Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 11948m²
ŁÓDZKIE pabianicki

3 000 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Łódzkie  >   Dłutów  >   OBIEKT PRZEMYSŁOWY POD ŁODZIĄ 11948 m²

OBIEKT PRZEMYSŁOWY POD ŁODZIĄ 11948 m²

3 000 000 PLN Negocjuj cenę >

ŁÓDZKIE pabianicki MAPA

1/11

3 000 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
11948 m2 Cena za m2
251 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Oferta sprzedaży działki inwestycyjnej - Dłutów (woj. łódzkie), 11 948 m²

Do sprzedaży atrakcyjna, niezabudowana działka inwestycyjna o powierzchni 11 948 m² w Dłutowie, woj. łódzkie, powiat pabianicki - bezpośrednio przy drodze nr 485 (Pabianice - Bełchatów). Teren o kształcie prostokąta: 90 m szerokości od ulicy i 133 m głębokości, z potencjałem pod park handlowy, sklep typu Biedronka/Netto, obiekt magazynowy lub produkcyjny.

Lokalizacja i dostęp


  • Miejscowość: Dłutów, województwo łódzkie, powiat pabianicki.

  • Położenie: działka znajduje się bezpośrednio przy drodze nr 485 prowadzącej z Pabianic do Bełchatowa, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność z głównego ciągu komunikacyjnego.

  • Dojazd: możliwość wykonania dodatkowego zjazdu z drogi nr 485, co zwiększa atrakcyjność pod funkcje handlowe i logistyczne.

  • Kształt i wymiary: prostokąt o wymiarach 90 m × 133 m, co ułatwia optymalne zagospodarowanie i projektowanie obiektu.



Stan zagospodarowania i infrastruktura


  • Zabudowa: teren niezabudowany, obecnie wykorzystywany częściowo pod farmę fotowoltaiczną zasilającą sąsiedni zakład przemysłowy.

  • Woda: na terenie znajduje się mały staw - element retencyjny i estetyczny, możliwy do wykorzystania w koncepcji zagospodarowania.

  • Ogrodzenie: teren częściowo ogrodzony, z możliwością uzupełnienia ogrodzenia zgodnie z potrzebami inwestora.

  • Media: w pobliżu infrastruktura energetyczna (w tym istniejąca farma PV), możliwość podłączenia do sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej i innych mediów.



Przeznaczenie terenu - MPZP


  • Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który przewiduje:

  • Produkcję - obiekty przemysłowe, hale produkcyjne, zakłady przetwórcze.

  • Magazyny - centra logistyczne, magazyny wysokiego składowania, bazy dystrybucyjne.

  • Handel - obiekty handlowe, markety, sklepy wielkopowierzchniowe.

  • Usługi - usługi komercyjne, warsztaty, centra usługowe.

  • Plan dopuszcza więc szeroki wachlarz funkcji - od typowo przemysłowych po handlowo-usługowe.



Potencjał inwestycyjny - Działka idealna pod:


  • Park handlowy - z marketem spożywczym (np. Biedronka, Netto, Lidl) i galerią usługową.

  • Sklep wielkopowierzchniowy - samodzielny obiekt handlowy z zapleczem magazynowym.

  • Obiekt magazynowy - regionalne centrum dystrybucyjne, cross-docking, e-commerce.

  • Obiekt produkcyjny - hala produkcyjna z zapleczem biurowym i socjalnym.

  • Inwestycję własną - dowolny obiekt handlowy, magazynowy lub produkcyjny zgodny z MPZP.



Lokalni włodarze zainteresowani współpracą - możliwość wsparcia w procesie inwestycyjnym, uzyskaniu pozwoleń i promocji projektu.

Cena i warunki sprzedaży


  • Cena sprzedaży: 3 000 000 zł (słownie: trzy miliony złotych).

  • Możliwość negocjacji ceny przy płatności gotówkowej

  • Forma własności: pełna własność gruntu (do potwierdzenia w akcie notarialnym).

  • Możliwość sprzedaży całości lub części (do negocjacji).

  • Teren gotowy do rozpoczęcia inwestycji - brak konieczności wyburzeń czy rozbiórek.



Dlaczego ta działka?


  • Doskonała lokalizacja przy drodze nr 485 (Pabianice - Bełchatów) z możliwością dodatkowego zjazdu.

  • Korzystny kształt (90 m × 133 m) ułatwiający optymalne zagospodarowanie.

  • Elastyczne przeznaczenie w MPZP - produkcja, magazyny, handel, usługi.

  • Istniejąca infrastruktura - farma PV, staw, częściowe ogrodzenie.

  • Wsparcie lokalnych władz - zainteresowanie współpracą przy inwestycjach.

  • Atrakcyjna cena w stosunku do potencjału inwestycyjnego.



Kontakt i prezentacja
Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu umówienia prezentacji działki oraz otrzymania pełnej dokumentacji technicznej i prawnej (wypis z MPZP, mapa zasadnicza, warunki przyłączenia mediów).



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:3 000 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:251 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964566077

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Łódzkie  >   Dłutów  >   OBIEKT PRZEMYSŁOWY POD ŁODZIĄ 11948 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane