Nieruchomość usługowo-mieszkalna z dużym potencjałem

Szukasz miejsca, w którym połączysz prowadzenie biznesu z komfortowym życiem rodzinnym? Ta nieruchomość przy ul. Jana Kazimierza 502 w Rembelszczyźnie (gmina Nieporęt) oferuje 450 m² powierzchni użytkowej (481 m² całkowitej), w tym 232 m² przestrzeni warsztatowo-usługowej na parterze oraz 218 m² komfortowej części mieszkalnej na piętrze. Wszystko na działce o powierzchni 1302 m², zaledwie 1,5 km od granicy Warszawy.

To idealna propozycja dla przedsiębiorcy, który chce prowadzić warsztat, pracownię, studio, showroom, sklep internetowy, magazyn, biuro czy zakład rzemieślniczy, a jednocześnie mieszkać z rodziną bez konieczności codziennych dojazdów.

Przestrzeń dla Twojego biznesu

Parter budynku, w którym przez lata funkcjonował zakład stolarski, obejmuje:
• 4 pomieszczenia gospodarcze o wysokości 3,20-3,30 m,
• biuro, łazienkę i kotłownię,
• 2 schowki zewnętrzne.

Dużym atutem jest spory potencjał wykorzystania przestrzeni. Można oddzielić parter od piętra, podzielić część usługową nawet na 3 niezależne części, przeznaczyć je na wynajem lub wydzielić garaż. Istnieje również możliwość dalszej rozbudowy budynku, a także komercyjnego wykorzystania piętra lub jego części.

Komfortowy dom dla rodziny

Na piętrze znajduje się przestronna część mieszkalna, wykończona z dbałością o detale i z wykorzystaniem wysokiej jakości naturalnego drewna.

Do dyspozycji mieszkańców:
• salon z tarasem i otwartą, widną kuchnią,
• 4 sypialnie i aż 6 garderób,
• prywatny pokój kąpielowy przy głównej sypialni (wanna, prysznic, 2 umywalki, bidet, WC),
• dodatkowa łazienka, WC, pralnia i spiżarnia.

Wnętrza są ciche mimo relatywnej bliskości ulicy. Część mieszkalna posiada klimatyzację, a nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem, w tym meblami z litego drewna i markowym sprzętem AGD.

Niskie koszty utrzymania i niezależność

Budynek wyposażono w rozwiązania zapewniające komfort i elastyczność eksploatacji:
• fotowoltaika 13 kW,
• 3 alternatywne źródła ogrzewania: piec gazowy, piec na ekogroszek/pellet i pompa ciepła,
• ogrzewanie podłogowe w całej części mieszkalnej, z indywidualną regulacją temperatury w sypialniach,
• kolektory słoneczne do podgrzewania wody od maja do października,
• 2 kominki, klimatyzacja z funkcją grzania,
• odkurzacz centralny

Media: prąd, siła, gaz, wodociąg miejski, przydomowa oczyszczalnia ścieków i pompa głębinowa do podlewania ogrodu.

Dodatkowe udogodnienia to zadbany ogród z automatycznym nawadnianiem, granitowe podjazdy, automatyczne bramy, kute ogrodzenie i parking na kilka samochodów.

Świetna lokalizacja - wszystko pod ręką
• Lewiatan i paczkomat - 100 m
• Park i plac zabaw - 300 m
• Trasa pieszo-rowerowa nad Kanałem Żerańskim - 500 m
• Biedronka - 800 m
• Centrum handlowe (ALDI, Rossmann, Action, KFC) - 900 m
• Żłobek i przedszkole - 900 m
• Restauracje, piekarnie i kawiarnie - w promieniu kilkuset metrów
• Przystanek autobusowy przy nieruchomości - linie 12P, 705, 735, 736

Informacje techniczne
• Powierzchnia całkowita: 481,3 m²
• Powierzchnia użytkowa: 450,1 m²
• Powierzchnia zabudowy: 345,6 m²
• Działka: 1302 m², nr 58/2
• MPZP: 2U
• Budynek w obecnym kształcie od 2007 r., wykończenie wnętrz z 2012 r.

Rozkład pomieszczeń przedstawiają rzuty dołączone do ogłoszenia, a część mieszkalną można dodatkowo obejrzeć na dołączonym filmie.

Jedna nieruchomość, wiele możliwości - własny biznes, wygodny dom, potencjał rozbudowy i dodatkowego dochodu z wynajmu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 500 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	481.3 m²
Cena za m2:	5 194 PLN

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:	2007
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964572949

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/17
2 548 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
216 m² Cena za m²
11 800 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Bartłomieja
1/15
2 244 600 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
258 m² Cena za m²
8 700 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Gliniecka
1/10
2 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
11 200 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Falenica ul. Retmańska
1/8
2 006 600 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
10033 m² Cena za m²
200 PLN

MAZOWIECKIE legionowski ul. Polna
1/10
2 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
14251 m² Cena za m²
140 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Górna
1/24
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
308 m² Cena za m²
6 818 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Klonowa
1/20
2 940 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
265.81 m² Cena za m²
11 061 PLN

MAZOWIECKIE pruszkowski
1/41
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
17 Powierzchnia
481.30 m² Cena za m²
5 194 PLN

MAZOWIECKIE legionowski ul. Jana Kazimierza
1/46
2 649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
10 596 PLN

MAZOWIECKIE legionowski ul. Targowa
1/20
2 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
200 m² Cena za m²
14 750 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Młociny
1/19
2 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
118.05 m² Cena za m²
18 213 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Południowe ul. Nowy Świat
1/26
2 049 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
220 m² Cena za m²
9 314 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów Grabów ul. Zdzisława Mączeńskiego
1/27
2 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
307.50 m² Cena za m²
7 805 PLN

MAZOWIECKIE płocki
1/21
2 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
209 m² Cena za m²
14 115 PLN

MAZOWIECKIE nowodworski
1/20
2 235 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
110.10 m² Cena za m²
20 300 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Wyględów ul. Rajska
1/26
2 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
392.88 m² Cena za m²
6 106 PLN

MAZOWIECKIE ciechanowski
1/22
2 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
113.50 m² Cena za m²
24 229 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota Filtry al. Aleja Niepodległości
1/35
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
398 m² Cena za m²
5 276 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek Zacisze
1/20
2 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
133 m² Cena za m²
19 474 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Niski
1/25
2 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
87.07 m² Cena za m²
31 010 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Lewicka
1/11
2 599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
497 m² Cena za m²
5 229 PLN

MAZOWIECKIE warszawski zachodni Buraków ul. Parkowa
1/41
2 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
271.34 m² Cena za m²
9 582 PLN

MAZOWIECKIE miński ul. Brukowa
1/11
2 528 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
91.19 m² Cena za m²
27 722 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Kolejowa
1/11
2 180 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
272.65 m² Cena za m²
7 996 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Dzikich Gęsi

Nieruchomość usługowo-mieszkalna z potencjałem 481.3 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach