PEREŁKA INWESTYCYJNA W SERCU KAŹMIERZA | CAŁA KAMIENICA 400 m² | GENERUJ ZYSK Z KILKU ŹRÓDEŁ JEDNOCZEŚNIE
Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która ochroni Twoje oszczędności przed inflacją? A może szukasz idealnego miejsca na rozwinięcie własnego biznesu z branży gastronomicznej, hotelarskiej lub usługowej?

Ta w pełni zrewitalizowana kamienica w Kaźmierzu to gotowy produkt inwestycyjny. Kupujesz wielofunkcyjny obiekt o powierzchni ok. 400 m², położony na działce 320 m² w najbardziej prestiżowej, centralnej lokalizacji miasta.

DLACZEGO WARTO?:

Prestiż i widoczność: Lokalizacja bezpośrednio przy głównym rynku gwarantuje stały napływ klientów dla gastronomii, hotelu czy usług. Twój biznes zyska darmową reklamę dzięki doskonałej ekspozycji.

Zakup bez ryzyka (Pełna transparentność): Budynek przeszedł generalny remont i całkowitą przebudowę (instalacje, podłogi, dach, ściany). Właściciel posiada pełną dokumentację fotograficzną z prac, projekty oraz rachunki. Wiesz dokładnie, co kupujesz - zero ukrytych wad i niespodzianek!

Wielofunkcyjność i dywersyfikacja przychodów: Obiekt możesz podzielić na niezależne strefy. Na dole zarabiasz na restauracji lub imprezach okolicznościowych, na piętrze na wynajmie pokoi hotelowych, a piwnica może służyć jako klimatyczny pub lub przestrzeń kulturalna.

Niskie koszty utrzymania i pełna kontrola: Każdy poziom budynku posiada odrębne sterowanie ogrzewaniem oraz niezależny system mechanicznej wentylacji. Możesz ogrzewać i wentylować tylko te piętra, które aktualnie pracują, co drastycznie obniża rachunki!

Prywatny ogródek, taras i parking: Własne miejsca parkingowe na rynku to luksus. Przylegający, ogrodzony ogródek z tarasem to idealna przestrzeń dla gości restauracji lub mieszkańców części prywatnej.

POTENCJAŁ UKRYTY NA 4 KONDYGNACJACH:
1. STYLOWA PIWNICA (ok. 100 m²):
Przestrzeń z niesamowitym klimatem! Autentyczne, historyczne mury z cegły tworzą niepowtarzalną atmosferę. Znajduje się tu sala з barem, dwie przyległe sale konsumpcyjno-bankietowe, zaplecze gospodarcze oraz bezpośrednie wyjście na ogród. Idealne miejsce na winiarnię, klimatyчний pub, klub lub działalność kulturalną, zintegrowaną z parterem.

2. FUNKCJONALNY PARTER (ok. 125 m²):
Strefa w pełni przystosowana do działalności gastronomicznej i eventowej. Obecnie funkcjonuje jako sala na wynajem z kompletnym zapleczem kuchennym, profesjonalną chłodnią i barem. Z sali wychodzi się bezpośrednio na taras i mały ogród. Wykończona materiałami wysokiej jakości - gotowa na przyjęcie pierwszych gości od zaraz.

3. CZĘŚĆ MIESZKALNA / HOTELOWA (ok. 120 m²):
Pierwsze piętro to świetnie rozplanowana przestrzeń, która oferuje 5 ustawnych pokoi oraz 3 w pełni wyposażone łazienki. Możesz zaadaptować ją na rentowne pokoje hotelowe (ogromny potencjał w tej lokalizacji) lub podzielić na niezależne mieszkania.

4. UŻYTKOWY STRYCH (ok. 70 m²):
Bezpieczne zaplecze magazynowo-techniczne dla całego obiektu. To tutaj znajduje się nowoczesna kotłownia (2 piece gazowe z zasobnikami) oraz miejsce na przechowywanie, co pozwala utrzymać porządek w częściach komercyjnych.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

Dla restauratorów i firm cateringowych szukających własnego, prestiżowego lokalu z salami bankietowymi.

Dla inwestorów szukających nieruchomości typu "mix-use" (usługi na dole, mieszkania/hotel na górze).

Dla firm szukających reprezentacyjnej siedziby z dużym zapleczem.

ZDJĘCIA NIE ODDAJĄ POTENCJAŁU TEGO MIEJSCA - ZOBACZ JE NA ŻYWO!

Nie przegap okazji na zakup nieruchomości z duszą, historią i nowoczesną technologią w jednym. Ta inwestycja będzie pracować na Ciebie przez lata.

Zadzwoń już teraz, aby umówić się na prezentację i poznać szczegóły oferty!

*Certyfikat energetyczny w przygotowaniu.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 490 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	420 m²
Cena za m2:	5 929 PLN
Stan nieruchomości:

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:	1910
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964558401

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/40
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
12 Powierzchnia
9898 m² Cena za m²
253 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński
1/10
2 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
503 m² Cena za m²
5 149 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Jesienna
1/20
2 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
242.30 m² Cena za m²
9 901 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Admiralska
1/31
2 880 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
144 m² Cena za m²
20 000 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Antoninek ul. Sarnia
1/6
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1126 m² Cena za m²
1 775 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winiary
1/18
2 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
17 071 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jastrzębia
1/17
2 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
137 m² Cena za m²
14 599 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Bolesława Prusa
1/20
2 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
270 m² Cena za m²
7 774 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Piaskowa
1/20
2 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
254.37 m² Cena za m²
14 307 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Ustronna
1/29
2 090 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
269.98 m² Cena za m²
7 741 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Smochowice ul. Myśliborska
1/13
2 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
364 m² Cena za m²
5 907 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec
1/25
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
130 m² Cena za m²
18 077 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Marii Szmytówny
1/14
2 779 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100.25 m² Cena za m²
27 729 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Feliksa Nowowiejskiego
1/18
2 074 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
115.26 m² Cena za m²
17 994 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Kazimierza Wielkiego
1/32
2 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
170 m² Cena za m²
14 059 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Ogrodowa
1/24
2 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
490 m² Cena za m²
5 286 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski ul. Garczyńskich
1/20
2 699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
110.49 m² Cena za m²
24 428 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Maratońska
1/20
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
246 m² Cena za m²
8 126 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński ul. Rycerska
1/30
2 369 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
153 m² Cena za m²
15 484 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Bolesława Prusa
1/32
2 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
288 m² Cena za m²
7 604 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Platynowa
1/20
2 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
11 359 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ogrody ul. Radosna
1/3
2 366 745 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
95.05 m² Cena za m²
24 900 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Kozia
1/38
2 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
230 m² Cena za m²
11 087 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/20
2 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
400 m² Cena za m²
6 975 PLN

WIELKOPOLSKIE ostrowski ul. Bolesława Limanowskiego

PEREŁKA INWESTYCYJNA W SERCU KAŹMIERZA 420 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach