przynależą także balkon (ok. 1 m²), piwnica (3 m²) oraz schowek na półpiętrze ok (2 m²).
Dostępne jest również miejsce parkingowe za zamykaną bramą na pilota.


Stan i wykończenie
Mieszkanie jest zadbane i regularnie odświeżane - w 2026 roku pomalowano jeden z pokoi oraz przedpokój. Kuchnia i łazienka są w bardzo dobrym stanie, więc można wprowadzić się od razu, a wnętrza aranżować stopniowo, według własnego pomysłu. Sprzęty AGD - lodówka, kuchenka mają rok, pralka dwa lata.

Budynek
Mieszkanie znajduje się na I piętrze 10-piętrowego budynku z windą, wybudowanego w 1981 roku w technologii wielkiej płyty. Budynkiem zarządza Olsztyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa (OSM). W budynku funkcjonuje światłowód.

Lokalizacja
Osiedle Grunwaldzkie to jedna z najwygodniejszych lokalizacji w Olsztynie - w zasięgu spaceru są centrum, Starówka i kampus Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego. Blok stoi w drugiej linii od al. Warszawskiej, dlatego w mieszkaniu jest cicho.
- Starówka: 13 minut pieszo
- Kortowo (UWM): 15 minut pieszo lub 5 minut autobusem
- Przystanek: Osiedle Podgrodzie, 2 min pieszo
- Parki (Centralny, Podzamcze) - 15 min pieszo

Status prawny
Pełna własność wraz z udziałem w gruncie. Lokal wolny od jakichkolwiek obciążeń.

Opłaty
Opłaty do spółdzielni od 01.01.2027: ok. 1 100 zł/mies. przy 1 osobie (zaliczki na c.o., wodę, gaz, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy).
Przy 3-4 osobach szacunkowo ok. 1 200-1 360 zł/mies., w zależności od zużycia wody.
Energia elektryczna rozliczana jest indywidualnie, zgodnie z umową z dostawcą.






Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:580 000 PLN
Waluta:PLN
Liczba pokoi:4
Powierzchnia:75.8 m²
Cena za m2:7 652 PLN
Czynsz administracyjny:1100 zł
Rynek:Wtórny
 
Opis budynku:
Rok budowy:1981
Liczba pięter:10
Piętro:1
Stan budynku:dobry
Winda:nie
 
Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:dobry
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Z oknem
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:tak
Komórka/Piwnica:tak
Loggia:nie
Ogródek:nie
Schowek:tak
Taras:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
Teren ogrodzony:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964570562

Pokaż więcejmniej  

Tagi

balkon komórka lokatorska oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Mieszkanie  >   Warmińsko-Mazurskie  >   Olsztyn  >   Śródmieście  >   Aleja Warszawska  >   Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Aleja Warszawska, Olsztyn 75.8 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane