Nowoczesny dom w cenie mieszkania z 31-metrowym strychem w BONUSIE
Szukasz nowoczesnego domu dla rodziny lub wymagającej pary?
Marzysz o własnym ogrodzie i sielskim spokoju bez rezygnacji z warszawskiego adresu?
Sprawdź ofertę sprzedaży 4-pokojowego segmentu o powierzchni 103,65 mkw. - z dodatkowym, 31-metrowym strychem w cenie - zlokalizowanego w kameralnej części Białołęki, na Kobiałce.

Ciepły i ekonomiczny segment środkowy
Oferujemy segment o powierzchni 103,65 mkw. (użytkowej 95,99 mkw.), zaprojektowany w stylu nowoczesnej stodoły. Lokal usytuowany jest na wewnętrznej działce o powierzchni 142 mkw. Wybór jednostki środkowej to czysta praktyka. Dzięki sąsiedztwu innych budynków dom jest naturalnie cieplejszy, co gwarantuje niższe koszty ogrzewania. To idealna, łatwa w utrzymaniu przestrzeń, która zapewnia poczucie bezpieczeństwa i bliskość sąsiedzkiej.
Segment stanowi część kameralnej, ogrodzonej inwestycji przy ul. Mochtyńskiej - zaledwie cztery lokale tworzą tu bezpieczną i prestiżową przestrzeń do życia.
Nieruchomość leży na Kobiałce, w sąsiedztwie Puszczy Słupeckiej. To bardzo zielona część Białołęki, która łączy sielski spokój z pełną infrastrukturą: w pobliżu znajdziesz szkoły, sklepy, siłownię, a nawet ładowarkę do aut elektrycznych.
Prywatny wjazd od ul. Mochtyńskiej gwarantuje szybki dostęp do komunikacji miejskiej dowożącej prosto do metra Bródno.

Harmonia światła i zieleni - unikalny taras z drzewem
Budynek zachwyca formą nowoczesnej stodoły, a wyjątkowego charakteru nadają mu stylowe wykusze garaży oraz wnęki wejściowe, ukryte pod efektownym frontowym podcieniem.
To solidna i rzetelna konstrukcja, w której deweloper postawił na bezkompromisową jakość: budynek został doskonale ocieplony, a zastosowanie wysokiej klasy okien gwarantuje doskonałe parametry termiczne o każdej porze roku.
Segment jest bardzo funkcjonalny - oferuje dwa poziomy inteligentnie zaprojektowanej przestrzeni oraz dodatkowy 31-metrowy strych. Dzięki wysokiej ściance kolankowej na drugiej kondygnacji (aż 130 cm) zyskujesz maksymalną powierzchnię do wykorzystania.
Projekt stawia na światło - od panoramicznych okien tarasowych, które łączą salon z ogrodem, po efektowne przeszklenia nad garażem i okna dachowe. Już od progu czuć tu wyjątkowy klimat. Atutem inwestycji jest również 25-metrowy, utwardzony taras, którego sercem jest efektownie wkomponowane drzewo.
Inwestycja oddawana jest w standardzie deweloperskim - najtrudniejsze prace budowlane są już zakończone, a przed Tobą już tylko przyjemność aranżacji wnętrz według własnej wizji.

Parter (55.05 mkw.) to funkcjonalna strefa dzienna, w skład której wchodzą:
- przestronny salon połączony z otwartą kuchnią i panoramicznym wyjściem na taras,
- toaleta,
- wiatrołap,
- duży, utwardzony taras z wkomponowanym drzewem,
- garaż w bryle budynku
Na drugą kondygnację prowadzą wygodne schody żelbetowe zabiegowe.

Druga kondygnacja (40,94 mkw.) pełni funkcję strefy prywatnej i obejmuje:
- 3 ustawne pokoje,
- łazienka,
- osobna pralnia,
- wygodny hol

Dodatkowym atutem jest aż 31-metrowy strych (w cenie nieruchomości), na który mogą prowadzić składane schody lub drabinka.
Dopełnieniem całości jest prywatny, starannie ogrodzony ogród.
Zielona część stolicy
Popularność Białołęki rośnie z każdym rokiem. Zawdzięcza to nie tylko atrakcyjnym cenom nieruchomości, ale przede wszystkim unikalnemu klimatowi. To idealne miejsce dla osób, które cenią bliskość natury i chcą odetchnąć od miejskiego smogu - tutejsze powietrze jest znacznie czystsze niż w centrum stolicy.
Białołęka uwodzi zielenią i zachęca do aktywnego wypoczynku. Tereny nad Wisłą i liczne parki przyciągają spacerowiczów oraz biegaczy, a miłośników dwóch kółek cieszy obecność jednej z najpiękniejszych tras rowerowych w Warszawie. Mieszkańcy doceniają dzielnicę również za wysoki poziom bezpieczeństwa, co jest kluczowe dla rodzin z dziećmi.
Okolica to prawdziwy raj dla sportowców. Znajdziesz tu renomowane kluby fitness, kameralne siłownie oraz profesjonalne korty do tenisa i squasha. Na większe zakupy zaprasza nowoczesna Galeria Północna z ofertą ponad 200 sklepów, kinem i ulubionymi kawiarniami. Na co dzień mieszkańcy mogą korzystać z bogatej sieci marketów (w tym Auchan) oraz licznych punktów usługowych. Lokalne salony kosmetyczne czy barberskie jakością w niczym nie ustępują tym z centrum miasta.
Co ważne, Białołęka jest dobrze skomunikowana. Rozbudowana sieć autobusowa, tramwaje oraz bliskość metra pozwalają na sprawne i swobodne przemieszczanie się po całej Warszawie.

Zastanawiasz się, czy to oferta właśnie dla Ciebie?
Umów się na prezentację i poznaj Białołękę w jej najbardziej sielskim wydaniu.
Zapraszamy do kontaktu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 280 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	12 349 PLN
Liczba pokoi:	4

Standard domu:
Rok budowy:	2026
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964546101

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/9
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52 m² Cena za m²
21 154 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Chmielna
1/17
1 245 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
93.45 m² Cena za m²
13 323 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Wichrowa
1/18
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
61.50 m² Cena za m²
17 870 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów al. Aleja Niepodległości
1/14
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56.85 m² Cena za m²
21 108 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Jutrzenki
1/20
1 313 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65.66 m² Cena za m²
19 997 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany al. Aleja Słowiańska
1/1
1 330 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2050 m² Cena za m²
649 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Wiązowska
1/9
1 030 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.19 m² Cena za m²
24 413 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. Kaliny Jędrusik
1/19
1 116 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
62.53 m² Cena za m²
17 847 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. św. Urszuli Ledóchowskiej
1/10
1 157 833 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
86.47 m² Cena za m²
13 390 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Zbytki inne Trakt Lubelski
1/23
1 110 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.20 m² Cena za m²
19 406 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Gocław ul. gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego
1/9
1 220 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.23 m² Cena za m²
20 256 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer
1/20
1 349 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
147.50 m² Cena za m²
9 146 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Rembertów ul. Pancerna
1/18
1 109 640 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
79.26 m² Cena za m²
14 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Dzieci Warszawy
1/17
1 195 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59.62 m² Cena za m²
20 044 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Ulrychów ul. Fort Wola
1/11
1 245 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
46.24 m² Cena za m²
26 925 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Bagno
1/31
1 469 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65.25 m² Cena za m²
22 513 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Stary Mokotów ul. Olszewska
1/3
1 333 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1270 m² Cena za m²
1 050 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Celulozy
1/20
1 315 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.20 m² Cena za m²
22 990 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Górny ul. Wiktorska
1/20
1 339 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.68 m² Cena za m²
25 909 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Nowolipki ul. Dzielna
1/11
1 275 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.33 m² Cena za m²
17 387 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. gen. Meriana C. Coopera
1/10
1 499 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.04 m² Cena za m²
22 046 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Jasnodworska
1/8
1 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57.56 m² Cena za m²
21 716 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Zawady ul. Syta
1/17
1 070 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.94 m² Cena za m²
25 513 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Marcina Kasprzaka
1/20
1 130 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
78.90 m² Cena za m²
14 322 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Poligonowa

Odebrany dom. Garaż. Strych 31 mkw gratis. 103.65 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Jolanta Świerzbin

Pośredniczka w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach