Szukasz przestrzeni dla rodziny lub wygodnego miejsca do pracy zdalnej, ale nie uśmiecha Ci się płacić ponad 12 000-14 000 zł/m² za ciasny lokal w bloku z wielkiej płyty? Chcesz mieć własny kawałek zieleni, święty spokój i zero czynszu administracyjnego, a jednocześnie zachować poznański adres i sprawny dojazd do centrum?

Ta nieruchomość na kameralnym Spławiu to rzadki rynkowy kompromis bez kompromisów: daje metraż i niezależność domu, zachowując wygodę bezczynszowego lokalu.

Przestrzeń

Największą różnicę robię tu detale, których zazwyczaj brakuje w klasycznych mieszkaniach:

Duża spiżarnia tuż przy kuchni: wszystkie zapasy, małe AGD i przetwory mają swoje logiczne miejsce.

Osobne pomieszczenie gospodarcze / pralnia: pralka, suszarka, deska do prasowania i detergenty znikają z oczu, dzięki czemu łazienka pozostaje czysta.

Komfort termiczny: przyjemne ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, korytarzu i łazience. W oknach balkonowych zamontowano rolety elektryczne (pozostałe manualne).

Naturalne materiały: eleganckie jesionowe schody barwione na dąb oraz zadbane, ciepłe panele podłogowe.

Mieszkanie jest zadbane, gotowe do wprowadzenia, bez konieczności kosztownych prac budowlanych.

Balkon i ogród

Balkon od zachodu: bezpośrednio przy salonie - idealny na szybką kawę w ciągu dnia lub lampkę wina przy zachodzącym słońcu.

Prywatny ogród (ok. 150 m²): ogrodzona, zielona enklawa z nasadzeniami, trawnikiem, domkiem gospodarczym i piaskownicą. To przestrzeń na weekendowego grilla z przyjaciółmi, swobodną zabawę dzieci czy postawienie leżaka w letnie popołudnie.

Poznań bez zgiełku

Spławiei Szczepankowo to willowa, zielona część Poznania z dominacją niskiej zabudowy jednorodzinnej. Nie ma tu miejskiego ścisku, a codzienna infrastruktura jest na wyciągnięcie ręki:

Dojazd do centrum: Trasa Katowicka (ul. Krzywoustego) pozwala dojechać do Ronda Rataje w 10-15 minut bez stania na gęstych światłach.

Węzeł A2 / S11 (Krzesiny): wjazd zajmuje 3-5 minut - ogromny atut, jeśli często wyjeżdżasz służbowo w trasę.

Zakupy i usługi: w bliskim sąsiedztwie sklepy codzienne, a w 5 minut dojedziesz do CH Franowo (M1, IKEA, Decathlon, OBI, Kinepolis).

Szkoły i przedszkola: ok. 3-5 minut autem

Zieleń: zlasy i tereny idealne na rower, bieg czy spacery z psem zaraz obok

Dla kogo to miejsce będzie idealne?

Dla rodzin z dziećmi, które wyrastają z mieszkania w bloku, potrzebują 3 niezależnych sypialni, bezpiecznego ogródka i 2 pewnych miejsc na auta.

Dla osób pracujących zdalnie lub hybrydowo: 4 pokoje pozwalają urządzić 1 lub 2 niezależne, ciche gabinety do pracy bez zabierania przestrzeni dziennej domownikom.

Dla szukających domu w budżecie mieszkania: jeśli zależy Ci na ciszy, braku sąsiadów nad głową i zieleni wokół, ale nie chcesz wyprowadzać się daleko poza granice miasta.

Kilka słów ode mnie

W tym budżecie na Ratajach czy Polance kupisz dziś zazwyczaj 65-75 m² w bloku, z widokiem w okna sąsiada, problemem z parkowaniem i comiesięcznym czynszem.

Tutaj dostajesz ponad 100 m² z ogrodem, 2 własne miejsca postojowe w cenie i zero opłat administracyjnych (co w perspektywie kilku lat daje oszczędność kilkudziesięciu tysięcy złotych). To rzadki, bardzo racjonalny adres, w którym po prostu dobrze i spokojnie się odpoczywa po całym dniu pracy.

Chcesz zobaczyć to mieszkanie na żywo?
Zadzwoń lub napisz SMS - chętnie opowiem o szczegółach i umówimy prezentację w dogodnym terminie.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	990 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	102.2 m²
Cena za m2:	9 687 PLN
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rok budowy:	2016
Liczba pięter:	1
Piętro:	1
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Rodzaj ogrzewania:	Gazowe

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	tak
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964571687

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon ogród miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/18
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
87.90 m² Cena za m²
13 083 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Wszystkich Świętych
1/22
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65.93 m² Cena za m²
13 636 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Milczańska
1/5
889 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
80.46 m² Cena za m²
11 049 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Antoniego Małeckiego
1/5
969 840 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
80.82 m² Cena za m²
12 000 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Chartowo ul. Klemensa Mikuły
1/19
824 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72.79 m² Cena za m²
11 320 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Łąkowa
1/13
869 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
467 m² Cena za m²
1 861 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Poronińska
1/20
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
82.30 m² Cena za m²
13 366 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Podgórna
1/19
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
83 m² Cena za m²
11 446 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Piotra Wawrzyniaka
1/6
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1018 m² Cena za m²
933 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Suchy Las
1/19
797 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
63.20 m² Cena za m²
12 611 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Kazimierza Jarochowskiego
1/10
940 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70.60 m² Cena za m²
13 314 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Hawelańska
1/13
997 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
93 m² Cena za m²
11 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Szczawnicka
1/7
899 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.25 m² Cena za m²
14 936 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Strzeszyn ul. Johanna Wolfganga Goethego
1/22
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
148 m² Cena za m²
6 419 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Wierzbięcice
1/10
954 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
7 950 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Czerniejewska
1/16
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
15 857 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Sadowa
1/11
876 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1460 m² Cena za m²
600 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Pokrzywno ul. Ropczycka
1/34
1 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.19 m² Cena za m²
15 627 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Stanisława Barańczaka
1/21
836 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
105.90 m² Cena za m²
7 899 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. 28 Czerwca 1956 r.
1/18
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
150 m² Cena za m²
7 327 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo
1/19
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
150 m² Cena za m²
6 600 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Antoninek ul.
1/9
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
93.60 m² Cena za m²
8 536 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jana Długosza
1/21
900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.92 m² Cena za m²
14 773 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Kamiennogórska
1/22
1 055 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
80.50 m² Cena za m²
13 106 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Stefana Batorego

Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Spławie, Poznań 102.2 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach