Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 2313 m², położona w Nadarzynie przy ul. Żółwińskiej. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej oraz dostęp do wszystkich najważniejszych mediów. Na terenie znajduje się niewielki dom o powierzchni ok. 34,9 m², który może służyć jako zaplecze podczas budowy lub zostać przeznaczony do rozbiórki.

To propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy.

Działka
-Identyfikator działki: 142105_2.0001.1909/1
-Numer działki: 1909/1
-Województwo: mazowieckie
-Powiat: pruszkowski
-Gmina: Nadarzyn
-Obręb: Nadarzyn
-Klasyfikacja gruntów: B, W-RV, LzVI
-powierzchnia: 2313 m²
-kształt: nieregularny (trapez)
-teren częściowo zagospodarowany zielenią, z drzewami i krzewami
-około 1688 m² znajduje się w terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową
-około 625 m² stanowi teren oznaczony symbolem Ls (lasy) - bez możliwości zabudowy
-bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, ul. Żółwińskiej

Budynek
Na działce znajduje się wolnostojący, parterowy budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 34,89 m².
Rozkład:
-2 pokoje
-kuchnia
-wiatrołap

Najważniejsze informacje:
-technologia murowana
-okna PCV
-dach drewniany kryty papą
-instalacja elektryczna oraz wodociągowa
-ogrzewanie typu koza
-budynek nie posiada łazienki
-może pełnić funkcję zaplecza podczas realizacji nowej inwestycji

Media
-woda miejska
-kanalizacja miejska
-prąd
-gaz w drodze gminnej (około 50 m od budynku)

MPZP - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Nieruchomość objęta jest obowiązującym MPZP.
Symbol 1M - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Najważniejsze ustalenia planu:
-zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
-minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 70%
-maksymalna wysokość zabudowy - 2,5 kondygnacji
-minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki - 1500 m²
-minimalna szerokość frontu działki - 20 m
-możliwość realizacji budynków gospodarczych i garaży
-dopuszczalne usługi nieuciążliwe w bryle budynku mieszkalnego (do 30% powierzchni)

Część działki znajduje się również na terenie oznaczonym symbolem Ls - lasy, gdzie obowiązuje zakaz realizacji nowej zabudowy.

Atuty nieruchomości
-obowiązujący MPZP około 1688 m² terenu budowlanego
-wszystkie najważniejsze media
-bezpośredni dostęp do asfaltowej
-drogi gminnej
-spokojna okolica z zabudową jednorodzinną
-szybki dojazd do trasy S8 oraz Warszawy
-istniejący budynek umożliwiający rozpoczęcie inwestycji bez konieczności pustej działki
-atrakcyjna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w zachodniej części Nadarzyna, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejscowości oraz bardzo dobry dojazd do Warszawy dzięki trasie S8.
Odległości do najważniejszych punktów:
-najbliższy przystanek autobusowy - ok. 1,4 km
-Urząd Gminy Nadarzyn - ok. 1,6 km
-trasa S8 (al. Katowicka) - ok. 1,9 km
-centrum Nadarzyna - ok. 2 km
-Pruszków - ok. 10 km
-Centrum Handlowe Janki - ok. 12 km
-Lotnisko Chopina - ok. 20 km
-Centrum Warszawy - ok. 24 km

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
------------------------
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	950 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	411 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964559394

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/8
980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1593 m² Cena za m²
615 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński
1/17
1 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
180 m² Cena za m²
5 833 PLN

MAZOWIECKIE Płock ul. Rzeczna
1/6
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3379 m² Cena za m²
326 PLN

MAZOWIECKIE legionowski ul. Polna
1/7
982 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.66 m² Cena za m²
19 009 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Ogrodowa
1/16
1 079 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
50 m² Cena za m²
21 600 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Kamienna
1/14
780 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
53.88 m² Cena za m²
14 477 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Jurija Gagarina
1/12
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.20 m² Cena za m²
18 651 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola al. Aleja Solidarności
1/12
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
36 m² Cena za m²
23 611 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Grochów ul. Rozłucka
1/13
1 120 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
49 m² Cena za m²
22 857 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Książąt Mazowieckich
1/10
870 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.80 m² Cena za m²
17 828 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota ul. Grójecka
1/20
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
55.10 m² Cena za m²
19 964 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota ul. Włodarzewska
1/15
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
103.31 m² Cena za m²
8 702 PLN

MAZOWIECKIE żyrardowski ul. Ziołowa
1/14
860 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45 m² Cena za m²
19 111 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Muranów ul. Miła
1/15
800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
51.58 m² Cena za m²
15 510 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Józefa Lewartowskiego
1/12
889 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
38 m² Cena za m²
23 408 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Emilii Plater
1/10
900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
88.60 m² Cena za m²
10 158 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Legionowa
1/16
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
226 m² Cena za m²
4 381 PLN

MAZOWIECKIE ciechanowski
1/13
790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.52 m² Cena za m²
18 579 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa al. Aleje Jerozolimskie
1/18
1 123 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
83 m² Cena za m²
13 530 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Kaszmirowa
1/19
839 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76.6 m² Cena za m²
10 953 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Aleksandra Kamińskiego
1/14
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.21 m² Cena za m²
22 911 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Orzechowa
1/20
795 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
215.10 m² Cena za m²
3 696 PLN

MAZOWIECKIE garwoliński ul. Ogrodowa
1/14
1 129 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
95 m² Cena za m²
11 884 PLN

MAZOWIECKIE wyszkowski ul. 11 Listopada
1/10
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
10046 m² Cena za m²
99 PLN

MAZOWIECKIE płoński

Piękna działka z MPZP w Nadarzynie, 2313 m2 2313 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach