pokoje 4942m²
WIELKOPOLSKIE Poznań

3 500 000 PLN

1/18

3 500 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
4942 m² Cena za m²
708 PLN Piętro
Rok budowy

Ostatnia tej wielkości, niepodzielona jeszcze działka w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody "Meteoryt Morasko" – 4 942 m² w jednych rękach (dz. nr 215/48 – 1 779 m² i dz. nr 219/100 – 3 163 m²), w otulinie rezerwatu, przy pomnikowej alei lipowej wzdłuż ul. Meteorytowej (nr rej. 324/6). To rzadka okazja na Morasku: teren o tej skali, z dostępem do chronionej zieleni "na wyciągnięcie ręki", rzadko trafia na rynek jako jedna, spójna nieruchomość.

Dla działek obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Morasko-Radojewo-Umultowo" – Morasko część B (uchwała nr XXIII/415/IX/2025 z 2 września 2025 r.), z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Powierzchnia i parametry planu (zabudowa do 2 kondygnacji, 9 m wysokości, udział zabudowy do 25%) pozwalają na realizację pojedynczej, przestronnej rezydencji – domu 300–500 m² z basenem i tarasami otwierającymi się na zieleń rezerwatu – bez konieczności dzielenia działki na mniejsze parcele, jeśli inwestor zdecyduje się zachować cały teren jako jedną posiadłość.

Otoczenie: cisza, brak sąsiedniej zabudowy, tereny niezagospodarowane i naturalne zadrzewienie wokół. Życie z dostępem do natury na wyciągnięcie ręki, przy zachowaniu bliskości do miasta – do centrum Poznania ok. 9 km, w promieniu do 3 km podstawowa infrastruktura (sklep, szkoła, kościół, poczta).
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Meteorytowej (nawierzchnia asfaltowa) – poprzez udział w drodze wewnętrznej. Media w odległości ok. 300–400 m.

Dla kogo:
• Klient indywidualny szukający lokalizacji pod dom rodzinny lub rezydencję – prywatność, prestiż, bliskość natury bez rezygnacji z miasta.
• Inwestor lifestyle – nieruchomość pod dom dla siebie lub "second home".
• Butikowy deweloper realizujący 1–2 rezydencje na działce – nie pod zabudowę masową.

Dane szczegółowe:
• Działki: nr 215/48 (1 779 m²) i 219/100 (3 163 m²)
• Stan prawny: własność
• Przeznaczenie: MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna) wg obowiązującego MPZP
• Cena: 3 500 000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Wizualizacje zostały przygotowane za pomocą AI.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 68-GS-WbVcwyOElF/6/4

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	3 500 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	708 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964567696

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/6
3 378 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
33787 m² Cena za m²
100 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Średzka
1/20
3 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
346.41 m² Cena za m²
10 104 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Za Cytadelą
1/53
2 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
700 m² Cena za m²
4 143 PLN

WIELKOPOLSKIE wrzesiński ul. Nekielska
1/5
3 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
45 Powierzchnia
806 m² Cena za m²
3 846 PLN

WIELKOPOLSKIE chodzieski ul. Wiosny Ludów
1/20
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
310 m² Cena za m²
9 645 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński
1/17
3 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1700 m² Cena za m²
2 294 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski ul. Holenderska
1/1
3 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
29540 m² Cena za m²
122 PLN

WIELKOPOLSKIE gostyński
1/29
3 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
315 m² Cena za m²
9 524 PLN

WIELKOPOLSKIE krotoszyński ul. Rozdrażewska
1/13
2 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7370 m² Cena za m²
393 PLN

WIELKOPOLSKIE Konin ul. Gajowa
1/14
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9521 m² Cena za m²
314 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Zdrojowa
1/21
3 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
460 m² Cena za m²
6 522 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Zgoda
1/18
3 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4942 m² Cena za m²
708 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań
1/19
3 140 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
106 m² Cena za m²
29 623 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Towarowa
1/13
3 630 420 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
14580 m² Cena za m²
249 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Bernarda Kłosa
1/22
3 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
307.30 m² Cena za m²
9 925 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Nowa
1/2
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
320 m² Cena za m²
9 344 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Miśnieńska
1/12
4 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2364 m² Cena za m²
1 777 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Suchy Las ul. Obornicka
1/12
2 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
397.60 m² Cena za m²
7 042 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Komornicka
1/12
3 370 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
597 m² Cena za m²
5 645 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Śliwkowa
1/20
3 194 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
241.99 m² Cena za m²
13 199 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Poznańska
1/43
3 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
444.10 m² Cena za m²
7 206 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski ul. Dworcowa
1/13
3 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1040 m² Cena za m²
3 365 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński
1/25
3 280 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
324.40 m² Cena za m²
10 111 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Grzybobranie
1/29
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
291 m² Cena za m²
10 275 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Błażeja

Morasko – działka budowlana 4942 m², ul. Meteoryto 4942 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach